SQUARE HABITAT RÉGION DES SAVOIE Agence immobilière spécialiste de l'Achat, la Vente, la Gestion-Location et la Vente de Neuf

Au centre de Brison-Saint-Innocent, à quelques pas du centre bourg et de toutes ses commodités, au calme, avec vue Lac et Montagnes. Ravissante maison mitoyenne en copropriété et sans charges d'une surface habitable de 105.60m². Au rdc entrée, cuisine indépendante équipée, séjour sur terrasse, jardin et vue Lac; wc et lave-mains. A l'étage, 3 belles chambres, dont une avec balcon et vue Lac. Plus de 70m² d'annexes comportant sous-sol complet avec buanderie, cave, rangement, et garage en rez-de-chaussée. Jardin d''environ 500m² à jouissance privative. Belle opportunité à saisir !

Situé à Neydens, au sein d'une résidence privée et sécurisée construite en 2016, ce bel appartement T3 en attique, au 2ième et dernier étage, offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour double baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte moderne, entièrement intégrée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse avec son store banne exposé plein sud, véritable prolongement du séjour.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, offrant des solutions de rangement optimisées. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent ce bien, garantissant un confort appréciable au quotidien.
L'appartement bénéficie de prestations recherchées, avec adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, deux caves et surtout un garage double de presque 40 m², un atout majeur sur le secteur, tant pour le stationnement que pour le stockage.
Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, des écoles primaires (environ 900 m) et des transports (arrêt à 20 m, liaisons vers Saint-Julien et Genève à 50 m), facilitant grandement la vie quotidienne et les déplacements transfrontaliers.

À Rumilly, dans un secteur calme et bien desservi, cet appartement T3 de 62 m² représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Situé dans une résidence de 2001, il dispose d'une configuration fonctionnelle avec un séjour-cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un balcon, un critère apprécié des locataires.

Deux places de parking sont inclus dans le prix du bien. La proximité immédiate des transports en commun, d'un supermarché et de la gare facilite la mise en location et limite la vacance locative.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant une optimisation du rendement par une remise au goût du jour et une revalorisation du loyer. Idéal pour un investissement patrimonial ou un projet de déficit foncier.

Situé à Vallières-sur-Fier, au sein d'une résidence récente de 2021, découvrez ce superbe appartement T3 de 82 m², offrant une belle vue dégagée.

L'appartement se trouve au 1er étage sur 2 avec ascenseur et se compose d'une entrée avec deux placards, d'un séjour de 39m² avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bains équipée, d'une salle d'eau et d'un WC.

Vous serez séduit par son balcon d'angle de 23 m², exposé sud et est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.


Profitez des avantages d'une co-pro récente : Bâtiment BBC, Normes RT 2012,Excellente performance énergétique et confort thermique tout en bénéficiant des avantages de l'ancien, avec un appartement déjà livré, disponible immédiatement, sans délai ni aléas de construction.



Prix : 348 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence annonce : DS-RUM2206

À découvrir sans tarder !

Superbe T2 de 47,73 m², situé à Metz-Tessy dans une résidence récente (2021).
Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse plein sud d'environ 15 m². Une chambre d'environ 12m² avec un grand placard et une salle d'eau attenante. Toilettes indépendants.

Confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz.
Garage fermé en sous-sol inclus.

A 8min à pied des commerces du village
A 600 m d'un arrêt de bus

Appartement lumineux, au calme, proche de toutes commodités. idéal jeune couple, premier achat ou investissement locatif.

ttps://livetour.istaging.com/0d1bed3d-aa3a-496f-a3ae-576d50be3b12

A proximité immédiate du centre de Saint-Jorioz et de toutes ses facilités, au calme absolu et jouissant d'une belle vue, spacieuse et confortable villa de 208m² (174m² Carrez) récemment rénovée et construite sur 3 niveaux sur un terrain de 943m² joliment arboré et bien orienté. En excellent état, elle dispose au rez-de-chaussée d'une agréable entrée, de dégagements avec placards, d'un bureau, d'un WC, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage double.
Au rez-de-jardin, vaste et lumineuse pièce de vie de 47m² ouverte sur la terrasse et le jardin et comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine américaine super équipée, salle à manger, dégagement, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et un WC indépendant. A l'étage, dégagement, 2 chambres et salle d'eau avec WC.
Terrasse (partiellement couverte) de +/-100m² ensoleillée toute la journée
Chauffage par pompe à chaleur
Clim réversible
Piscine hors sol

Sur un canton de Rumilly, au coeur de l'Albanais, à 30 minutes d'Annecy, dans un environnement campagnard, au calme avec une vue dégagée sur les montagnes, venez découvrir ce charmant corps de ferme de 309 m² utiles entièrement rénovés avec goût et caractère (mélange de pierre, de bois et de fer).
Il vous surprendra par son côté atypique, sa luminosité et ses prestations.
Tous les volumes ont été pensés pour que chacun puisse y trouver confort et tranquillité.
Vous y trouverez : - Au rez-de-chaussée, un espace cuisine équipé ouvert sur une salle à manger, un salon avec cheminée, une buanderie et un WC. - Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains (baignoire et douche), un dégagement et un WC. ? Au 2éme étage, un salon cathédral, un spacieux espace bureau, 3 chambres (dont 2 suites parentales avec salle de bains) et 2 WC.
Vous aurez accès à un terrain arboré de plus de 6000 M² pour y découvrir aussi une piscine, une source, un étang, un lavoir, un poulailler et un jardin.
Côté économique : toiture neuve, huisserie triple vitrage
En annexe un grand garage, un four à pain et une grande terrasse bétonnée
A découvrir !!!

