Achat appartement neuf aux alentours de Alfortville (94140)

Stud’Ivry vous propose 153 appartements, des studios et 2 pièces meublés et équipés, s’ouvrant pour certain sur un balcon ou une terrasse. Un placement LMNP sécurisé, sans souci de gestion, dans une métropole étudiante où la demande locative reste forte et pérenne. Située à proximité du centre-ville, la résidence bénéficie d’un environnement vivant, entre commerces, équipements culturels et sportifs ainsi que les établissements d’enseignement supérieur. En moins de 11 minutes* à pied, les résidents accèdent au métro ligne 7, au RER C et aux lignes de bus, leur permettant de rejoindre rapidement les pôles universitaires. Composée de trois bâtiments à l’architecture moderne et lumineuse, elle offre des espaces communs pensés pour le confort des étudiants : restauration, co-working et laverie. Une adresse idéale pour conjuguer attractivité, rentabilité et sérénité de gestion.

L'environnement: Sur la Rive Gauche, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : supermarché à 5 min à pied, marché à 10 min en voiture, écoles et universités dans un rayon de 10 min à pied, tram à 6 min à pied, gare RER C à 10 min à pied. Le projet: Face aux quais de Seine, la résidence est composée de 316 logements (dont 60 lots en LLI qui sont tous sur l'immeuble Plant House), du T1 au T4, répartis sur 3 bâtiments de 12 et 13 étages, le Bâtiment ALGO est une résidence jeunes chercheurs de 140 lots.

- Projet : entre les Centres Commerciaux Belle Epine et Thiais Village, la résidence étudiante est constituée de 307 appartements, au sein de l'ensemble immobilier "Alouettes" de 5 bâtiments de 739 lots dont 126 logements sociaux, allant du studio au T3 répartis sur 1 bâtiment en R+8. - Environnement : à 3 min en transport du centre commercial Belle Epine, le programme se trouve à proximité des services et commerces : Picard 750m, Hypermarché et CC Belle Epine à 3 min en transport, CC Thiais Village à 8 min en transport. Côtés transports : arrêt de bus (lignes 382, 396, N31, N71) au pied de la résidence, Métro 4 "Chevilly-Larue" à 7 min en transport, RER C & Métro 14 "Thiais-Orly" à 10 min en transport, aéroport Paris-Orly à 6 min en voiture.

- Projet : face à la Bibliothèque François-Mitterrand, la résidence est constituée de 177 appartements allant du studio au T5 répartis sur deux bâtiments en R+10. - Environnement : à 10 min à pied de l'université Paris-Diderot et de la Station F, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie 160m, banque 280m, Monoprix 450m, plusieurs restaurants dans un rayon de 500m, La Halle Freyssinet 500m, boulangerie 600m, la Poste 600m, Hôpital Pitié-Salpêtrière 900m, crèche 400m, école maternelle Domrémy 500m, écoles polyvalentes 500m, Accor Arena à 14 min à pied, Bercy Village à 18 min à pied. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 89, 325) 150m, RER C et métro ligne 14 "Bibliothèque François Mitterrand" 400m, métro ligne 6 "Quai de la Gare" 600m.

- Projet : à proximité immédiate du cœur de ville, la résidence est constituée de 81 appartements, dont 25 logements sociaux, allant du T1 au T3 répartis sur 3 bâtiments en R+4+combles. - Environnement : à moins de 10 min en voiture du centre commercial Pince Vent, le programme se trouve à proximité des services et commerces : épicerie Cocci Market et boucherie 140m, pharmacie, épicerie et restaurants 240m, supermarché Diagonal 450m, Picard 550m, supermarché LIDL à 3 min en voiture, la Poste, banques et boulangerie à 18 min à pied, école primaire Moulin 400m, groupe scolaire Rousseau 500m, lycée Gabriel Péri 850m, Crèche 900m, collèges 900m. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 208, 437) au pied de la résidence, RER A "La Varenne - Chennevières" à 10 min en voiture, RER E "Villiers-sur-Marne à 12 min en voiture, A4 à 15 min en voiture.

L'environnement : Située à proximité immédiate du cœur de ville, la résidence offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des services et commerces : boulangerie à 1,3km, pharmacie à 290m, 2 supermarchés à 850m et 1,3km, le centre commercial à 1,1km, le Centre Hospitalier à 2km. Côté établissements scolaires : Un Groupe scolaire se situe à 550m, un collège à 750m, un lycée à 1km. Un arrêt de bus se trouve à 20m de la résidence. Deux Gares sont accessibles en 9min de voiture. Enfin, deux aéroports sont situés à moins de 45min de voiture. Le projet : Aux portes de Paris, ensemble immobilier composé de 157 appartements (dont 46 sociaux) allant du T1 au T4 répartis sur 2 bâtiments en R+4 et 3 autres bâtiments de moindre hauteur.

