Charmante maison cosy et lumineuse
Dès l'entrée, un bel escalier donne le ton de cette maison soigneusement entretenue. Vous découvrez ensuite une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse et un jardin préservés. La cuisine aménagée et équipée complète idéalement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également de rangements pratiques et de toilettes indépendantes avec lave-mains faisant également office de cellier. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Avec son ambiance douce et intimiste, cette maison chaleureuse ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement privative vient parfaire l'ensemble ainsi qu'une petite dépendance pour le stockage ou local vélo . Une visite s'impose !

RENNES 35000, Facultés - Pontchaillou : En exclusivité chez Square Habitat RENNES : Deux studios à vendre !
En résidence autogérée Néméa Appart'étud, ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP, résidence très récente de 2018, encore sous garanties décennales.
Profitez d'un investissement sans risques avec des loyers assurés que le bien soit loué ou non.
Uniquement pour un investissement locatif en meublé ! Impossible d'être acquis pour une utilisation personnelle ou y loger des proches.

Dans le secteur le plus étudiant de RENNES, aux pieds de la ligne A du métro et de la faculté de RENNES II, transports à 50 mètres.

2 charmants studios meublés, offrant chacun :
- une pièce de vie avec coin kitchenette de 15m2 environ,
- une salle d'eau privée avec W.C.

Résidence étudiante comprenant :
- espaces de co-working
- gardien et hall d'accueil
- salle commune commune avec espaces détente (télévision, baby-foot...)
- laverie
- salle de sport.

Montant du loyer HT actuel en bail commercial (10 ans) : 6 752.44€ HT/ an.
Montant du loyer TTC actuel en bail commercial (10 ans) : 7 427.68€ TTC/an.
Rentabilité brute indicative : 5.03% environ (loyer mensuel constaté de 562.70€ / prix de présentation à 134.000€). Calcul établi sur la base du loyer actuel, avant charges et fiscalité. Donnée fournie à titre informatif, ne constituant pas un conseil en investissement.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

DPE consommation indicative : 92 kWhep/m2.an, Classe énergie : B. Copropriété composée de 135 lots dont 117 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1077.54euro/an dont 258.60€ récupérables.

Cette maison ancienne aux poutres apparentes et cheminée, offre :
Une entrée ouvrant sur la cuisine et une arrière pièce de vie, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, w.c.
Un grand terrain de 864 m² complète la propriété.

Ce bien plein de charme attend votre projet de rénovation. Il est non soumis au DPE, car dépourvu de système de chauffage fixe.

Emplacement privilégié pour cette maison située en plein centre de Belleville, à proximité immédiate des commodités et services du quotidien.

La maison vous accueille dans une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux. Une véranda vient compléter cet espace et permet de profiter pleinement de la luminosité et de la vue sur le jardin.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, un espace buanderie, un cellier ainsi qu'un garage. Un véritable atout pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement paysagé, agréable et facile à valoriser, ainsi que d'un cabanon de jardin.

Une maison pleine de potentiel, idéalement située au coeur de Belleville, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder !

Charmant duplex lumineux avec balcon et stationnement privatif à Chambray-les-Tours proche bourg , commerce et école. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue , ce duplex cosy et lumineux vous séduira par son agencement agréable et son atmosphère chaleureuse. Au premier niveau , vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte lumineuse et conviviale, prolongée par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace. Un WC indépendant vient également agrémenter ce niveau . A l'étage, un couloir dessert deux chambres avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'un WC. A l'extérieur , vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives ,un véritable atout au quotidien. Un duplex fonctionnel et plein de charme, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable .

Idéalement située au coeur de Montaigu, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied de 121 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable environnement extérieur.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la lingerie.

L'espace nuit offre trois grandes chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle arborée, d'une grande terrasse en pierre avec store banne et rideau. Vous disposerez également d'environ 60 m² de dépendances, comprenant un garage, un préau et une cuisine d'été avec cheminée.

Au fond du jardin, un abri de jardin ainsi qu'un agréable espace aménagé au bord de l'Asson viennent compléter cet ensemble et offrent un véritable coin de détente au fil des saisons.

Une maison fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une vie de famille, alliant confort, espace et proximité des commodités.