Achat appartement 2 pièces - 47.2m² à cognin (73160)

À vendre, beau T2 de 47,30 m², situé dans une résidence récente de 2024 au coeur de l'écoquartier de Villeneuve.
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, donnant accès à une terrasse exposé ouest et une dégagée.
Il comprend également une chambre de 11,20 m², une salle d'eau, des WC indépendants.
En complément on retrouve un garage et une cave.
Soigneusement aménagé, ce bien séduit par ses prestations de qualité, sa décoration actuelle et son environnement verdoyant.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
47.2m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
2024
Copropriété de lots (annexes incluses)
100
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
10m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 400 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
644
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 22/09/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.23 ans

Nombre d’habitants

6729 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.21 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

61.88 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

54.3 %

cognin

Appartement, 2 pièces - 47.2 m²

Au prix de

230 000 €

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Une cave et un garage complètent ce bien.
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Chauff+eau chaude dans les charges.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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