Achat maison 5 pièces - 108.17m² à GEHEE (36240)

SQUARE HABITAT CHATEAUROUX vous propose cette maison à rénover à seulement 20 minutes du Zoo de Beauval, de la Sologne et une heure des premiers châteaux de Loire. Cette maison de quatre chambres accueillera parfaitement une famille ou groupe d'amis. Vous profiterez également des plus de 1000m² de jardin. Des travaux sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
108.17m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1948
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 13 de Co2 par an
35913
, 13 kg de Co2 m2 par an
13

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2390 € et 3250 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

54.13 ans

Nombre d’habitants

254 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

29.78 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

29.07 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

82.5 %

GEHEE

Maison, 5 pièces - 108.17 m²

Au prix de

35000

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VINEUIL (36110)

Au prix de

318000

SQUARE HABITAT CHATEAUROUX vous propose sur la commune de Vineuil, à seulement quelques minutes de Châteauroux, cette maison de 158 m² sur un terrain de 3000 m² composée de quatre chambres, dont une suite parentale. Les plus de ce bien, piscine avec pool house et salon d'été, grand garage en sous-sol. Le tout dans un environnement calme et recherché.
Un bien recherché alliant espace, confort et équipements haut de gamme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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7

NOUANS LES FONTAINES (37460)

Au prix de

99000

Mathis vous propose à 10 minutes de Montrésor, cette maison de 87m² sur sous-sol.
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et toilette.
À l'étage, deux chambres et des combles aménageables.
En annexe, un hangar de 64m².
Le tout sur un terrain de plus de 2100 m² clos et arboré.

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VILLELOIN COULANGE (37460)

Au prix de

131500

Mathis vous propose de découvrir ce corps de ferme à restaurer situé sur la commune de Villeloin-Coulangé.

L'ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 116m² accompagnée de plusieurs dépendances dont une grange et différents hangars.

La maison comprend deux parties habitables distinctes,
la première partie comprend une cuisine-séjour, une salle d'eau ainsi que deux pièces de vie en enfilade.
La seconde partie d'habitation se compose d'un espace de cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 4 hectares.

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NOUANS LES FONTAINES (37460)

Au prix de

171000

Mathis vous propose cette maison sur sous-sol, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle comprend une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour lumineux, 3 chambres de plain-pied, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bien spacieux dans un environnement calme.

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VILLELOIN COULANGE (37460)

Au prix de

139500

Mathis vous propose ce magnifique corps de ferme composé de deux longères, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, située sur la commune de Villeloin-Coulangé.

la première longère comprend une partie habitation d'environ 63m² entièrement rénover, composée d'une cuisine à aménager, d'un salon, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. Elle dispose également de plusieurs espace annexes, comme une réserve à bois, écurie, une chèvrerie, une grange et d'une buanderie.
La seconde longère offre également de nombreux volumes avec notamment plusieurs pièces à usage d'habitation à rafraîchir, une écurie, une buanderie, un cellier, une pièce avec un four un pain, un hangar et une cave.
L'ensemble représente plus de 300m² de dépendances, offrant un potentiel important pour différents projets.
Le tout implanté sur parcelle d'environ 6000m².
Un ensemble rare offrant de beaux volumes et un important potentiel de rénovation.
À venir découvrir sans tarder !

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VILLELOIN COULANGE (37460)

Au prix de

38500

Mathis vous propose cet ensemble immobilier composé de deux habitations à restaurer séparer d'une cour et implantées sur un terrain d'environ 165m²

La première habitation développe une surface d'environ 72m² avec la pièce principale, un étage et une autre pièce en retrait de la route, tandis que la seconde habitation offre la possibilité de créer un studio d'environ 19m².

Cet ensemble présente un beau potentiel de restauration et d'aménagement, idéal pour un projet d'investissement, de création de logements ou tout simplement projet de résidence principale.

Un bien à découvrir sans tarder !

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ORBIGNY (37460)

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549900

Sébastien vous propose, dans un hameau au calme, sans voisin proche, et à l'abri des regards, cet ancien moulin bénéficiant d'un cadre exceptionnel. Offrant une surface habitable de plus de 320m², cette bâtisse à rafraichir vous permettra de laisser libre cours à tous vos projets. La grange, composée de 4 boxes, ainsi que les 215m² de dépendances attenantes, vous permettront de répondre à l'ensemble de vos besoins de stockage pour vous et/ou vos animaux. Offrant une vue imprenable sur votre étang privatif, cette propriété nichée au coeur d'un parc de près de 6ha saura ravir les amoureux de nature et de grands espaces.... Une visite s'impose !!!

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SEIGY (41110)

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Maison individuelle de 158 m² environ ( 249 m² au sol ) de 1966 lumineuse au calme composée d'un sous-sol complet au rdc avec garage, chaufferie, un bureau, un wc, au rdc sur élevé une entrée sur véranda, une cuisine indépendante meublée, un salon donnant sur loggia et jardin, deux grandes chambres parquetées dont une climatisée , une sde mixte et wc. Au premier étage une belle chambre climatisée parquetée avec penderie et balcon, une chambre mansardée, une sdb et wc. Greniers aménageables. le tout sur 1900 de jardin arboré. Portail Automatique et vidéophone.

Le DPE indique environ 50 000€ de travaux pour passer en lettre C.

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MONTRESOR (37460)

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Mathis vous propose au coeur du village de MONTRESOR, cette maison de ville offrant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, cheminée, WC, salle d'eau et une chaufferie. A l'étage : Palier, trois chambres et une salle bain avec toilette. Garage attenant à la maison.
Une cour close et terrain de 883m².
Beaucoup de charme !

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Exclusivité
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CHABRIS (36210)

Au prix de

97500

À découvrir sur la commune de Chabris, cette authentique longère de caractère offre un très beau potentiel de rénovation pour les amoureux de la pierre et des projets personnalisés.
D'une surface habitable d'environ 157 m², la maison se compose actuellement de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement, d'une chaufferie, d'un cellier ainsi que de plusieurs pièces à repenser entièrement selon vos envies. Les beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement permettent d'imaginer un projet unique et plein de charme.
Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances supplémentaires, idéales pour du stockage, un atelier, des garages.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 4 852 m².
Travaux de rénovation à prévoir, mais fort potentiel pour redonner vie à cette belle longère pleine de caractère.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, d'authenticité et de grands espaces !

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