Achat maison 6 pièces - 106.5m² à LE CONTROIS EN SOLOGNE (41700)

Au coeur de la commune de Contres, sur 1000 m² de jardin, nous vous présentons cette maison rénovée avec goût.
Elle se compose d'une entrée indépendante, d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine, salle d'eau, 3 chambres et WC.
En sous sol , buanderie aménagée, bureau ou chambre, atelier et grand garage, ainsi qu' un garage extérieur.
Elle profite à pied de tous commerces et école.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
106.5m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2007
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1970 € et 2700 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 25/06/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.12 ans

Nombre d’habitants

6787 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

50.19 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

51.26 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

75.2 %

LE CONTROIS EN SOLOGNE

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Au rez-de-chaussée :
Une belle et vaste pièce de vie lumineuse, chaleureuse grâce à sa cheminée ouverte et confortable avec son chauffage au sol.
Une suite parentale confortable.
Une cuisine aménagée avec son arrière-cuisine / buanderie attenante.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Un magnifique escalier mène à un vaste palier, qui peut très facilement être transformé pour créer une quatrième chambre.
Deux autres suites privatives, idéales pour les enfants ou les invités.
À l'extérieur :
Un abri de jardin pratique pour le stockage.
Un grand préau pouvant être facilement fermé pour faire office de garage.
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Un WC indépendant
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