Achat appartement Auvergne-Rhône-Alpes (84)

Vous recherchez un appartement à vendre à Firminy offrant calme, verdure et praticité à petit correct ? Découvrez ce charmant F3 d'environ 63 m², situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue et parfaitement gérée, sur les hauteurs de Firminy.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'un salon pouvant facilement devenir une seconde chambre, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts particulièrement recherchés.

Implanté dans un secteur calme et verdoyant, ce bien est idéal pour un couple, une personne seule, ou un premier achat. Son emplacement est particulièrement pratique : à seulement 1 km de l'autoroute et du premier centre commercial, 1,5 km des écoles, 2 km du centre-ville de Firminy et 3 km de la gare.

Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en maîtrisant son budget. Appartement avec garage à Firminy, à découvrir sans tarder ! Contact : 06 84 00 36 21

Laissez-vous séduire par ce magnifique T4 traversant de 92 m², idéalement situé à Saint-Julien-en-Genevois, aux portes de Genève.
Offrant un parfait équilibre entre espace, luminosité et fonctionnalité, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la frontière suisse, des écoles, des commerces et du centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un cadre de vie particulièrement agréable.
Le vaste séjour, véritable coeur de l'appartement, s'ouvre sur deux balcons qui prolongent harmonieusement l'espace de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, agrémentée d'une loggia, offre un espace fonctionnel et pratique, idéal pour répondre aux besoins du quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau pour le télétravail ou de créer des espaces dédiés à chacun. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet agencement pensé pour le confort de tous.
Ce bien dispose également d'une cave, parfaite pour le rangement, ainsi que d'un garage fermé, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché.
Son emplacement est un véritable point fort : vous profiterez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, du centre-ville et de la douane, offrant un accès rapide à Genève, particulièrement apprécié des frontaliers.
Réunissant de beaux volumes, une excellente luminosité, des prestations recherchées et une situation idéale, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique aux portes de Genève.

Square Habitat vous présente cet appartement T4 de 111.71 m² rénové en 2026, situé au coeur de Vichy.
Il se compose d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et salle de douche, une seconde chambre avec sa salle de douche. toilette séparé. Une cave.
Chauffage individuel gaz.
Huisseries bois double vitrage.

Grésivaudan situé dans le village de la Terrasse, au sein d'une petite résidence calme et arboré, au deuxième et dernier étage. Joli T3 composé d'une cuisine avec balcon nord est, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sud est, deux chambres, une salle de bains et toilettes séparées. Vous serez séduit par le calme , l'exposition et la vue dégagée. Une cave et un garage complètent ce bien. Un rafraichissement est a prévoir. Visitez avec SQUARE HABITAT LE TOUVET 04 76 92 84 15

SPECIAL INVESTISSEURS / VENTE AVEC LOCATAIRE EN PLACE
Sur la commune de Viry, ce charmant appartement T2 loué de 43,95 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Dès l'entrée, vous trouverez un espace avec placard pratique pour le rangement. Celui-ci dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon exposée plein sud.
Le bien se compose d'une grande chambre qui offre un volume confortable, d'une salle de bain et des WC séparés.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol.
Un appartement idéal pour un investissement locatif, dans un environnement recherché.
Fin du BAIL décembre 2028.

EXCLUSIVITÉ. Dans un immeuble en copropriété de 2009 en très bon état, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, à proximité immédiate du collège, et proche commerces et entrée d'autoroute Aix Nord. Il est composé d'une entrée et dégagement, espace cuisine-séjour sur balcon Ouest, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Cave et garage en sous-sol. Bon DPE. Très bon état général. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, sur la commune d'Annemasse, à 10 minutes à pieds du centre, agréable appartement T2 en très bon état , idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement aménagée ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle avec WC. La chambre, bien agencée, dispose elle aussi d'espaces de rangement optimisés.
Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage, et d'une place de parking extérieure privative, un véritable atout dans le secteur.
. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer ou acquéreur d'un premier logement, ce T2 offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en pleine dynamique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Opportunité à saisir rapidement.

Idéal investisseur - T3 de 62 m² avec balcon, garage et cave - Locataire en place

Situé au 2éme étage d'une résidence, cet appartement T3 de 62 m² constitue une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate grâce à son locataire déjà en place (loyer de 610 € charges comprises).

