UNE EXCLUSIVITÉ CHEZ SQUARE HABITAT !

Baptiste vous propose,

En plein coeur de Chauvigny, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 95 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 475 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un chaleureux séjour avec cheminée, ainsi que d'une salle à manger. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un WC.

Le sous-sol offre de beaux espaces supplémentaires avec un grand cellier, une buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi que deux garages.

À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda, d'une cour et d'un superbe jardin clos et arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Des travaux sont à prévoir, notamment une rénovation énergétique globale ainsi qu'un rafraîchissement de l'ensemble du bien.

Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des services de Chauvigny.

Visite virtuelle disponible.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Baptiste.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

T2 résidence DOMITYS, logement en résidence sénior adapté pour la mobilité réduite, comprenant un belle espace de vie de plus de 23m² avec cuisine donnant sur une terrasse, une vaste chambre séparée de 14.5m², une salle d'eau avec wc séparée, le tout située dans un cadre paisible et verdoyant en face du parc Balsan ,la résidence offre une gamme complète de services pensés pour répondre aux besoins et aux attentes des résidents. Pour favoriser un cadre de vie axé sur le bien-vivre et la détente, ils mettent à disposition des résidents des espaces dédiés au bien-être, tels qu'un salon de coiffure, une salle de sport, un espace de relaxation et un jardin aménagé.

Sous contrat de bail classique, loué non meublé actuellement pour un loyer de 515€ hors charges. Ce bien de plus de 47m2 offre à son propriétaire un loyer de 6.180€ par an,

A l'avenir plusieurs possibilités, conserver le logement en location vide, occuper le logement ou bien le transformer en statut LMNP pour une optimisation fiscal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur agréable et pratique de Troyes, découvrez au troisième étage d'une résidence cet appartement de type F2 d'une superficie de 43,71 m².

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de séjour, d'une chambre, d'un dégagement avec penderie, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien et constitue un véritable atout au quotidien.
Idéalement situé à proximité des commerces, des services et des transports en commun, le bien bénéficie d'un environnement pratique pour faciliter les déplacements et l'accès aux commodités. Le secteur permet également de rejoindre facilement le centre-ville de Troyes ainsi que les principaux axes de circulation.

Grâce à sa distribution fonctionnelle, sa chambre indépendante et son stationnement privatif, cet appartement représente une belle opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commerces et des axes rapides, laissez-vous séduire par cette maison fonctionnelle et lumineuse.
Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine contemporaine ouverte, 3 chambres, et un WC à chaque niveau pour un confort optimal au quotidien.
Côté prestations : grand garage, cave et jardin pour profiter pleinement de chaque espace.
Prévoir un rafraîchissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Beaubreuil, Maison d'habitation de 88 m² habitables comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour donnant sur jardin, une cuisine séparée aménagée, WC, un garage pour un véhicule ; en premier étage vous disposez de 3 chambres, un bureau, une salle de bains, wc, dégagement .
Ce bien dispose d'un sous-sol complet pouvant être aménagé ou bien permettant le stockage.
Côté extérieur, une terrasse et un jardin à l'abri des regards complètent ce bien. Chauffage individuel gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Contacter Flavien THOMASSON au 06.16.90.26.48

SQUARE HABITAT CHATEAUROUX vous proposent cette maison berrichonne T3 à rafraichir à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, une agréable entrée d'origine donnant sur la pièce de vie et la cuisine. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. Le stationnement s'effectue facilement en façade. Jardin et terrasse sur l'arrière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr