Achat maison 7 pièces - 160m² à CHATEAUROUX (36000)

SECTEUR CAP SUD, a deux min du centre ville, Maison de caractère en pierre de 160m² habitable, le bien se compose d'une pièce de vie de 39m², un salon de 17m² avec cheminée, une cuisine séparée de 12m², 5 chambres, deux salles de bains, 2 wc, 2 garages spacieux, le tout sur 2753m² de parcelle.

Ce bien dispose de différents atouts :
- deux chambres avec salle d'eau et wc de plain-pied
- Vaste jardin avec puit
- Toiture ardoise refaite
- un espace comble pouvant agrandir la surface
- Une vaste cave en terre battue en sous-sol
- Une dépendance pouvant également être aménagée.

Vous disposez d'un bien rénové situé dans un environnement calme, avec une parcelle de terrain plane très proche de toutes commandités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur le logement

Nature

Maison

Surface habitable

160m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de wc

Cuisine

Aucune

Année de construction

1900

Procédure syndic

Non

Nombre de parking

Nombre de salle d'eau

Chauffage

Individuel fuel radiateur

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

19758

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3950 € et 5350 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

43.44 ans

Nombre d’habitants

43079 habitants

Taxe foncière

43.82 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

72.83 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

46.8 %

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* 4 chambres (ou plus),
* Vaste parcelle plate et arboré (env. 15,35 ares),
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* Surface habitable (env. 185 m²),
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Pour plus de renseignements, merci de me contacter au 06.74.55.58.66,
Votre conseiller, Patrick JOLY

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