Achat appartement Auvergne-Rhône-Alpes (84) : 368 appartements à vendre

Les initiés en investissement locatif sauront immédiatement que ce produit est une belle opportunité. Tous les critères attendus sont au rendez-vous :
- Le secteur : Caluire Le Vernay, au tout début de l'Avenue du Général De Gaule.
La copropriété : en retrait de la route, elle offre un calme absolu et un cadre de vie privilégié dans un environnement arboré avec piscine et tennis.
Le bien : Une pépite ! un studio de 20.51 M² bien agencé, entrée spacieuse avec placard penderie, pièce de vie sur jardin sans vis-à-vis, salle de douche et toilette séparé.
Les charges : parfaitement maitrisées, 89 € mensuel pour les charges courantes, l'eau chaude et froide et le chauffage de base à 14°.
Les +++ : Pas d'encadrement de loyer à Caluire et pas de location préalable, vous l'aurez compris, plus le bien sera embelli plus son loyer le sera aussi.
Votre conseillère immobilier dédiée pour ce bien : Geneviève DEMANCHE 06 71 70 83 19.

ANNNEMASSE, proche futur tram ligne 17, lumineux appartement T3 traversant , très bon état, salon avec vue dégagée, cuisine ouverte sur séjour. Très beau balcon de 11.60m² a bénéficiant d'une vue dégagée immeuble année 2013.
un parking privatif.
Disponible rapidement !
Garantie revente 7 ans

- Projet : à environ 20 min en voiture de Clermont-Ferrand, le programme est constitué de 44 appartements allant du T1 au T5 répartis dans 5 bâtiments en R+3, et 6 maisons de 4 pièces. - Environnement : à proximité du centre-ville et de la gare, le programme se trouve à proximité des services et commerces : Carrefour Market 600m, centre-ville à 5 min en voiture, hôpital de Riom à 4 min en voiture, centre commercial Riom Sud à 6 min en voiture, école maternelle et primaire Pierre Brossolette à 700m, collège Jean Vilar à 2 min en voiture. Côtés transports : gare de Riom 700m, A89 à 3 min en voiture, aéroport de Clermont-Ferrand à 17 min en voiture.

- Projet : en plein cœur de ville, la résidence est constituée de 249 appartements dont 65 logements sociaux, allant du T1 au T6 sur deux bâtiments en R+13. - Environnement : situé sur une adresse rare et centrale "Place Georges 1er", le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie, boulangerie, banque, marché couvert, supermarchés, médecins, écoles, Théâtre, Casino, Cinéma dans un rayon d'1 km, Hôpital Grand Port à 1.3 km. Côtés transports : arrêt de bus à deux pas de la résidence, gare d'Aix-les-Bains - Le Revard 550m, A41 à 12 min en voiture, Annecy à 30 min en voiture, Chambéry à 30 min en voiture, Genève à 1h en voiture.

Square habitat vous propose en exclusivité un ensemble de deux magnifiques appartements actuellement loués, situés au coeur du centre-ville, à proximité des commerces et écoles.
Le bien se compose :
Au premier étage : un appartement de 127.17m² comprenant entrée, salon, salle à manger, trois chambres, salle de bains, WC, rangements.
Au deuxième et dernier étage : un appartement de 110.61m² comprenant entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, buanderie, un salon, une terrasse sans vis à vis, une salle d'eau, trois chambres, dressing, WC.
Les appartements sont desservis par une cage d'escalier privative ainsi qu'un ascenseur.
L'ensemble est en parfait état grâce à une rénovation de qualité.
Faible charges de copropriété (assurance immeuble).

