En plein coeur du bourg de Plaudren, à seulement quelques mètres des commerces et école, découvrez cette maison de caractère offrant une belle qualité de vie au quotidien, avec une pièce de vie lumineuse, deux chambres à l'étage et surtout un réel potentiel d'aménagement selon vos envies.

Dès l'entrée, une agréable verrière extérieure accueille les occupants et constitue un espace tampon pratique entre la rue et la maison.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie de près de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle réunit harmonieusement salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée . Un espace convivial et fonctionnel qui constitue le véritable coeur de la maison.

Une salle de bains, actuellement fonctionnelle mais à moderniser, pourra facilement être remise au goût du jour avec un budget raisonnable. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un grand palier distribue deux chambres lumineuses, elles aussi idéalement exposées au sud, ainsi qu'un espace dédié au dressing. Un WC avec son placard technique attenant est également présent.

Un étage qui laisse place aux projets

La configuration permet d'imaginer plusieurs évolutions intéressantes :

* création d'une suite parentale en réunissant une chambre et l'espace dressing ;
* possibilité d'aménager une salle d'eau avec WC à l'étage, sous réserve des contraintes techniques ;
* optimisation des espaces selon les besoins d'une famille, d'un couple ou d'un projet locatif.

À l'arrière, la maison bénéficie d'un espace extérieur clos et préservé, avec une terrasse et un auvent disposant d'un accès piéton dédié. Cet espace offre lui aussi un beau potentiel : il pourrait être repensé pour accueillir une extension ou une véranda couverte, sous réserve des autorisations nécessaires.

Côté rue, vous disposez d'un stationnement privatif devant la maison, accompagné d'un petit jardin paysagé qui apporte une touche de verdure à l'ensemble.

Un emplacement particulièrement pratique. Ici, tout se fait facilement à pied : les commerces sont à environ 50 mètres, tout en profitant d'un environnement résidentiel et d'un extérieur à l'arrière.

La maison bénéficie par ailleurs du raccordement fibre programmé

Quelques tapisseries et éléments de décoration mériteraient simplement d'être modernisés, mais la maison offre une base saine et surtout de nombreuses possibilités pour la personnaliser progressivement, sans nécessairement engager de gros travaux.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour qui recherche la proximité immédiate des commodités, de la luminosité et la possibilité de faire évoluer son intérieur au fil de ses projets.

Une maison à découvrir pour son emplacement, sa luminosité et son potentiel d'évolution.

Idéalement situé à ST TROJAN CENTRE, à deux pas de tous les commerces, de la plage.
Maison de pays nichée dans son écrin de verdure, elle offre de nombreuses possibilités, notamment d'y ouvrir un atelier par exemple.
Composée d'une entrée, WC salon, deux chambres cuisine, sdb, garage, local.
Beaucoup de charme et d'authenticité, A DECOUVRIR!

POUR TOUTES DEMANDES COMPLEMENTAIRES
Mme JOLY Cathy 06.07.49.01.31
catherine.joly@squarehabitat.fr (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MOTTE ROUGE - SAINT-FÉLIX

À proximité immédiate du Quai de Versailles, des commerces, des transports et des bords de l'Erdre, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 59 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, construite en 2015.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et optimisée. Celle-ci dispose d'un placard de rangement et mène à une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une agréable ouverture sur l'extérieur. Elle se compose d'un espace salon/séjour convivial ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit offre deux chambres, permettant d'accueillir confortablement un couple, une famille ou de créer un espace bureau selon les besoins. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.

Vous apprécierez également le confort d'un garage, un véritable atout dans ce secteur, ainsi que la présence d'un local vélos commun.

Un appartement idéalement situé, à quelques pas de l'Erdre et du Quai de Versailles, permettant de profiter à la fois d'un environnement agréable et de la proximité immédiate des commodités et des transports.

Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder !

Estelle vous propose cette charmante maison de plain-pied

Entièrement rénovée avec goût, elle offre une ambiance chaleureuse et contemporaine, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie, de deux chambres , d'une autre pièce avec accès jardin, ainsi que d'une salle d'eau et de WC.
Dépendances coté jardin et emplacement de parking dans la propriété sur le devant.

