Achat appartement Auvergne-Rhône-Alpes (84)

Coup de coeur assuré pour cet appartement T3 en duplex de 60 m²refait à neuf et idéalement situé au coeur de Saint-Denis-en-Bugey, à proximité immédiate de la gare d'Ambérieu-en-Bugey.
Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en bénéficiant de l'absence de charges de copropriété.
Belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et agréable. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'un WC indépendant.
L'appartement est en parfait état d'entretien : fenêtres PVC double vitrage neuves, volets roulants, climatisation réversible dans chaque pièce, installation électrique refaite.
Un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé autour de 650 € par mois.
Un appartement clé en main, dans un secteur recherché et à proximité des commodités et de la gare : une opportunité à découvrir rapidement !

Situé en plein centre-ville de Saint-Julien-en-Genevois, à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m² au troisième étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue, sous garantie décennale , construite en 2019.
L'appartement, en très bon état, offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine équipée ouverte.
La pièce de vie bénéficie également d'un balcon ainsi que d'un balconnet, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien et apportant une agréable ouverture sur l'extérieur.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau, parfaitement agencée. L'ensemble de l'appartement a été soigneusement entretenu et ne nécessite pas de travaux .
Un garage privatif en sous-sol de 21 m² complète ce bien et constitue un véritable atout, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une capacité de rangement appréciable.
Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de toutes les commodités du centre-ville : commerces, écoles, transports et services sont accessibles facilement à pied. La proximité immédiate de la gare constitue également un avantage majeur pour les déplacements quotidiens, notamment en direction de Genève.

ANNEMASSE, emplacement 1er ordre pour se rendre à Genève, au pied du Léman Express , spacieux T2, 3 -ème étage, libre de suite, balcon de 7.90m² avec vue dégagée, ,cuisine ouverte, très lumineux, dégagement et chambre avec penderie, wc séparé. Sun garage en sous sol complète ce bien.
Très bon état !

A visiter sans tarder !
GARANTIE REVENTE 7 ans

CRANVES SALES proche collège , rare à la vente, agréable appartement T4 en dernier étage avec terrasse de 70 m², cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une chambre avec salle de douche privative, une salle de bains, un WC séparé.
L'appartement est en très bon état et le marché immobilier propose rarement une terrasse aussi grande sur ce secteur .

Deux garages individuels de 16 m² complètent ce bien.
TB RAPPORT QUALITE PRIX !
Garantie revente 7 ans (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Résidence Percevalière, Seyssinet-Pariset
Situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement T5 transformé en T4 de 93,58 m² offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier/buanderie, d'un double séjour, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau et de WC séparés.

L'appartement a été rénové, notamment au niveau de la cuisine, de la salle d'eau principale, des peintures et des sols. Un faux plafond a également été installé dans deux chambres et dans le séjour. Il est en bon état général.

Les huisseries sont en double vitrage aluminium avec volets roulants manuels et électriques selon les pièces. Le chauffage est collectif au gaz. Un sèche serviettes électrique est présent dans la salle d'eau principale.

Une cave est également comprise avec le logement.
La résidence, fermée par un portail électrique, dispose d'un parking collectif, d'un terrain de tennis, d'un parc avec jeux pour enfants et d'un gardien. Aucun gros travaux n'est actuellement prévu dans la copropriété.

Taxe foncière 2025 : 1 835 € par an.
Charges de copropriété : environ 372 € par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Vous bénéficiez d'une proximité directe avec les commerces, les écoles, le collège et le lycée, ainsi qu'avec les transports en commun : bus 49 et C6 et tram C.

Contactez votre agence Square Habitat Fontaine pour organiser une visite ou pour plus de renseignements : o6 69 33 27 21.

CHAMALIÈRES BEAULIEU - IDEAL INVESTISSEUR
Nous proposons à la vente dans une résidence bien tenu , appartement vendu avec locataire en place .
Il comprend : un séjour , une cuisine , une chambre, une salle de bains nombreux rangements,
Chauffage individuel / Ascenseur.
En annexe pour compléter ce bien une cave. un parking.
Jardin et parc en limite et commerces et bus à deux pas.

Au sein de la copropriété Le Carre Vert. au rez-de-jardin, d'un immeuble de 3 étages, un appartement T3 de 65m². Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès sur la terrasse et le jardin. Exposition Sud. Le coin nuit dispose d'un dégagement desservant deux chambres, un cellier, un wc et une salle de bains. Une cave en sous-sol complète le bien.

