Achat appartement Auvergne-Rhône-Alpes (84) : 353 appartements à vendre

Situé au coeur d'un environnement résidentiel paisible, sur la commune prisée de Valleiry, ce duplex de 81.88 m² habitables (83.05 m² surfaces utiles) récent de 2023 offre un cadre de vie confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et les volumes généreux de la pièce de vie. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour double, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Depuis le séjour, une grande baie vitrée vous conduit vers une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif entièrement clôturé. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes avec possibilité de faire un coin douche, apportant praticité et confort au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage double fermé, un atout rare ainsi que d'une place de parking privative devant.
Ce bien aux prestations modernes, récentes et aux finitions soignées constitue une belle opportunité dans un secteur recherché, alliant qualité de vie, exposition idéale, et proximité écoles, commerces et axes frontaliers.

Secteur Saint-Alyre, dans une copropriété de 2005, appartement T3 de 66m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse de 8m², d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparés.
Un garage et une cave complètent le bien.

Cet appartement idéalement localisé au coeur de Guilherand Granges vous séduira par ses volumes et son emplacement recherché.
Situé au 2ème et dernier étage, l'accès par son escalier privatif vous mène vers une première terrasse donnant sur l'entrée.
L'appartement se compose d'un double salon séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un toilette et d'une deuxième terrasse donnant sur le salon.
Un garage complète ce bien.

Local privatif de 53.80m² (loi Carrez), actuellement exploité en cabinet médical, offrant de nombreuses possibilités : activités professionnelle, commerciale ou transformation en appartement T3.

Disposition actuelle :
- Plusieurs pièces / espaces distincts
- Cuisine déjà installée
- Salle de bain
- WC indépendant

Les + :
- Configuration idéale pour un T3
- Local modulable selon votre projet
- Bonne luminosité
- Vendu avec une cave
- Accès indépendant

Idéal pour :
- Profession libérale (médical, paramédical, bien-être)
- Bureaux / activité indépendante
- Investisseur (transformation ou locatif)
- Résidence principale après aménagement

Proche des commodités et facilement accessible.

Bien rare avec double usage (pro + habitation)

Fontaine, Rue Jean Pain

Découvrez ce souplex de 52 m² au sol (42 m² loi Carrez), aménagé dans un ancien local commercial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 23m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le niveau inférieur propose un espace nuit comprenant un salon, une chambre et une pièce supplémentaire idéale pour un dressing ou un bureau.

Le séjour bénéficie d'un accès direct à un espace vert, apportant un vrai plus au quotidien.

L'appartement est en très bon état général : aucun travaux à prévoir. L'installation électrique est conforme, les menuiseries sont en double vitrage et l'isolation de l'immeuble a été récemment réalisée. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Un système VMC permet l'aération du sous-sol.

Un garage peut être proposé en complément du prix de vente.

Les charges de copropriété sont de 9 euros par mois et la taxe foncière 2025 est de 878 euros (garage compris).

Emplacement idéal :
Commerces de proximité accessibles à pied en moins de 2 minutes (boulangerie, pharmacie, boucherie, tabac, Vival).
Bus C6 à 1 minute.
Gare de Grenoble à 10 minutes à vélo.

Les atouts :
Aucun travaux à prévoir
Bon DPE
Faibles charges
Environnement calme
Proximité immédiate des commodités
Aucuns inconvenants d'un appartement classique (un seul voisin mitoyen)

Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine au 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.

Découvrez ce charmant T4 à Cognin !
Situé au calme dans une copropriété récente et à deux pas des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une terrasse exposée plein sud, de trois chambres, d'un cellier et d'un garage en annexe pour plus de confort. Idéal pour allier tranquillité et vie quotidienne facile.

IDEAL INVESTISSEUR. Dans un petit immeuble en copropriété de 9 lots d'habitation seulement, situé en plein Coeur de ville. Studio parfaitement rénové au 2er étage vendu meublé Exposé Ouest, il est composé d'une pièce principale séjour-kitchenette équipée, accès balcon, salle d'eau avec wc. A proximité immédiate à pied et des commerces. Bonne rentabilité de 7200€ brut annuelle. Logement vendu avec bail en cours. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IDEAL INVESTISSEUR. Dans un petit immeuble en copropriété de 9 lots d'habitation seulement, situé en plein Coeur de ville. Studio parfaitement rénové au 2er étage vendu meublé Exposé Est, il est composé d'une pièce principale séjour-kitchenette équipée, salle d'eau avec wc. A proximité immédiate à pied et des commerces. Bonne rentabilité de 5.5% brut. Logement vendu avec bail en cours. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate du secteur recherché de l'Horloge, cet appartement T3 de 61,58 m² se trouve au sein d'une copropriété sécurisée construite en 2010. Implanté en fond de copropriété, il bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de la proximité des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités.

