Achat maison 3 pièces - 96.46m² à CELLETTES (41120)

Exclusivité - Secteur recherché

Implantée sur une belle parcelle de 1 914 m², venez découvrir cette maison ancienne d'environ 96 m² habitables, offrant un fort potentiel d'évolution.
Elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Combles aménageables.
De nombreuses dépendances complètent ce bien et offrent de multiples possibilités : création de gîte, espace de stockage ou projets d'aménagement divers.
Travaux à prévoir.
(7.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
96.46m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

7.08 %

Performance énergétique

, émission 55 de Co2 par an
33055
, 55 kg de Co2 m2 par an
55

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3050 € et 4140 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.32 ans

Nombre d’habitants

2700 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

50.82 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

69.96 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

78.8 %

CELLETTES

Maison, 3 pièces - 96.46 m²

Au prix de

128 500

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À l'étage, un palier, deux chambres et salle d'eau.
Pour compléter cet ensemble, un grand garage avec grenier, jardin clos.
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