SQUARE HABITAT RÉGION DES SAVOIE Agence immobilière spécialiste de l'Achat, la Vente, la Gestion-Location et la Vente de Neuf

Chambéry, secteur Côte Rousse : appartement T3 en rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte sur le séjour (séparée par une cloison) avec accès au balcon, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
En annexe, une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.
Les fenêtres seront remplacées par du double vitrage en PVC (à la charge du vendeur).

Situé au sein de la résidence prisée Les Trésums, à deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement de type 2 d'une surface de 52 m², bénéficiant d'une agréable petite vue sur le lac.

Il se compose d'une entrée avec deux grands placards, équipée d'un interphone et d'un visiophone, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon/loggia exposé à l'est. L'espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir.

En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage box fermé avec porte automatique et électricité. La résidence propose également un local vélos et un local poussettes.

Un bien idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité du centre-ville.

Au calme, au bout d'un chemin et à proximité de toutes les facilités, confortable maison mitoyenne de 92m² construite en 2012 sur un terrain de 409m².
En excellent état, elle dispose au rez-de-chaussée, d'un séjour de 28m² ouvert sur une terrasse et un jardin orientés sud, d'une cuisine équipée semi-ouverte et d'un WC. A l'étage, dégagement, 3 chambres, dont 2 avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Garage fermé avec espace buanderie.
Parking extérieur

Au lieudit 'Chez les maîtres', dans un écrin de verdure, bâtisse de caractère de 250 m2 habitable déployant sur trois niveaux, quatre chambres, bureau, mezzanine, cuisine équipée, cellier, arrière cuisine, salle à manger, salon cathédrale de 50 m2, salle de bains et salle d'eau.
Cette maison de charme à la distribution atypique, située en zone naturelle et agricole, s'agrémente d'une piscine 4x3m chauffée et d'un garage.
Cette demeure, bien entretenue au long des années nécessitent néanmoins certains travaux.

Rare sur le secteur!
Nous vous invitons à découvrir cet appartement neuf livré en 2023 situé sur la Commune de Barby avec tous les commerces à deux pas .
Il se trouve au 4ème et dernier étage, avec un terrasse de 44 m² .
Luminosité et vue magnifiques! Bus au pied de l'immeuble!
L'aménagement intérieur est neuf et très qualitatif et cet appartement est vendu meublé avec un garage .
Les charges sont faibles et le chauffage urbain !
A visiter sans tarder!

Découvrez ce charmant chalet atypique situé à deux pas du centre du village de Lucinges, dans un environnement calme .
Avec ses 90 m² utiles, il offre des espaces chaleureux et fonctionnels :

- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, avec accès direct à deux terrasses , idéale pour profiter des beaux jours
- Une mezzanine/chambre qui apporte cachet et volume
- Une salle de bains et deux WC
- chambre

Ce bien rare séduit par son style unique et son emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités.

Un véritable coup de coeur, vous attend,
parfait pour les amateurs de lieux atypiques et cosy !

A découvrir sans tarder .

Chambéry, à 5 min du centre ville, appartement T2 lumineux en 1er étage avec ascenseur composé d'un hall avec placard, une cuisine équipée avec balcon, un séjour- salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
En annexe on retrouve une cave.
Appartement vendu loué (588 € HC)

Maison individuelle des années 1970 située sur la commune de La Ravoire, à proximité des tennis, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme.
Elle dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage double, un hall d'entrée, un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine avec accès à une terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les combles, accessibles par un escalier et dotés d'une dalle béton, offrent un espace supplémentaire à exploiter.
Le tout sur un terrain de 600m².

Dans un environnement privilégié à Archamps, découvrez cet appartement atypique en duplex inversé aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie aussi élégant que confortable.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, finitions soignées et lumière omniprésente. L'espace de vie de 52 m², résolument contemporain, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec de l'électroménager premium, séduira les amateurs de design et de fonctionnalité.
Prolongement naturel du séjour, une terrasse de 48 m² ,exposée plein sud vous invite à des moments de détente exclusifs, sublimés par une vue dégagée sur le Salève. Un véritable écrin en plein air, idéal pour recevoir ou se ressourcer en toute sérénité.
L'espace nuit au niveau bas, accessible par quelques marches, préserve parfaitement l'intimité. Il se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bain, complétée par une salle de douche indépendante, des toilettes séparées et une buanderie/dressing pensée pour un confort optimal au quotidien.
Les prestations sont à la hauteur des biens les plus exigeants : parquet raffiné dans les chambres, béton ciré et plafonds tendus dans les pièces de vie, volets roulants électriques avec télécommande centralisée, store d'ombrage, baignoire spa, toilettes japonaises, pompe à chaleur réversible, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, fibre optique.
Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir un niveau de confort supérieur.
Situé au sein d'une résidence récente (2009) avec ascenseur, parfaitement entretenue, ce bien d'exception est complété par un box privatif en sous-sol avec porte motorisée, borne de recharge et mezzanine de rangement, ainsi que deux places de stationnement extérieures.
Un bien rare, alliant standing, modernité et qualité de vie, aux portes de Genève.