Les prestations récemment réalisées apportent confort et tranquillité : menuiseries extérieures neuves, installation électrique rénovée et rénovation soignée de l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, véritable espace de détente en plein centre-ville.

Une maison fonctionnelle avec vie de plain pied , idéale pour un premier achat, un couple ou un projet d'investissement.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00

Saint Georges sur Baulche, idéalement placée dans un quartier résidentiel, verdoyant et au calme pour cette belle maison de plain pied récente comprenant, entrée sur un spacieux salon-séjour avec accès à une terrasse par le biais dune baie vitrée, agrémenté d'un espace cuisine aménagée, 3 chambres, grande salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparés. Chauffage gaz de ville, double vitrage. Un garage ainsi qu'un agréable jardin complète cette maison lumineuse et confortable, habitable sans travaux...

Nouveauté Square Habitat La Chapelle Sur Erdre .

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - COEUR DE BOURG - MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES

Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un jardin sans vis-à-vis - Une maison idéale pour accueillir toute la famille !

Au coeur du centre bourg de La Chapelle-sur-Erdre, à seulement quelques pas des commerces, écoles, transports et des bords de l'Erdre, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et de belles prestations.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et son agencement pensé pour la vie de famille.

La maison dispose de 6 chambres, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, une mezzanine salle de jeu, une salle d'eau et une salle de bains, permettant à chacun de profiter de son propre espace.

À l'extérieur, vous apprécierez pleinement le jardin sans vis-à-vis, véritable havre de tranquillité, ainsi que la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un garage pratique pour les vélos et le rangement complète l'ensemble.

Un bien rare par son emplacement et ses volumes, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'Erdre.

- Une maison à découvrir sans tarder pour profiter pleinement de son cadre de vie privilégié !

Maison en pierre -Habitation + activité professionnelle -Fort potentiel

À Neuville-de-Poitou, découvrez cette belle maison en pierre entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités : résidence familiale, profession libérale, bureaux, activité indépendante ou projet mixte habitation/professionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC PMR pouvant être transformé en salle d'eau, d'un salon, d'un vaste séjour/salle à manger et d'une cuisine avec arrière-cuisine. Une pièce indépendante peut également être aménagée en studio ou en espace professionnel.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
À l'arrière, un jardin clos et au calme complète l'ensemble.

Côté dépendances, le potentiel est particulièrement intéressant avec environ 200 m², un préau, une chaufferie, une cave ainsi que des combles aménageables. De quoi envisager facilement des espaces de travail, bureaux, stockage, atelier ou tout autre projet selon vos besoins.

Les avantages : maison entièrement rénovée, beaux volumes, accessibilité PMR au rez-de-chaussée, environ 200 m² de dépendances, combles aménageables, jardin clos et pompe à chaleur récente de 2023.

Assainissement individuel par micro-station.

Une propriété rare par ses volumes et ses possibilités, à découvrir aussi bien pour un projet familial que professionnel.
BD.

Florence vous propose en exclusivité agence un bien rare, alliant le charme d'un environnement verdoyant, de beaux espaces et un accès privilégié à la rivière.

De plain-pied, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée, de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau et de WC.
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec une 4ème chambre, des WC, une buanderie, un garage et une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysager d'environ 2 900 m², agrémenté d'un verger et bénéficiant d'une berge sur la Vienne. Un double carport complète l'ensemble pour faciliter le stationnement de plusieurs véhicules.
Double vitrage, climatisation, Tout à l'egout.

GARANTIE REVENTE 7 ANS.

Nous sommes disponibles du lundi au bendredi de 8h à 20h.

Sur la commune d'ANCONE, dans un environnement calme et arboré, belle maison des années 1970 à rafraichir.
Elle se situe sur un terrain constructible de 1500 m² et propose 165 m² habitables et 80 m² de dépendances.
Le bien comprend un garage et deux T1 bis au rdc, un appartement de 90 m² à l'étage et, attenant à la maison, un garage de 80 m².
Vous aurez la possibilité de relier l'ensemble des appartements afin d'en faire une grande maison familiale.
La façade et la toiture sont en bon état ainsi que les menuiseries qui ont été changées récemment.
A venir découvrir sans tarder !!