Situé à l'arrière d'un immeuble annécien, au coeur des commerces du centre historique de la ville, confortable appartement T4 de 115m² (112,29m² en loi Carrez) en duplex. Jouissant d'une grande tranquillité et ayant gardé toute son authenticité, il dispose au 1er niveau, d'une entrée, d'une chambre avec salle de douche et WC, d'une cuisine américaine donnant accès à une terrasse, et ouverte sur un agréable séjour avec cheminée, d'un dégagement avec cellier et d'une deuxième chambre. A l'étage, dégagement, vaste chambre avec placard et salle de bains avec coin machines et WC.
Un cellier sur le palier de l'immeuble complète le bien.

SAINT-BRIEUC 22000 Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée cet appartement T3 confortable et fonctionnel sans travaux à prévoir.

Il se compose d'une entrée avec rangements ,d'une cuisine indépendante d'un salon séjour lumineux ,de deux chambres d'une salle d'eau d'un WC séparé ainsi que d'une loggia .

Une cave complète ce bien et la facilité de stationnement au sein de la résidence constitue un réel atout au quotidien.

LE CHAUFFAGE EST INCLUS DANS LES CHARGES.

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.

Situé en hypercentre de Chambéry, Au dernier étage, cet appartement en attique de 108 m² est desservit par un ascenseur arrivant directement dans l'appartement.
Il offre une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes.
L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, climatisé, ouvrant sur un balcon exposé nord-ouest ainsi que sur une superbe terrasse de 50 m² exposée sud-est.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés, une buanderie.
En annexe, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'un garage au sein même de l'immeuble.
Prestations de qualité : double vitrage récent, stores bannes électriques neufs, volets roulants électriques, brise-soleil électriques.
Un bien rare sur le marché chambérien, alliant emplacement privilégié, confort . (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison récente entièrement de plain-pied de 103 M² environ et comprenant entrée avec placard, séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant chambre parentale avec salle de douche privative, 2 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire à jets, wc.
Garage accolé
Chauffage par pompe à chaleur
DPE A
Jardin clos
PRATIQUE ET FONCTIONNELLE ! A VISITER SANS TARDER

Situé à proximité du centre-ville de Chambéry, découvrez cet appartement T3 traversant.
Il se compose d'un séjour fonctionnel avec cuisine ouverte, deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparés. Grands balcons.
Les huisseries, les volets et un ravalement de la façade sont actuellement en cours et intégralement payés par le vendeur.
Appartement lumineux, situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités. En annexe : une cave.
Idéal résidence principale ou investissement colocation.

Jolie maison en pierres située dans un quartier calme de BEAUSSAIS-SUR-MER, proche des commodités et du bourg à pied!
La maison possède environ 100 m² habitables sur trois niveaux. Elle est mitoyenne de chaque côtés et vous profitez également d'un cabanon et d'une cave.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagée vous offre un cadre de vie agréable.
Au premier étage, le palier donne accès à trois chambres et à une salle d'eau avec toilettes.
Puis, au deuxième vous trouverez une jolie mezzanine avec deux chambres et de nouveau une salle d'eau avec toilettes.
Le bien est en très bon état général.
A vous de choisir votre décoration pour finaliser l'ensemble.
Idéal pour un premier achat ou bien pour une résidence secondaire.
On vous attend pour la visite.

Natacha MONNIER 06 07 24 55 39.

Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen)
ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier.

Secteur Cotfa, à proximité des commodités, en rez de chaussée, appartement T3 de 75 m2 avec terrasse de 45 m2. L'appartement est en bon état et a été refait récemment. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, salon, deux chambres, salle de bains.
En annexe, un garage et deux places de stationnement dont une couverte

Situé en plein coeur de La Motte-Servolex, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, découvrez ce spacieux appartement de type 3 bis de 76 m² possibilité d'aménager en T4 . Situé au 1er étage de la résidence Sainte-Anne « Les Orangers », il dispose d'une entrée spacieuse, cuisine séparée avec loggia, séjour double possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire, deux chambres ,salle de bains et WC.
Les atouts du bien
Bel appartement lumineux, bénéficiant d'une jolie vue dégagée
Grand balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres
Cave privative, très pratique pour le stockage
Environnement calme et résidentiel
Libre de toute occupation : disponible immédiatement
Un emplacement recherché au coeur de La Motte-Servolex, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, marché, arrêts de bus, établissements scolaires et axes principaux.