Les OLLIERES, à seulement 10 minutes de Pringy et de l'accès autoroutier en direction de la Suisse, cette maison familiale de 180 m² loi Carrez, parfaitement entretenue, séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son environnement préservé.

Édifiée sur deux niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine extérieure chauffée. La cuisine semi-ouverte, meublée et entièrement équipée, allie convivialité et fonctionnalité. Un WC indépendant ainsi qu'un dressing complètent ce niveau.

Un premier demi-niveau accueille une suite parentale, composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un vaste bureau, offrant un espace privé idéal pour le télétravail ou un usage indépendant.

À l'étage, quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC répondent parfaitement aux besoins d'une famille.

Le sous-sol propose des prestations rares : un garage double, une véranda aménagée en espace bien-être comprenant salle de sport, sauna et spa, ainsi qu'une cave et une chaufferie.

À l'extérieur, le terrain paysagé bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre paisible, mettant en valeur la piscine chauffée et les espaces de vie extérieurs.

Maison aux belles prestations, chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable et sereine, dans un secteur recherché aux portes d'Annecy et de la Suisse.

Les photos de cette maison ont été retouchée uniquement pour vider les pièces de tout mobilier.

DPE : D

Lien vers la visite virtuelle:
https://livetour.istaging.com/ed635bbc-cc01-4fec-95e8-b08759e8d38e

ALBY-SUR-CHERAN- Idéalement placée au coeur d'un lotissement récent (2019) à l'entrée du village, laissez-vous charmer par cette villa mitoyenne par le garage de 108 m² habitables en parfait état.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard menant à une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée de marque SCHMIDT. Des WC indépendants complètent ce niveau.
A l'étage, un dégagement avec mezzanine dessert 4 chambres avec placard, une salle d'eau avec WC.
Le séjour ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud avec une pergola bioclimatique neuve qui vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un jardin clos de 226 m², engazonné et arboré avec piscine hors-sol complète l'extérieur.
Pour compléter cette maison, un grand garage de 27 m² et une place de parking extérieure privative.
Un bien rare, idéal pour une famille, à découvrir au plus vite !

Emplacement de 1er choix du bassin Chambérien: Dans le quartier résidentiel et prisé des Hauts de Chamoux., proche d'une école et du bus , nous avons le plaisir de vous présenter cette maison fonctionnelle et bien entretenue des années 1990 sur une parcelle de terrain close et arborée d'environ 600m² dans un environnement de verdure avec vue privilégiée . Elle est composée au rez-de-jardin d'un sous-sol complet avec garage double, buanderie, bureau , atelier.
Au rez de chaussée, belle pièce à vivre , triple exposition dont Sud au principal accès terrasses, cuisine aménagée équipée, cheminée, 1 chambre, salle d'eau, WC. Le niveau supérieur se compose de 2 autres chambres, une salle de douche et WC.
Bon état général.
Quelques rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est très bien entretenue!
On note l'installation d'une pompe à chaleur et d'une étiquette énergétique vertueuse.
A visiter sans tarder !

Situé dans un copropriété récente de 2018 dans un secteur calme et proche des commodités, au 1er étage, appartement T3 en très bon état et bien agencé. Il se compose d'une entrée avec placard, une première chambre, pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte exposée Sud Ouest, un coin nuit séparé avec toilettes, salle de bains et une deuxième chambre avec placard.
En annexe, cellier et parking couvert.

Chambéry, Rue de Boigne, Dans une petite copropriété sécurisée et entretenue, Appartement T2 de 62 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée , d'un séjour spacieux et lumineux, d'une chambre avec rangement, une salle de bains.
Appartement en bon état, avec faibles charges.
Une cave en rez-de-sol complète ce bien.
Idéalement situé, proche des commerces et commodités.

Maison de village à rénover
A moins de 1km du centre de REIGNIER, cette maison de village sans terrain offre de nombreuses possibilités.
Actuellement composée, d'une étable et d'un garage, d'une partie anciennement habitable avec hall, cuisine, salon, salle de bains, et à l'étage 2 chambres, et des combles brut avec grande hauteur.
Potentiel de rénovation important.

Renseignement et visites sur demande.