- Projet : à proximité du Golf d'Ormesson, la résidence est constituée de 56 appartements, dont 28 logements sociaux & LLI, allant du studio au T4 répartis sur 3 bâtiments en R+3+combles. - Environnement : à 10 min à pied du centre commercial Pince Vent, le programme se trouve à proximité des services et commerces : la poste 750m, pharmacie, boulangerie et hypermarché Carrefour 800m, école maternelle et primaire 180m, collège 400m, lycée à 13 min en transport. Côtés transports : arrêt de bus (lignes 438 et 440) 150m, RER A "Sucy - Bonneuil" à 17 min en transport, aéroport d'Orly à 32 min en voiture.

L'environnement: La résidence se situe dans un quartier en pleine rénovation, proche du centre-ville, des commerces et des écoles et à deux pas de la gare RER D. Le projet: A 10 km d'Orly, l'ensemble immobilier est composé de 120 logements (dont 13 sociaux) du studio au 5 pièces répartis sur une tour du XXème siècle rénovée et d'un collectif.

L'environnement: La résidence se situe dans un quartier en pleine rénovation, proche du centre-ville, des commerces et des écoles et à deux pas de la gare RER D. Le projet: A 10 km d'Orly, l'ensemble immobilier est composé de 120 logements (dont 13 sociaux) du studio au 5 pièces répartis sur une tour du XXème siècle rénovée et d'un collectif.

Descriptif résidence

Un emplacement stratégique entre dynamisme et qualité de vie

Située aux portes de Paris, la résidence Studéa Porte d'Issy offre un cadre de vie idéal qui allie la tranquillité d'une ville à taille humaine à l'effervescence de la capitale. Issy-les-Moulineaux est reconnue pour son dynamisme économique, ses nombreux parcs verdoyants (comme le parc Suzanne Lenglen à proximité immédiate) et ses infrastructures sportives. Les étudiants bénéficient d'un environnement sécurisé et agréable, avec tous les commerces essentiels, supermarchés, restaurants et centres culturels accessibles à pied, permettant de concilier facilement sessions d'études et moments de détente.

Une proximité immédiate avec les grands pôles universitaires

La localisation de la résidence est un atout majeur pour la vie académique. Elle permet de rejoindre très rapidement plusieurs établissements d'enseignement supérieur renommés. La faculté de droit de l'Université Paris Cité (campus d'Issy) se trouve à quelques minutes seulement. De plus, grâce aux connexions de transports, les étudiants peuvent facilement intégrer les campus du sud et de l'ouest parisien, ainsi que les grandes écoles et universités du centre de Paris (Sorbonne Université, Université Panthéon-Assas), faisant de cette résidence un point d'ancrage parfait pour divers profils académiques.

Une accessibilité et des transports ultra-connectés

Le véritable point fort de la résidence réside dans son excellente accessibilité, qui efface la frontière entre la banlieue et Paris. Elle est idéalement desservie par le tramway T2 (station Suzanne Lenglen ou Porte d'Issy) qui mène directement au quartier d'affaires de La Défense, ainsi que par le métro ligne 12 (station Corentin Celton ou Mairie d'Issy) permettant de traverser Paris du sud au nord. De nombreuses lignes de bus et des stations de vélos en libre-service (Vélib') complètent ce réseau, garantissant des déplacements fluides, rapides et économiques de jour comme de nuit.

Depuis sa création en 1987, Studéa s'est imposée comme un acteur incontournable dans le domaine des résidences étudiantes en France et a su s'adapter aux évolutions du marché.

Nexity Studéa se positionne comme un acteur solide et en constante expansion, fièrement porté par des valeurs telles que la proximité, le bien-être et la responsabilité. L'approche de Nexity Studéa combine les rôles de promoteur et de gestionnaire, assurant une offre de logements modernes et bien équipés : studios et appartements meublés, espaces communs, sécurité, Internet haut débit et salles de sport. Ces résidences, implantées stratégiquement dans diverses localités, répondent aux besoins spécifiques des étudiants, qu'ils soient dans les grandes métropoles universitaires ou dans les villes de province.