A vendre - LOCAL PROFESSIONNEL , idéalement situé en plein coeur de FIRMINY, sur la très prisée Place du Breuil, découvrez ce local professionnel d'environ 46m² au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose de :
- Deux pièces principales dont une très lumineuse,
- Un sanitaire,
- Une cave en sous-sol.
Ce bien offre une grand polyvalence d'utilisation :
- Actuellement parfaitement adapté pour une activité professionnelle (avocat, comptable, architecte, consultant, etc ...).
- possibilité de transformation en appartement F2 pour résidence principale ou investissement locatif.
Son emplacement stratégique en centre -ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports, en fait un bien rare sur le marché.
Une opportunité à saisir pour allier patrimoine immobilier et rentabilité !
Contact : 06 84 00 36 21

Haut de Sassenage , Domaine de Beaurevoir
Ce joli T2 de 45m² est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing construite en 2019 et sécurisée par un visiophone.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon de 20m² exposé Ouest, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre spacieuse et d'un hall.
L'accès au balcon peut également se faire par la chambre.
A l'appartement s'ajoute une place de parking privative avec carport.
L'appartement est en très bon état et dispose de belles prestations : Porte blindée, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, chauffage et eau chaude au gaz individuel.
Les charges de copropriété sont de 88 euros par mois et la taxe foncière est d'environ 1000 euros par an.
Environnement : Bus 50 aux portes de la copropriété, tous les commerces de proximité à 5 minutes en voiture, à 15 minute en voiture de la presqu'Île de Grenoble.
Atouts : Dernier étage, vue dégagée, quartier au coeur de la nature, calme, bon DPE, aucuns travaux à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

Au coeur d'un haut lieu du patrimoine architectural et historique de Lyon, dans un immeuble Renaissance, STUDIO de 33.33m², avec belle pièce de vie, coin cuisine et salle de bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 60,21 m² situé au troisième étage d'une résidence récente de 2010 avec ascenseur. Ce bien se trouve dans un environnement particulièrement recherché, au coeur d'un quartier calme et agréable, où la vie de voisinage est paisible et où les commodités du quotidien restent facilement accessibles.

La proximité immédiate des transports en commun permet de rejoindre aisément les principaux axes et pôles d'activité, offrant un réel confort pour les déplacements professionnels ou familiaux. Les commerces, écoles et espaces verts situés à quelques minutes renforcent l'attrait de ce secteur prisé.

L'appartement présente une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur un espace extérieur, une cuisine contemporaine, deux chambres de belles dimensions et une salle de bains soignée. L'ensemble est en très bon état général et ne nécessite aucun gros travaux, permettant une installation rapide et sans contraintes. La résidence, bien entretenue, assure un cadre moderne et sécurisé.

Un garage peut être proposé en option pour compléter cette offre et répondre aux besoins de stationnement.

Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie dans un quartier apprécié.

Dans une petite rue tranquille à proximité immédiate de la Place des Terreaux et de l'Opéra de Lyon, venez découvrir cet appartement de type 2 de 67m². Situé au 1er étage de la copropriété, il bénéficie d'un emplacement idéal, au coeur d'un quartier animé, tout en étant préservé du bruit de la rue.
L'appartement offre une grande pièce de vie de plus de 35m², lumineuse et spacieuse, avec cuisine ouverte sur le séjour. Le coin nuit quant à lui, est composé d'une salle de bains et d'une chambre de 22m² .
Cet appartement, proche des transports en commun et des commerces, présente un beau potentiel d'aménagement pour les futurs propriétaires.

LE PONT DE CLAIX 38800 - Allée Simone de Beauvoir
Résidence fermée, proche des commodités et des transports en communs.

Appartement T2 de 41m² au 1er étage, sans vis à vis exposé Sud.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, cuisine indépendante avec loggia, une chambre, salle d'eau avec WC .
Complété par une cave en sous-sol et placement libre au sein de la copropriété fermée.

Chauffage au sol urbain collectif.
Le Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur à été fait.
Vitrage simple d'origine

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - INVESTISSEMENT LOCATIF À SAISIR !

