SQUARE HABITAT RÉGION AQUITAINE Agence immobilière spécialiste de l'Achat, Location et Syndic

 

Square Habitat Aquitaine : le réseau d'agences immobilières du Crédit Agricole


Square Habitat Aquitaine propose de nombreux services immobiliers à l’intention des vendeurs, des acheteurs, des locataires , des bailleurs, des investisseurs et des copropriétaires. La mission de notre réseau immobilier est de vous aider à réaliser vos projets dans les meilleures conditions et de vous accompagner à chaque étape.
Nos agences immobilières sont présentes dans les villes suivantes :
AGEN (47000), ARES (33740), BISCARROSSE (40600), BLAYE (33390), BORDEAUX (33000), BRANNE (33420), CASTILLON LA BATAILLE (33350), CENON (33150), DAX (40100), HOSTENS (33125), LA TESTE DE BUCH (33260), LANGON (33210), LE BOUSCAT (33110), LIBOURNE (33500), MERIGNAC (33700), MONT DE MARSAN (40000), PESSAC (33600), PODENSAC (33720), SAINT ANDRE DE CUBZAC (33240), SAINT MEDARD EN JALLES (33160), SAINT VINCENT DE TYROSSE (40230), TALENCE (33400), SOUSTONS (40140), VILLENAVE D'ORNON (33140)

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Vous souhaitez nous confier la gestion de votre bien ou celle de votre immeuble Depuis plus de 25 ans Square Habitat gère un parc de 215 700 appartements et en assure le syndic

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Appartement à vendre - BORDEAUX, 2 pièces
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BORDEAUX (33000)

Au prix de

177 000 €

Dans une rue calme à quelques pas de la place de la Victoire et de la rue sainte Catherine.
Dans une petite copropriété bien tenue, au 3ème et denier étage venez découvrir cet appartement T2 vendu meublé.

Cuisine équipée, ouverte sur le salon exposé Ouest et sans vis à vis. Salle d'eau avec lave linge et sèche linge en mezzanine une belle chambre avec rangements.
Calme et lumineux,
Idéalement situé.

Maison à vendre - IZON, 5 pièces
9

IZON (33450)

Au prix de

284 000 €

Dans un secteur résidentiel et calme de Izon, belle maison de 162 M² en pierres sur 2 niveaux avec un bardage en bois, salon, 4 chambres, vaste terrasse avec cuisine d'été face au jardin arboré et clôturé.
Double garage non attenant avec atelier.

Projet familial, possibilité de faire un logement indépendant locatif, profession libérale...
Cette maison donnera libre cours à votre imagination ou à vos envie

Maison à vendre - SAINTE TERRE, 6 pièces
9

SAINTE TERRE (33350)

Au prix de

249 000 €

Idéalement située au coeur d'un village prisé, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par de beaux volumes et une distribution fluide. Le salon lumineux s'ouvre sur une spacieuse cuisine américaine entièrement équipée de plus de 27 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes avec lave-mains, apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose :
Quatre chambres et une suite parentale d'environ 20 m², offrant un espace intime et agréable
Une salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie. Les extérieurs complètent parfaitement le bien avec : Un atelier de plus de 13 m² . Une salle de sport d'environ 17 m², idéale pour une activité personnelle, un espace loisirs ou professionnel. Cette maison allie confort, volumes, fonctionnalité et emplacement privilégié, parfaite pour une famille ou toute personne recherchant la vie de village sans compromis. Emplacement recherché .

Maison à vendre - LE TEICH, 3 pièces
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LE TEICH (33470)

Au prix de

214 000 €

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous présente à la vente cette maison située en plein centre-ville du Teich.

Construite en 1958, elle bénéficie d'un emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied : médecins, pharmacie, commerces, écoles, lac.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant accès à une terrasse, ainsi que d'un WC avec fenêtre.

À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre spacieuse de plus de 14 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau récemment refaite, équipée d'une douche, d'une vasque et d'une fenêtre.

Le bien dispose d'un chauffage au gaz et d'une place de parking privative.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement central.

Alors contactez-nous !

Appartement à vendre - LE BOUSCAT, 3 pièces
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LE BOUSCAT (33110)

Au prix de

266 200 €

T3 au Dernier Étage avec Vue Dégagée ? Proximité Immédiate Boulevards
L'emplacement idéal : Situé aux Portes du Bouscat, Avenue de Tivoli, cet appartement bénéficie d'une adresse stratégique à deux pas des boulevards. Profitez de l'énergie de la ville tout en vivant dans un véritable havre de paix : l'appartement donne intégralement sur une cour intérieure, garantissant un calme absolu.

Description du bien :
Au sein d'une copropriété en excellent état général, découvrez ce Type 3 situé au dernier étage.

Espace de vie : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un volume moderne et convivial. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, sans vis-à-vis.

Espace nuit : Un dégagement fonctionnel dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et /WC.

Les plus : Une place de stationnement privative complète ce bien, un atout rare et indispensable dans ce secteur.

Prestations récentes, aucun travaux à prévoir.

Maison à vendre - BORDEAUX, 3 pièces
7

BORDEAUX (33800)

Au prix de

255 600 €

Échoppe traditionnelle ? Quartier Nansouty - Jardin et Cave !!
À 300 m de la place Nansouty, dans une rue à sens unique parfaitement au calme, découvrez cette échoppe simple offrant un beau potentiel.
La maison développe 60 m² habitable, entièrement à rénover. La distribution actuelle comprend une grande entrée, un séjour, une chambre et un bureau, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un projet de surélévation arrière permet de créer 30 m² supplémentaires
Le bien dispose également d'un jardin de 30 m² et d'une cave de 10 m² et d'un environnement rare dans le secteur.
Projet rare, idéal pour résidence principale, primo-accédants ou pied-à-terre dans un quartier recherché.

