Achat maison 7 pièces - 158m² à SEIGY (41110)

Maison individuelle de 158 m² environ ( 249 m² au sol ) de 1966 lumineuse au calme composée d'un sous-sol complet au rdc avec garage, chaufferie, un bureau, un wc, au rdc sur élevé une entrée sur véranda, une cuisine indépendante meublée, un salon donnant sur loggia et jardin, deux grandes chambres parquetées dont une climatisée , une sde mixte et wc. Au premier étage une belle chambre climatisée parquetée avec penderie et balcon, une chambre mansardée, une sdb et wc. Greniers aménageables. le tout sur 1900 de jardin arboré. Portail Automatique et vidéophone.

Le DPE indique environ 50 000€ de travaux pour passer en lettre C.

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
158m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1966
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
40m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 15 de Co2 par an
37615
, 15 kg de Co2 m2 par an
15

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 8460 € et 11500 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

51.44 ans

Nombre d’habitants

982 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

51.74 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

68.05 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

85.3 %

SEIGY

Maison, 7 pièces - 158 m²

Au prix de

209775

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En sous-sol, un beau potentiel de 70 m² avec actuellement buanderie, atelier et garage.
Pour compléter ce bien, des dépendances d'environ 80 m².
Le tout sur un terrain de plus de 2000 m².
Ne reste plus qu'a poser les valises.

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À l'étage, deux chambres et des combles aménageables.
En annexe, un hangar de 64m².
Le tout sur un terrain de plus de 2100 m² clos et arboré.

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NOUANS LES FONTAINES (37460)

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Elle comprend une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour lumineux, 3 chambres de plain-pied, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bien spacieux dans un environnement calme.

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Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances supplémentaires, idéales pour du stockage, un atelier, des garages.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 4 852 m².
Travaux de rénovation à prévoir, mais fort potentiel pour redonner vie à cette belle longère pleine de caractère.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, d'authenticité et de grands espaces !

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Un bien à découvrir sans tarder !

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La seconde longère offre également de nombreux volumes avec notamment plusieurs pièces à usage d'habitation à rafraîchir, une écurie, une buanderie, un cellier, une pièce avec un four un pain, un hangar et une cave.
L'ensemble représente plus de 300m² de dépendances, offrant un potentiel important pour différents projets.
Le tout implanté sur parcelle d'environ 6000m².
Un ensemble rare offrant de beaux volumes et un important potentiel de rénovation.
À venir découvrir sans tarder !

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