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon/séjour ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Pour un confort optimal, le bien dispose également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts particulièrement recherchés par les locataires.

Chauffage électrique.

À découvrir rapidement !

Laissez-vous charmer par cette maison bourgeoise de 1640 au riche passé historique.
Cette bâtisse transformée en appartement dans les années 80, vous offre la possibilité de profiter d'un jardin partagé.
L'appartement au deuxième et dernier étage en duplex est idéal pour une famille car il propose au dernier niveau deux chambres mansardées et une salle de bain, espace privilégié pour les enfants.
Au 2eme niveau retrouvez une cuisine, un grand séjour avec cheminée, une chambre, et une buanderie-wc.
Libre à vous de personnaliser ce bien de 86.77 m2 habitable + 16.70 utiles, pour en faire un véritable cocon.
Profitez également de 2 places de parking extérieur privé et du chauffage inclus dans les charges
Proche du centre, des écoles et des transports en commun.
peut convenir à un investisseur.
Taxe foncière 2025 : 1167€
contactez moi Régine o6.82.82.83.1

ANNECY CENTRE VILLE

Situé au coeur du centre ville, très au calme, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété située entre la rue Vaugelas et la rue royale, dans un charmant passage sous les arcades, découvrez ce T2 traversant Est / Ouest bien agencé. Il se compose d'une chambre donnant sur cour et sur la verdure, WC indépendant, salle d'eau, coin cuisine semi ouvert sur le salon donnant accès au balcon exposé Ouest.
Cet appartement bénéficie de tous les avantages du centre ville avec un emplacement central tout en étant très au calme.
Habitable en l'état, quelques travaux pourront facilement mettre cet appartement à votre goût.
En complément, une spacieuse cave et un local à vélo de copropriété.

Les points forts de l'appartement :
- Emplacement Hyper centre
- Au calme
- Chambre sur cour
- Toilettes séparés
- Balcon Ouest
- Cave en sous sol
- Local à vélo

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un pied à terre. Il se situe à quelques minutes à pied de la gare et du paquier.
Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie en centre ville d'Annecy.

GRESIVAUDAN, situé dans la charmante commune de Lumbin, en plein centre du village, T3 composé d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine intégrée ouverte sur séjour, donnant sur une terrasse de 8m2 qui offre une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bain, toilettes séparées, ainsi que des combles. Idéal premier achat.
Visitez avec square habitat le Touvet 04/76/92/84/15

Venez découvrir, proche centre-ville, dans une résidence récente de 2020, sécurisée avec prestations de qualité, un appartement T2 au 4ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'un dégagement desservant une salle d'eau, un wc, une pièce principale avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec placard. Balcon de 11m² équipé d'un petit rangement.
Chauffage individuel gaz de ville.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Investissement sécurisé T3 avec locataire en place, résidence senior à Montrond-les-Bains

Situé à Montrond-les-Bains, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce T3 de 63 m² au sein d'une résidence senior de standing.

Produit investisseur clé en main

Locataire en place, revenus immédiats
Gestion facilitée
Secteur porteur (forte demande seniors)

Le bien

Appartement T3 de 63 m²
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine fonctionnelle
2 chambres
Salle d'eau adaptée
Joli balcon avec vue dégagée sur la campagne
Calme absolu garanti

Résidence avec prestations premium

Piscine
Restaurant
Ateliers & animations régulières
Espaces communs conviviaux
Résidence sécurisée avec services dédiés

Emplacement recherché
À proximité des commerces, services et du centre de la station thermale, un cadre de vie idéal pour les seniors.

Les atouts investisseurs

Revenus locatifs immédiats
Placement stable et pérenne
Forte attractivité du marché des résidences services
Cadre calme très recherché

Merci de me contacter pour plus d'informations
Séverine Trunel 0686184441

Studio Meublé avec Terrasse - Saint-Martin-d'Hères - 1er étage

Studio meublé, idéalement situé avenue Jeanne d'Arc à proximité immédiate du Palais des Sports et des commodités de Saint-Martin-d'Hères.

