Square Habitat, le réseau d'agences immobilières du Crédit Agricole

Exclusivité Square Habitat ! Au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette élégante maison familiale aux prestations soignées et au DPE classé C.

Offrant de beaux volumes lumineux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès à une cuisine ouverte sur un séjour. Ces deux pièces ont accès à la terrasse par des baies vitrées. Vous retrouverez également une chambre, un wc indépendant et un garage avec son grenier.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec le second wc de la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, de stationnements extérieur (sans oublier le garage) et d'un bel espace vert sur cette parcelle de 1046 m².

Une maison parfaitement entretenue, offrant calme, confort et qualité de vie.

À découvrir sur la commune de Chomérac, à proximité immédiate du centre du village et de l'ensemble des commodités.

Cette maison en pierre d'environ 98 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 13 m² avec ses murs en pierre apparente et son insert à bois, une cuisine aménagée, un salon indépendant de 17 m² ainsi qu'un WC.

L'étage se compose de trois chambres de 10.50 à 12 m² et d'une salle de bains avec WC.

Au dernier niveau, des combles aménagés d'environ 15 m², actuellement dépourvus de système de chauffage, pourront être adaptés selon vos besoins pour créer un espace bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux.

Une véranda d'environ 35 m², à rénover, assure la liaison entre la maison et l'extérieur et offre un beau potentiel d'agrandissement ou d'espace de vie supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 70 m², idéale pour partager des repas en famille ou aménager un agréable espace détente.

Un garage de 10 m² ainsi qu'une cave de 34 m² avec espace chaufferie complètent ce bien.

Une maison familiale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale, à deux pas des commodités.

PLOEREN GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE pour cette maison familiale avec ascenseur, véranda, sous-sol complet et jardin paysagé

En plein coeur de Ploeren, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, un confort de vie appréciable et une situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Édifiée sur un terrain clos et paysagé, cette maison bénéficie d'un ous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une cave à vin, une chaufferie et une buanderie.

Le rez-de-chaussée, accessible aussi bien par un escalier que par un ascenseur, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un lumineux salon-séjour traversant en triple exposition, agrémenté d'une cheminée à insert et ouvert sur une véranda plein sud de plus de 20 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique également avec la véranda. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un palier avec placard dessert une agréable mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux, ainsi que trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Les atouts incontournables: Coeur de ville de Ploeren, Ascenseur desservant le rez-de-chaussée ce qui permet une vie de plain pied, Véranda de plus de 20 m², Sous-sol complet , Salon-séjour traversant avec cheminée à insert, 4 chambres au total ,terrain clos et joliment paysagé, Fibre optique, Bon classement énergétique (DPE)

Rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation

Une situation privilégiée avec commerces, écoles et services accessibles à pied, supermarché et boulangerie à moins de 600 mètres, accès à la voie express en 3 minutes, entrée de Vannes Ouest en seulement 5 minutes

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, paisible et fonctionnel, avec tous les avantages du centre de Ploeren.

Diagnostique ancienne version en cours de mise à jour

À seulement 10 minutes de Vannes, un cocon de verdure pour les amoureux de jardins

Nichée au calme d'une impasse, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible et chaleureux, au coeur d'un magnifique terrain clos de plus de 900 m², soigneusement et amoureusement paysagé.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes optimisés et une agréable luminosité.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée profite d'une belle exposition sud et ouest, idéale pour savourer la lumière tout au long de la journée.
Un dégagement avec placard dessert une chambre dotée d'un grand espace penderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une confortable vie de plain-pied.

À l'étage, le palier distribue deux chambres avec placards, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC.

Côté pratique, la maison dispose également d'un grand garage avec espace buanderie, d'un cellier de près de 9 m² ainsi que, à l'étage, d'un grenier aménageable d'environ 18 m² en loi Carrez, offrant un beau potentiel supplémentaire.

Mais c'est aussi à l'extérieur que le charme opère.
La terrasse exposée plein sud s'ouvre sur une agréable vue vers un joli bois, tandis que le jardin, véritable écrin de verdure façonné avec passion, dévoile différentes ambiances propices à la détente.
À l'ombre des plantations lorsque l'été se fait chaud ou au soleil pour profiter des beaux jours, chacun y trouvera son coin préféré.

Les amateurs de jardins paysagers apprécieront tout particulièrement ce havre de sérénité, pensé et entretenu avec soin au fil des saisons.

Possibilité d'extension et d'installation d'une piscine.

