Square Habitat, le réseau d'agences immobilières du Crédit Agricole

Maison à étage avec grande dépendance de plus de 150 m² et beau terrain à l'arrière.

Cette maison à étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, située à 2 minutes à pied du centre bourg et de ses commerces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour chaleureux avec poêle à bois. Ce niveau comprend également de nombreux rangements et un WC indépendant.
Une vaste dépendance de plus de 150 m², attenante, représente un véritable atout : idéale pour un atelier, un espace de stockage, gîtes, chambres d'hôtes ou un futur aménagement selon vos besoins.

À l'étage, un bureau et trois chambres, dont une suite parentale avec accès privatif à la salle de bain, équipée d'un WC et d'un dressing, composent l'espace nuit.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Enfin, à l'arrière de la maison, vous profiterez d'un beau terrain, parfait pour les moments de détente ou les projets extérieurs.

Un bien aux beaux volumes, au fort potentiel, avec une dépendance rare sur le marché.

Sur les hauteurs du Mont Cassel, cette maison de 104.8m2 impose son caractère. Dès l'entrée, la lumière traverse la pièce de vie XXL, sa cuisine haut de gamme et vient se perdre dans une vue panoramique. La rénovation contemporaine sublime chaque détail sans jamais effacer le charme d'origine. La suite parentale offre son propre cocon avec sa salle d'eau et dressing, les deux autres chambres prolongent le confort, et les combles déjà isolés n'attendent qu'un projet d'agrandissement. Garage, cave, stationnements privatifs viennent compléter ces belles prestations. Une exclusivité qui coche toutes les cases pour ceux qui veulent du beau, du Cassel authentique.

RENNES 35000 - SAINTE THERESE :
A découvrir chez Square Habitat, venez poser vos valises dans cette splendide maison d'architecte de 2018 en parfait état.
Vous pourrez profiter des soirées en soleillées par son exposition Ouest du séjour et du jardin totalement clos.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : un entrée avec placards, toilette, garage avec coin buanderie. Un vaste salon-séjour-salle à manger de plus de 35m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur sa terrasse sans vis-à-vis et son jardin.
- Au premier étage : 3 grandes chambres toutes avec placards, une salle d'eau et un W.C.
- Au deuxième étage : une grande suite parentale de 30m2 avec salle d'eau ouverte et moderne, un coin bureau idéal pour le télétravail avec une vue dégagée et lumineux.

Cette maison d'architecte récente, encore sous garanties et dommage ouvrages est très bien isolée et permet de maintenir des factures de consommation très correctes.
L'aspect traversant Est Ouest vous offrira du soleil toute la journée.

L'ensemble des écoles se situent à moins de 5 minutes à pied. Métro Clémenceau accessible à pied et marché Sainte Thérèse du mercredi à 200 mètres.
Situé dans un environnement ultra résidentiel avec aucun immeuble à proximité immédiate, vous pourrez profiter de la douceur de vie Rennaise tout en étant en maison individuelle.

A visiter absolument ! Bien rare sur le marché.

Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site.

DPE consommation indicative : 56 kWhep/m2.an, Classe énergie : B.

RENNES 35000, VILLEJEAN : En exclusivité chez Square Habitat :
Idéal colocation, investissez sur le quartier étudiant de RENNES !
Appartement de type 4 en bon état général.
Il vous offre une possibilité de 3 chambres avec un salon et une cuisine séparée, ou 4 chambres au choix.
Fort potentiel locatif en colocation meublée à la chambre (9.33% de rentabilité brute en 4 chambres / 7.5% en 3 chambres).
Cet appartement vous offrira : en entrée avec couloir, une cuisine indépendante avec loggia (à moderniser), séjour salon (facilement transformable en 3e chambre), le tout donnant sur son balcon sans vis-à-vis, 2 chambres avec un grand placard au milieu.

Au 3e étage d'un petit collectif sans ascenseur et avec des charges très correctes. Appartement en double vitrage, volets roulants électriques, pièces d'eau à moderniser.

Commerces à proximité immédiate, métro au pied de l'immeuble. Faculté de RENNES II et agro campus accessibles à pied.

Visite virtuelle disponible sur notre site ! A visiter très rapidement.

Garanties revente et bonne fin incluses, voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 165kWhep/m2.an, Classe énergie : C,
Copropriété composée de 80 lots dont 60 lots principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1454.14€/an incluant l'eau chaude et le chauffage.

A SAINTE-LIVRADE-SUR-LOT, en LOT-ET-GARONNE, charmante demeure de village, restaurée dans le respect de authenticité, tout en privilégiant le confort.
L'entrée dessert un bureau une salle d'eau, une cuisine moderne, une arrière cuisine, et un salon séjour avec accès sur le jardin.
Au premier étage, une suite parentale : salle d'eau et dressing, trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche.
Au suite parentale dotée de son dressing et de salle d'eau privative, un wc indépendant.
Les combles sont aménageables et offrent un gros potentiel.
La maison est sur cave.
Très beau jardin arboré. (6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(8.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté ! En exclusivité dans votre agence Square Habitat !

À seulement 5 km au nord de Nozay, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce magnifique corps de ferme à rénover offrant un potentiel exceptionnel.

Implantée sur un terrain d'environ 1,3 hectare, cette propriété bénéficie de deux accès privatifs et se compose de :
- Une maison principale d'environ 88 m², avec un grenier aménageable d'environ 70 m² permettant d'envisager une belle extension de l'espace habitable. Le second oeuvre est à reprendre intégralement, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination. Cave en sous-sol.
- Un garage en pierres d'environ 87 m², dont la charpente et la toiture ont été entièrement refaites à neuf.
- Un hangar ainsi que plusieurs dépendances, idéals pour du stockage
- De vastes extérieurs comprenant une cour, un jardin attenant à la maison à aménager selon vos envies, ainsi qu'une pâture arborée, parfaite pour accueillir des animaux ou profiter pleinement du cadre naturel.

Le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Une opportunité rare pour les amateurs de pierre, de grands espaces et de projets de rénovation.

Visite virtuelle disponible, n'hésitez pas à la consulter !

Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite !

MAISON CONTEMPORAINE ? SECTEUR RECHERCHÉ
Dans un environnement calme et apprécié, à proximité des écoles, découvrez cette agréable maison contemporaine aux prestations modernes et soignées.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée , elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain avec douche, WC ainsi qu'un cellier.
Vous profiterez également d'un garage indépendant, d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique et d'une belle exposition.
Confort assuré grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, à la très bonne isolation et aux volets roulants.
Une maison familiale moderne, confortable et clé en main à découvrir rapidement !

Maison située en plein coeur de Savenay, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux très grandes chambres, ainsi que d'un grand grenier aménageable (42m²) offrant un beau potentiel supplémentaire.
Un garage de 32 m² complète l'ensemble, idéal pour stationner un véhicule et pour du rangement.