Square Habitat, le réseau d'agences immobilières du Crédit Agricole

Baptiste vous propose, une NOUVEAUTE SQUARE HABITAT.

Au centre ville de NIEUIL L'ESPOIR, maison individuel de plain-pied .

Au calme, découvrez cette agréable maison d'habitation de plain-pied offrant environ 87 m² habitables.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, un salon / salle à manger, de 3 chambres, une véranda, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un double garage non attenant et une cave complète l'ensemble.

Vous profiterez également d'un espace terrasse, idéale pour les moments de détente.

Le tout est implanté sur un terrain joliment arboré d'environ 1500 m².

Les plus : A deux pas des commerces a pied , Double vitrage, Raccordement au tout-à-l'égout.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

En exclusivité Charmante maison au sein d'une petite copropriété à faible charges, proche de la plage et du centre-ville, dans un quartier calme et familial.
Au rez-de-chaussée, salon séjour lumineux avec cuisine aménagée équipée, donnant sur terrasse et jardinet, WC et cellier.
À l'étage, palier desservant deux chambres et salle d'eau avec WC.
Parking privatif et garage viennent compléter de bien.
À visiter sans tarder !

COMBRIT SAINTE MARINE (29120), QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL - LA PLAGE A 25M
Emplacement exceptionnel à 25 mètres de la plage et du sentier côtier pour cette jolie demeure traditionnelle située au calme d'une impasse, dans un quartier recherché pour sa quiétude et sa proximité des commodités à pied (commerces, écoles) !
Cette maison familiale et chaleureuse offre la vue mer et la vie de plain pied et se prête tant à une résidence principale que secondaire.
Edifiée sur sous-sol sur un terrain d'environ 500 m², elle comprend :
- Au RDC : Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, chambre, salle de douches, WC séparé.
- Au 1er : Palier distribuant 3 chambres spacieuses, salle de douches avec WC.
Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité, sa vue mer, son jardin intimiste exposé Sud.
Un sous sol total avec cave à vin ainsi qu'un garage viennent parfaire ce bel ensemble.
Ne passez pas à côte de cette opportunité si rare sur le marché immobilier local ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivement chez SQUARE HABITAT : Découvrez ce superbe appartement de type 3, offrant 75,46 m² de confort, idéalement situé face au Palais Rameau, dans l'un des secteurs les plus prisés.
Atouts du bien : surface généreuse, cave, garage privatif, balcon et proche Citadelle.
Situation locative : le bien est actuellement loué en meublé, générant un loyer hors charges de 1500 €.
Emplacement exceptionnel, parfait pour : un investissement locatif ou une future résidence principale dans un cadre recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison comprenant : une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec poêlé a granulés , salle d 'eau avec douche a l ' italienne double, wc, chaufferie, atelier. A l 'étage : palier, quatre chambres , bureau, salle d 'eau, wc . Terrasses , divers dépendances, préau de 60 m², divers dépendances , le tout sur un terrain clos et arboré de 7193 m² environ avec ruisseau en contrebas du terrain .
Nous sommes joignables du lundi au samedi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frdi de 8h à 19h.

Fontaine, 123 Boulevard Joliot Curie

Ce joli T3 de 66m² est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2018 (normes PMR).
Il se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine de 28m², de deux chambres de 11m² chacune dont une avec placard intégré , d'une salle de bains, de WC et d'un hall avec placard intégré.
Le balcon exposé Sud/Ouest de 9m² est accessible par les deux chambres et le séjour.

Aucuns travaux à prévoir : double vitrage PVC avec volets roulants, porte d'entrée blindée, climatisation réversible dans le séjour, store banne électrique sur le balcon, visiophone, alarme.
Le chauffage et l'eau chaude sont au chauffage urbain.

Possibilité d'acheter un garage sécurisé et avec électricité de 15m² en sus du prix de vente pour 16 000 euros.

Les charges de copropriété sont de 190 euros par mois, elles devraient baisser dans les mois qui viennent (changement de syndic en cours).
La taxe foncière est de 1622 euros.

Commodités: Bus C6 au pied de l'immeuble, tous les commerces de proximité à moins de 2 minutes à pied.

Atouts : Calme (toutes les fenêtres donnent sur le parc de la copropriété), lumineux, bien agencé, aucun travaux à prévoir, bon DPE, aucun vis à vis, espace vie et espace nuit séparé.

Pour plus d'informations, contactez Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

Sur une parcelle de 792 m², découvrez cette maison de 174 m² habitables, dotée d'une piscine couloir de nage 14 × 4 m avec rideau de protection immergé, ainsi que d'une spacieuse terrasse offrant une vue panoramique.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 43 m², réunissant salle à manger et séjour, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée de 2022. Une buanderie de 12 m² et une pièce attenante de 23 m², actuellement aménagée en salle de jeux, complètent ce niveau.

À l'étage, un demi niveau dessert une suite de 21 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. et un WC.
Le niveau supérieur offre quant à lui trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Attenants à la maison, vous trouverez une chaufferie de 26 m², un espace de 27 m² anciennement garage, ainsi qu'un local technique.
Le sous-sol abrite une cave à vin, idéale pour les amateurs.
Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à pellets, un ballon thermodynamique alimenté par deux grands panneaux solaires, ainsi que par des climatisations réversibles.
A noter que le biens sera disponible à partir du 01/07/2026.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale construite en 2014, idéalement située dans un environnement calme et privilégié, sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 984 m² avec vue dégagée sur les Pyrénées.

D'une superficie d'environ 140 m² de plain-pied, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une grande famille. Vous découvrirez un vaste espace de vie traversant d'environ 45 m², chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée.

La partie nuit se compose de 6 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités, ainsi que deux salles d'eau, dont une équipée d'une baignoire, pour plus de confort au quotidien.

Côté prestations, cette maison contemporaine dispose d'équipements de qualité :

chauffage au sol,

pompe à chaleur,

double garage avec espace atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.

Son véritable atout : un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (ramassage scolaire, gare SNCF, zone commerciale, boulangerie?).

Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié avec vue sur les Pyrénées.

Exclusivement chez Square Habitat. A proximité immédiate du parc du héron et du Musée d'Art Moderne de Villeneuve d'Ascq, venez découvrir cette maison individuelle en semi plain-pied, construite dans les années 1980, offrant environ 118 m² habitables.

Dès l'entrée, un espace fonctionnel avec vestiaire et WC mène vers une pièce de vie chaleureuse d'environ 48 m², parquetée et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin.
Le salon/séjour, convivial et accueillant, est également équipé d'un poêle à bois.
Une cuisine indépendante vient compléter l'espace jour et donne accès à un garage d'environ 30 m², idéal pour le stockage ou un atelier.
La maison dispose d'un espace parental au rez-de-chaussée, composée d'une chambre et d'une salle de bains, offrant un confort de vie appréciable.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier distribuant 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains récente.

Le jardin, à l'abri des regards, constitue un véritable lieu de détente. Un accès direct depuis la rue permet également d'y entrer.
Une place de parking privative complète enfin cette belle prestation.

Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour la remettre à votre goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.