Maison à vendre - BISCARROSSE, 7 pièces
9

BISCARROSSE (40600)

Au prix de

1 045 000 €

On vous présente en exclusivité cette villa de 2024 nichée au milieu de plus de 3 200m² de terrain à Biscarrosse ville.

Offrant plus de 207 m² d'espaces entièrement rénovés et agrandis, conçus avec des matériaux premium et dans le respect des normes actuelles. Une architecture élégante mêlant modules toit-terrasse, bardage bois, lignes contemporaines et volumes généreux.

La maison principale propose :

Un espace de vie spectaculaire de plus de 100 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrés ouvertes sur la nature.

Quatre chambres spacieuses, dont une suite de 20m²,
Un bureau, idéal pour le télétravail,
Un double garage de 60m² avec portes électriques.

Une atmosphère chaleureuse mêlant confort moderne et style naturel.

Piscine 8x4m, maçonnée, prof 1,50m, liner, traitement au chlore et filtre à sable. Terrasse bois autour.

Sur ce parc offrant parking, espace détente vous trouverez un bonus rare : un double potentiel locatif.
Sur un espace distinct, deux chalets de 40 m² de deux chambres chacun, une belle terrasse bois et un écrin de verdure. Parfaits pour de la location saisonnière ou annuelle.
la surface constructible restante de la parcelle permet de poursuivre un projet d'investissement à haut rendement.

Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un bien d'exception, familial, rentable et tourné vers la nature . Une opportunité unique proche du Lac Sud de Biscarrosse.


(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - BORDEAUX, 9 pièces
9

BORDEAUX (33800)

Au prix de

940 500 €

Maison d'exception ? Bordeaux centre / Place de la Victoire
Située à 300 mètres de la place de la Victoire, en seconde ligne au calme absolu, cette superbe maison/villa de 255 m² habitable offre un cadre de vie rare en plein coeur de Bordeaux.
Très lumineuse, elle se développe sur deux niveaux et bénéficie de magnifiques espaces extérieurs :
- jardin de 145 m²,
- terrasse de 110 m² exposée Sud-Ouest, parfaitement intégrée à l'ensemble
Le tout exposé Sud-Ouest
La maison propose des prestations rares sur le secteur :
garage permettant le stationnement de deux véhicules, espace jacuzzi, local vélos, grand cellier/buanderie, ainsi qu'un potentiel d'aménagement pour une salle de sport ou espace bien-être.
Elle dispose de 6 chambres, dont 5 suites avec salle d'eau et WC indépendants, aux surfaces comprises entre 11 m² et 18 m², toutes lumineuses et à l'identité décorative soignée, offrant une configuration idéale pour un potentiel projet de maison d'hôtes.
Les pièces de vie séduisent par leurs volumes :
salon / salle à manger de plus de 50 m² avec larges ouvertures sur l'extérieur,
cuisine séparée de 21 m², spacieuse et fonctionnelle.
Grâce à sa distribution, ses volumes et son emplacement, ce bien peut également convenir à un usage professionnel (bureaux, activité libérale, showroom haut de gamme), tout en conservant un confort résidentiel exceptionnel.

Maison à vendre - BASSENS, 3 pièces
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BASSENS (33530)

Au prix de

276 000 €

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE de Cenon vous présente une maison de 1963, très bien entretenue, située à Bassens !
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant et lumineux exposé Nord / Sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage / atelier / buanderie de 52 m², ainsi qu'un second garage de 31 m².

GARANTIE REVENTE DE 7 ANS OFFERTE !

Appartement à vendre - FLOIRAC, 3 pièces
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FLOIRAC (33270)

Au prix de

223 650 €

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE de Cenon vous présente un appartement T3 dans une résidence récente de Floirac.

Appartement lumineux grâce à sa double exposition avec une grande pièce de vie et un coin cuisine, deux chambres , une salle de bain et WC séparé.. Terrasse spacieuse en partie couverte. Place de parking privative.

Environnement calme et à deux pas de la Bastide.

Appartement à vendre - BORDEAUX, 2 pièces
9

BORDEAUX (33300)

Au prix de

161 000 €

Dans une rue calme et verdoyante au pied du lac de Bordeaux, et à quelques pas de tous les commerces et transports du quartier Ginko.
Dans une résidence récente moderne et sécurisée ,ce charmant T2 équipé, meublé et sans travaux fera le bonheur des investisseurs comme des primo accédants

- rentabilité brute à 5%
- accès PMR
- Tram et bus à proximité immédiate
- Place de parking couverte

Maison à vendre - YCHOUX, 7 pièces
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YCHOUX (40160)

Au prix de

453 650 €

On vous présente EN EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons louées à YCHOUX.

Situé en impasse, dans un environnement résidentiel, cet ensemble immobilier construit en 2006 constitue une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et pérenne.
Implanté sur une parcelle de 715 m², il se compose de deux maisons mitoyennes, chacune disposant de deux chambres et d'un garage privatif :
Maison 1 : 61 m², 2 chambres actuellement louée 774 € / mois garage de 15m²
Maison 2 : 70 m², 3 chambres, actuellement louée 806 € / mois garage 21m²
Les biens sont loués sans interruption, avec des baux en cours jusqu'en novembre 2027 et mars 2028, garantissant une stabilité locative immédiate.
L'emplacement est un véritable atout :
? commune dynamique avec gare à proximité,
? accès rapide à l'A63,
? village à 20min de BISCARROSSE en restant connecté aux axes majeurs.
Ensemble entretenu, locataires fidèles et bons payeurs, stationnement aisé et potentiel patrimonial à long terme.
? Idéal investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif tout en conservant une perspective d'évolution future (revalorisation, libération progressive, revente à la découpe en copropriété). (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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