Situé au deuxième étage sur trois, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, l'ensemble ouvrant sur un agréable balcon de 12,80 m².
L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

Studio meublé de 17m² à Clermont-Ferrand, composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau, un coin cuisine, un séjour donnant sur un balcon, dans un secteur calme, proche des universités, transports et commerces.
Une cave complète ce bien.
Idéal investisseur.
Vendu loué.

SEYSSINET PARISET, 107 Avenue de la République.

Dans une copropriété ravalée et isolée par l'extérieur, sécurisée par un interphone, cet appartement T3 transformé en T2 de 52.84 m² se situe au 3ème étage sans ascenseur.

Traversant Est/Ouest, il comprend : une entrée, un double séjour avec balcon exposé Ouest, une cuisine séparée semi aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de créer un deuxième chambre en installant une cloison dans le séjour.

Les huisseries sont en PVC double vitrage avec persiennes métalliques. Le chauffage est assuré par un poêle à gaz et un convecteur électrique dans la chambre. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-bains au gaz.

L'appartement dispose d'une cave et la copropriété comprend un parking collectif fermé.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation.

La copropriété est à jour de travaux. L'isolation par l'extérieur du bâtiment a été faite en 2024.

Charges de copropriété : 76€ par mois
Taxe foncière : 979€ en 2025

A proximité de toutes commodités : Tram C arrêt Fauconnière à 200m, zone commerciale 'La Fauconnière' à 350m, Bus C6 à 130m et école à 3min à pied et collège à 10 min à pied, commerces à 350m.

Les + : lumineux, idéalement situé, traversant, bon DPE et beau potentiel post travaux.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Square Habitat Fontaine : Camille DUMAS : o6 69 33 27 21

Venez découvrir ce très joli appartement en plein centre ville de Clermont-Ferrand.
Au deuxième étage sans ascenseur , T3 rénové avec gout : Entrée, deux chambres, salle d'eau et wc séparés, dressing, dégagements et pièce de vie avec cuisine ouverte.
Lumineux avec vue dégagée au calme des bâtiments grâce à sa disposition et son orientation.
Pas de travaux à prévoir - produit de qualité - Charme de l'ancien -faibles charges car syndic bénévole.

COUP DE COEUR POUR LES CITADINS !

Au Sud de St-Vallier (immeuble Jardin de la brassière) et proche toutes commodités !!!
Dans quartier calme, au 2ème étage, appartement vendu loué de 53m² offrant une cuisine et un salon communicant sur un grand balcon, une chambre, wc, salle d'eau et cave.
Stationnement privatif.
Idéal investissement.

Les clients m'ont fait confiance et me l'ont confié en exclusivité.
Secteur ORADOU - Bus en bas de l'immeuble
Appartement au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur donnant sur parc. Il est orienté Est / Ouest.
L'appartement mesure 99m2 avec balcon orienté ouest.
L'appartement comprend: entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, salle de bain, WC et buanderie.
BALCON + GARAGE + CAVE
Possibilité de stationner une voiture devant le garage.
Chauffage collectif (réseau de chauffage urbain)
Travaux d'isolation par l'extérieur voté et payé par le vendeur.
Charges: 263 EUR / Mois (chauffage, eau chaude inclus)
Fenêtre double vitrage.
Contact Camille Verdier 06.07.14.42.20.

À vendre,
Bel appartement de 55,43 m² situé 91 Cours de la Libération et du Général de Gaulle, au 3ème étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur.

Grand 2p+c avec une chambre au calme coté cour , un vaste et lumineux séjour , cuisine meublée et équipée , salle de bain et WC séparés.

L'appartement dispose de deux balcons traversants qui assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien.

Le stationnement gratuit et facile grâce aux parkings extérieurs disponibles autour de la résidence.

Logement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à proximité du centre, commerces et transports
Visitez avec SQUARE HABITAT Grenoble

QUARTIER DE L'AIGLE /RUE SQUARE CHALRES MICHELS Proche rue de Turenne
Dans une copropriété calme et sécurisée, proche de toutes commodités et proche du centre,
un studio de 27 m2 au 1er étage avec ascenseur, exposé Est, comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC séparés.
Une cave complète ce bien.

locataire en place depuis le 04/11/2023
Loyer : 371,56 + 20€ de charges.



DPE ANCIENNE VERSION

CLERMONT FD - Quartier historique cathédrale.
Square Habitat vous propose à la vente un bel appartement T2 lumineux et plein de charme sous les toits avec parquet et poutre apparente Cuisine ouverte aménagée, espace optimisé, une chambre et sa salle d'eau avec une ambiance cosy.
Cave en annexe.
Proche commodités et transports.

À deux pas du centre-ville de Chambéry, découvrez cet appartement T3 de 66 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Ce bien lumineux vous propose une agréable pièce à vivre ouverte sur la cuisine, deux chambres et une salle de bains.
Vous pourrez également profiter d'une terrasse. Une cave et un garage en sous-sol sont inclus.
Un emplacement à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, alliant confort moderne et qualité de vie.