Une véritable pépite aux nombreux atouts, où maison et jardin se répondent harmonieusement. À découvrir sans tarder !

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville d'environ 107 m², idéale pour une famille ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial.
À l'étage, la maison propose 3 belles chambres, une salle de bains et un WC.
Un véritable atout : les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies !
À l'extérieur, profitez d'une jolie cour sans vis-à-vis, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis en toute tranquillité.

(8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline BORGNE vous propose chez SQUARE HABITAT
À L'Ile Bouchard, COTE ST GILLES, le charme de l'ancien rencontre le confort moderne !
Découvrez cette maison de caractère d'avant 1900, entièrement rénovée avec goût, qui allie authenticité et fonctionnalité.
Ses 251 m² habitables, ses 5 chambres, sa luminosité et sa cour close avec piscine en font un bien rare, sans aucun travaux à prévoir.
Un lieu de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un projet de vie alliant habitation et activité indépendante grâce à sa dépendance aménageable.
Un coup de coeur assuré au coeur de L'Île-Bouchard !

Maison de caractère offrant porche desservant à gauche une maison d'habitation avec entrée avec placard, salon avec cheminée et escalier, salle à manger ouverte sur cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, laverie et WC.
Au 1er étage palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche italienne et WC.
Au 2ième, vaste pièce / salon desservant 2 autres chambres et salle de bain avec WC.
Atelier et cave en dessous agrémentent le tout sur une cour entièrement close avec piscine hors sol et annexe.

Sous le porche à droite, une pièce chauffée de 42m avec WC point d'eau pouvant faire office d'un futur studio ou bien un local pour une activité indépendante.

TF25 : 1800€ avec OM - Tout à l'égout - Huisseries double vitrage ALU et PVC, DF et Gaz : 400€/mois.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

Annecy - Résidence emblématique « L'Avant-Scène » (Les Trésums)
Rare à la vente. Situé au 5ème étage d'une des résidences les plus prisées et emblématiques d'Annecy, découvrez cet appartement haut de gamme de 4 pièces (110 m²), offrant des volumes généreux et des prestations soignées, à deux pas du centre-ville.

Le véritable point d'orgue ? Une spectaculaire terrasse de 59 m² dominant le lac et les montagnes, véritable prolongement extérieur de l'espace de vie.

L'appartement, baigné de lumière, propose un agencement idéal et fonctionnel :
Espace de vie : Une entrée accueillante avec placard menant à un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, le tout largement ouvert sur la terrasse face au lac.
Espace nuit 1 : Une suite parentale avec sa salle d'eau et WC.
Espace nuit 2 : Deux chambres, bénéficiant toutes deux d'un accès direct à la terrasse.
Une salle de bains indépendante avec coin buanderie, ainsi qu'un cellier.

Les annexes & Commodités :
Un garage double (en longueur) sécurisé en sous-sol.
Une cave.
En option : Possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément.

Ses points forts :
Emplacement premium : Quartier très recherché des Trésums, à proximité immédiate du centre-ville et du lac.
Vue et extérieur : 59 m² de terrasse avec un panorama exceptionnel sur le lac et les massifs environnants.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison en pierre , idéalement située au calme absolu à Pujols-sur-Ciron. En bon état général, cette demeure familiale offre de superbes volumes avec ses 175 m² habitables comprenant un séjour double avec cheminée de 30 m², une vaste cuisine américaine équipée de 31 m², 6 chambres (dont une de plain-pied avec parquet) et 2 salles d'eau.
Côté extérieurs, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré et clos de 2 310 m² sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'un puits, d'une terrasse de 20 m², d'un garage, d'un abri voiture de 40 m² ainsi que d'une dépendance en pierre de 29 m² au fort potentiel d'aménagement (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pour les amoureux de nature, venez découvrir cette LONGERE entièrement rénovée nichée dans un écrin de verdure. Vous serez séduit par ses volumes ainsi que par l'exposition sud.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour salle à manger avec un poêle à bois, d'une cuisine A/E, d'une pièce pouvant faire office de 3ième chambre, de salon ou de bureau . L' espaces nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un WC .
L'extérieur se compose d'une terrasse exposée sud , d'un grand garage ainsi qu' un cellier.
La parcelle de 2919 m² entièrement clôturée dispose d'une dépendance.

PARCELLE POUR CHEVAUX disponible à proximité 2.5 hectares ( non comprise dans le mandat )

SITUATION : 15 minutes de LA FLECHE ET 5 minutes de MALICORNE

Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)