NOUVEAU, Chez Square habitat plaine d Aunis , proche Surgères et de sa gare TGV, au calme d'un village avec école, très beau potentiel pour cette maison ancienne d'environ 111 m² habitables . Plus de 90 m² de grenier aménageable au dessus . Belle charpente !
Vaste garage et belle dépendance d'environ 196 m² avec grenier. Maison à relier au TAE. Ouvertures DV PVC. Hangar. Le tout sur une parcelle close de 1168 m².
Prix du bien : 235 000 €
Prix du bien hors honoraires : 221000 €
Honoraires TTC : 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la commune d'Auterive, venez découvrir cette villa récente T4 de plain-pied sur une parcelle de 1200m².
Elle se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur les coteaux. Cuisine équipée, poêle à bois.
Grande véranda de 30m².
Le coin nuit se compose de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et bain.
Sous-sol intégral de la maison !

Manon vous propose en exclusivité cette jolie maison sur le secteur de Restigné. D'une surface de 83m² elle offre une jolie pièce de vie salon salle à manger cuisine aménagée équipée. Profitez également d'un espace salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage trois chambres, et une salle de bains avec WC. Assainissement individuel de moins de 10 ans. Découvrez un grand terrain de 2000m² entièrement clos, arboré et agrémenté d'un terrain de pétanque, d'une balançoire et d'un garage avec partie atelier. Pas de gros oeuvre à prévoir, chauffage électrique et bois. Visite virtuelle sur demande. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Gaëtan vous propose ce pavillon sur sous-sol Idéalement situé à proximité immédiate du centre-bourg de Lencloître et du collège.

Vous découvrirez une entrée desservant une cuisine sur la salle à manger, agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un salon/séjour lumineux complète l'espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Le sous-sol, offre une quatrième chambre, une buanderie et un vaste garage d'environ 40 m² équipé d'une porte motorisée, offrant un espace de stationnement et de rangement très appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez du terrain clos d'environ 3 000 m², au calme, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des services.

Les angles, dynamique station de ski Catalane, à 300 m² du centre du village et de tous les commerces, je vous propose avec une vue dégagée sur le lac de Matemale un chalet familiale 4 faces sur une parcelle de terrain de 615 m².
Ce chalet se décompose de la façon suivante, un premier appartement de type F4 de 64 m² avec une belle terrasse de 23 m² et un deuxième appartement de type f3 de 48 m² avec sa terrasse de 7.50m² et accès direct sur le jardin.
N'hésitez pas à contacter DOMINIQUE DREVET 06 30 30 04 10 GRAND TERRAIN DE 1220 M²

Située dans une rue calme, découvrez cette maison construite en 2008 offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une agréable cour extérieure accessible depuis deux chambres, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux d'environ 70 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Une terrasse en bois de 20 m² complète ce niveau pour vos moments de détente en extérieur.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Son prix : 159 000 € FAI


'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Citya Béthune vous invite à découvrir une propriété qui ne ressemble à aucune autre.
Au coeur de Labourse, dans un environnement privilégié et à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, se cache cette authentique fermette de 1852 développant plus de 200 m² habitables sur une magnifique parcelle de 1 115 m² entièrement préservée des regards.
Dès l'entrée, le charme opère. Les poutres apparentes, les volumes généreux, les cheminées et l'atmosphère chaleureuse rappellent le caractère des belles demeures d'autrefois tout en offrant un confort de vie idéal pour une famille.
Vous profiterez de plusieurs espaces de réception, d'un vaste séjour, d'une chambre de plain-pied, d'une cave voûtée saine, d'un garage d'environ 49 m² avec atelier ainsi que d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.
Cette propriété offre surtout un potentiel exceptionnel. Les combles de plus de 80 m² restent entièrement aménageables et permettent d'imaginer de nouvelles chambres, une suite parentale, une salle de jeux ou encore un espace professionnel. Le garage et l'atelier pourront également être transformés selon vos projets en gîte, chambres d'hôtes ou logement indépendant.
Le jardin arboré, piscinable, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix en plein centre du village. Le terrain, situé en zone constructible PLU-A, ouvre également la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement.
Située à seulement quelques minutes de Béthune, Lens et des grands axes routiers, cette propriété rare séduira les amoureux des belles bâtisses à la recherche d'espace, de cachet et de potentiel. (6.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À rénover, cette villa d'architecte des années 50 offre un fort potentiel dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes de la plage et du centre-ville.
Développant environ 201 m² habitables sur une parcelle de 856 m², elle séduira les amateurs de beaux volumes et les porteurs de projets en quête d'un bien de caractère à réinventer.
Répartie sur deux niveaux, la maison propose plusieurs espaces de vie, quatre chambres, deux cuisines, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un garage et un atelier.
Elle a conservé les atouts de son époque : une architecture singulière, de belles hauteurs sous plafond, une luminosité traversante et une identité architecturale affirmée.
Le jardin offre également de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement privilégié, proche des plages et des commodités.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de valorisation.

(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied située à L'Houmeau, commune particulièrement recherchée de la première couronne rochelaise, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien.

Entièrement rénovée ces dernières années, cette maison des années 80 développe des prestations modernes et soignées.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace aménagé sur mesure ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m². Baignée de lumière, celle-ci se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace salle à manger convivial et d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois en complément de la pompe à chaleur air/air assurant le chauffage et la climatisation par un système d'air pulsé.

L'espace nuit, lui, se répartit intelligemment en deux parties distinctes.
La première accueille une confortable suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct à un patio privatif.
La seconde propose deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Une pièce supplémentaire aménagée dans une extension complète l'ensemble et pourra aisément accueillir un bureau, une quatrième chambre, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail.

À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de détente pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
Une vaste terrasse en bois exotique accueille un jacuzzi trois places, un sauna, un terrain de pétanque ainsi qu'un agréable espace couvert sous pergola, idéal pour les repas d'été et les moments de convivialité. Un cabanon de rangement et un garage viennent compléter les prestations.

Une maison clé en main, offrant un subtil équilibre entre confort moderne, convivialité et esprit vacances à seulement quelques minutes de La Rochelle.