Contact valerie Lefelle 06 82 82 81 73
Opportunité d'investissement rare à Lumbin !
À vendre à Lumbin, au coeur de la Coupe Icare, ensemble immobilier composé de 9 lots, allant du studio au T2, complété par des baux commerciaux, dont un local exploité en activité de restauration par L'Atterro, établissement reconnu et idéalement situé sur le site d'atterrissage des parapentes.
L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement touristique et sportif, face au site d'atterrissage et avec une magnifique vue sur le massif de la Chartreuse.
Revenu locatif annuel brut 72000 €-Taxe foncière : 5 456 € / an
Cet ensemble constitue une belle opportunité pour un investisseur, avec une diversité de lots et des activités déjà en place.
Vous souhaitez obtenir davantage de renseignements, connaître le détail des lots, les loyers et les conditions des baux ? N'hésitez pas à me contacter. Valérie Lefelle 06 82 82 81 73

EXCLUSIVITÉ. Quartier Lafin. Dans un ensemble immobilier de seulement 36 appartements édifié en 2021. Au 1er étage sur 2, avec ascenseur, superbe appartement T4 de plus 80m² avec 27m² de terrasse. Il est composé d'une entrée, vaste séjour-cuisine sur terrasse, dégagement, salle de bains, wc, 3 chambres, dont 2 sur terrasse. Garage en sous-sol et cave. Parfait état général.

Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce bel appartement T2 niché au 2étage avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée.

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une exposition Est optimale, idéale pour profiter de la lumière naturelle dès le matin. Vous serez séduit par sa magnifique vue dégagée sur les massifs environnants et son environnement agréable.

Le bien est vendu avec une cave privative pour le rangement et une place de parking dédiée. Aucuns travaux à prévoir, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre face aux montagnes ou un investissement locatif de qualité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

T3 de 66m², situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, dans une copropriété moderne et bien située de 2010. Cette résidence calme et agréable vous garantit un cadre de vie idéal.

Il se compose d'une d'entrée, une spacieuse pièce de vie séjour - salle à manger et cuisine ouverte avec un accès direct au balcon, deux chambres avec placard , une salle de bains et WC indépendant.

Chauffage/eau chaude/eau froide collective
Aucun travaux à prévoir

Situé au dernier étage Appartement de type 3/4 comprenant entrée, cuisine, salon/séjour avec balcon , 2 chambres possibilité 3, salle d'eau, placard. Travaux à prévoir.

CHAMALIERES
Dans une copropriété bien entretenue, au 3ème étage avec ascenseur, appartement de 76m² traversant avec 2 balcons.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres avec accès au balcon, d'une salle de bains, wc séparés.
Un garage et une cave complètent le bien.

Exclusivité - Echirolles - Proche des commodités

Laissez-vous séduire par ce T2 aux normes PMR de 47m² au 2ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, séjour - cuisine avec balcon de 6m² exposé SUD, 1 chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé.

Garage en sous-sol complète le bien
Possibilité d'acquérir le bien meublé

Allée d'Anjou

Spacieux T4 traversant situé au 6ème et avant dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour double avec accès au premier balcon, cuisine avec accès à la loggia, 3 chambres, une salle de bains et WC séparé.
Une cave en sous-sol viennent compléter le bien.

Possibilité d'un garage en sous-sol en plus du prix de vente

Chauffage collectif gaz avec répartiteur, eau chaude et froide avec compteur
Fenêtre simple vitrage bois et volet roulant manuel

Square Habitat vous propose cet appartement de type 2, de 44.46 m² dans une résidence de 1996 de standing avec ascenseur située Square du Général Leclerc à proximité immédiate de l'opéra.
L'appartement se compose d'une entrée, salon avec balcon, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, toilettes et placard.
Huisseries double vitrage.
Chauffage individuel gaz.

UN VÉRITABLE COUP DE COEUR !
Découvrez ce magnifique appartement T3 traversant d'environ 90 m², situé à Chatuzange-le-Goubet, au sein d'une résidence sécurisée de seulement 8 ans, encore sous garantie décennale.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux équipements.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux avec climatisation, d'une cuisine meublée et entièrement équipée par un cuisiniste professionnel, de 2 chambres dont une avec penderie de 15m² et une de 17m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

Gros atout : deux belles terrasses !
Profitez de 20 m² d'un côté et 16 m² de l'autre, soit près de 36 m² d'espaces extérieurs, grâce à la configuration traversante de l'appartement.

Côté stationnement, vous bénéficiez également d'un grand garage ainsi que d'une place de parking privative.

Chauffage individuel au gaz + climatisation dans le salon.

Logement rare à visiter sans tarder !!!

Contact Valérie Lefelle o6 82 82 81 73
Meylan , Beau T4 traversant, lumineux et idéalement situé dans une résidence calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 traversant de 1er étage, sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous serez séduit par son espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle et ouvert sur un balcon avec une agréable vue dégagée sur le parc, véritable atout pour profiter d'un environnement verdoyant et paisible.
L'appartement dispose également d'une cuisine équipée et indépendante, ainsi que d'un espace nuit bien séparé comprenant trois chambres, idéal pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de douche, un espace dressing et une buanderie viennent compléter le confort de ce bien. Volets électriques. Huisseries à changer
Une cave est également incluse.
Sa situation, sa luminosité, son agencement traversant et son environnement verdoyant en font un appartement particulièrement agréable à vivre, à proximité des commerces, services et transports. Chauffage gaz individuel. Taxe foncière : 1 390 € / an .Charges de copropriété : 1 320 € / an Contact Valérie Lefelle 06 82 82 81 73