SAINT MAURICE DE BEYNOST (01700), 1 AVENUE BRANLY,

Découvrez cet agréable appartement de type 2 de 43,13 m², situé au 1er étage d'une résidence récente (2019), sécurisée avec ascenseur.
Actuellement loué au même locataire depuis sa livraison et sa mise en location fin 2019 (loyer actuel : 589,18 € + 53 € de charges), cet appartement offre une opportunité d'investissement stable et pérenne.
L'espace de vie comprend :
Une pièce principale lumineuse de 19,68 m², avec cuisine aménagée, donnant accès à une loggia de 8 ,45 m², une grande chambre de 13,25 m², une salle d'eau, un WC indépendant.
En complément : Un garage double fermé en sous-sol sécurisé, un chauffage individuel au gaz de ville.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant la tranquillité d'un locataire en place et la qualité d'une résidence récente !

VIENNE - SUD DE VIENNE - Secteur Lycée Galilée - Proche des commodités à pieds (commerces, écoles, pharmacie, lignes de bus,...), à proximité des axes routiers pour Valence et Lyon. Au Rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée de 4 étages, SQUARE HABITAT VIENNE vous propose de découvrir cet appartement 4 pièces de 68m² traversant, (N/S) lumineux, aux belles prestations (double vitrage, porte blindée avec visiophone électronique,...), il se compose d'une entrée avec placard, d' un salon salle à manger avec accès au balcon (orienté plein sud avec 2 storebanes), une cuisine équipée avec loggia carrelée et fermée (étendoire, possibilité d'installer machine à laver), un dégagement avec un grand placard, 2 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et toilettes séparés. Une cave et un parking privatif complètent cet appartement.

Découvrez cet appartement T2 de 40 m² situé à Vénissieux, à la frontière de Lyon 8. Proche des transports, des commerces et de toutes les commodités.
La pièce de vie se compose d'un salon ouvert sur une cuisine. Cet espace donne directement accès à un balcon de 5 m² exposé est.
Vous bénéficierez également d'une chambre séparée ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Cet appartement constitue un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Situé en plein centre-ville, au 1er étage d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur, ce bel appartement T3 offre 69 m² habitables ainsi qu'un stationnement privé et sécurisé.

Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un spacieux séjour lumineux avec accès à un balcon de 7 m².
La partie nuit comprend une première chambre avec placard mural, un dégagement desservant une salle de bain de 6 m², un WC indépendant, un cellier, ainsi qu'une seconde chambre.

Le chauffage est individuel au gaz de ville.

INVESTISSEMENT LOCATIF
L'agence Square Habitat vous présente ce T4 de presque 84 m² en rdc surélevé, avec ascenseur, dans une résidence fermée avec parc et parking privatif.
Situé au 2 rue Honoré Daumier, le bien se compose d'une entrée avec cuisine indépendante équipée donnant sur balcon, salon séjour, WC , 2 salles d'eau et 4 chambres avec placards intégrés et coin bureau. Une cave en sous-sol est rattachée à l'appartement.
Le bien est vendu, loué, meublé, en chambres privatives avec des loyers allant de 380 à 432 euros charges comprises pour une rentabilité brute de 10%.
Dans le centre de Saint Martin d'hères, idéalement placé, proche toutes commodités.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Situé dans le quartier calme de la Bajatière, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce T4 en duplex se trouve au 2? étage avec ascenseur, dans un environnement verdoyant proche des commodités.

Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse avec vue Bastille, une chambre, WC et buanderie. À l'étage : 2 chambres, une grande salle de bains et un second WC.

L'appartement dispose de deux garages en sous-sol, équipés en éclairage et électricité.

Résidence des années 1990, espaces verts soignés, secteur recherché proche écoles, commerces et transports, cadre calme et familial.

Dans une copropriété des années 2000,
Cet appartement vous offre une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un beau séjour avec accès direct sur une terrasse couverte et fermée, ainsi qu'un jardin d'env. 200 m².
La partie nuit est composée de 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
Un garage est également vendu avec l'appartement.