Anciennement loué au prix de 429 € hors charges + 25 € de provisions sur charges, soit 454 € charges comprises.

Le studio se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec coin nuit et espace bureau
Une cuisine équipée
Une salle de bain avec douche et WC
Une agréable terrasse pour profiter de l'extérieur

Résidence calme et bien entretenue.

Accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et au campus universitaire.

Charges comprenant :

Eau froide
Ascenseur

Limite Saint-Martin-d'Hères / Domaine Universitaire

Situé au 1er étage, avenue de Valmy, ce studio avec balcon d'environ 15 m² constitue une belle opportunité pour un étudiant ou un investissement locatif.

Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun (tram et bus), permettant un accès rapide au centre-ville, aux campus universitaires et à la gare.

Vous trouverez également à quelques pas toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et services du quotidien.

Studio fonctionnel et lumineux, idéal pour une première acquisition ou un investissement.

Anciennement loué 365,35 € par mois hors charges, auxquels s'ajoutaient 35 € de provisions sur charges, offrant ainsi une bonne visibilité sur son potentiel locatif.

À découvrir rapidement.

Idéal investisseur ou primo-accédant !

Situé rue du Drac, au 4e étage d'un immeuble calme et bien entretenu (sans ascenseur), ce studio de 14,75 m² utiles bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Grenoble, dans le secteur recherché Berriat / Ampère, à deux pas d'Europole.

Le bien se compose de :

Une pièce principale lumineuse avec mezzanine optimisant l'espace ;
Un coin kitchenette fonctionnel ;
Une salle d'eau avec WC ;
Chauffage individuel électrique.

Les atouts :

Faibles charges de copropriété ;
Immeuble récemment ravalé et en bon état ;
Proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et universités ;
Accès rapide à la gare et à la Presqu'île scientifique.

Investissement locatif sécurisé :
Le studio est actuellement loué au prix de 258 € hors charges, auxquels s'ajoutent 40 € de provisions sur charges, soit un loyer mensuel total de 298 € charges comprises. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat.

Ce bien conviendra également parfaitement à un primo-accédant ou à toute personne recherchant un pied-à-terre en ville dans un quartier dynamique et recherché.

Découvrez ce bel appartement T3 situé au 3eme étage sur 5 d'une copropriété sécurisée et bien entretenue datant de 1965, rue de Terrenoire à Saint-Étienne.

Ce logement lumineux offre de beaux volumes et de nombreux rangements, avec un balcon agréable. Il se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau rénovée en 2021. La cuisine a quant à elle été refaite en 2018, apportant un espace moderne et fonctionnel. Le bien est vendu avec un grand garage ainsi qu'une cave, des atouts rares sur le secteur. Le chauffage est collectif au gaz avec eau individuelle. La taxe foncière s'élève à 1 330 € pour 2025. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

Située à Saint-Étienne, ville dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes, comptant environ 170 000 habitants, la commune bénéficie d'un fort attrait grâce à son statut de ville étudiante et son développement économique. Elle se trouve à seulement 45 minutes environ de Lyon, offrant un accès rapide à une métropole majeure.

Saint-Étienne accueille de nombreuses universités et écoles supérieures, notamment l'Université Jean Monnet, et dispose d'un réseau de transports développé (tramway, bus, gare SNCF), facilitant les déplacements au quotidien. Le centre-ville est accessible en environ 30 minutes à pied depuis le secteur du bien, ce qui en fait un emplacement pratique et stratégique, aussi bien pour vivre que pour investir.

Pour visiter : 06.08.55.60.67

Grésivaudan, Domène, copropriété Le Beaulieu au calme et bien entretenue. Lumineux T4 de 59 m² traversant, est/ouest composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée indépendante avec possibilité d'ouverture sur séjour, 3 chambres, grande loggia. Cave en sous-sol. immeuble ravalé récemment , parking facile dans la copropriété. A proximité immédiate des transports, commerces, écoles Double vitrage. climatisation. Pas de vis à vis, vue sur parc de la copropriété. Eau et chauffage collectifs inclus dans les charges. Rafraichissement à prévoir.
Idéal premier achat
Contactez SQUARE HABITAT Domène 04 76 77 49 00