Achat appartement Auvergne-Rhône-Alpes (84)

Vigny Musset Au 46 Allée des Deux Mondes à Grenoble, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 85 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, de 3 chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Son atout majeur : une exceptionnelle terrasse privative de 68 m² en rez-de-terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.

Pour votre confort, le bien est vendu avec un garage fermé inclus dans le prix ainsi qu'une cave en sous-sol, offrant des solutions de stationnement et de stockage particulièrement appréciées au quotidien.

Situé dans un secteur recherché de Grenoble, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des services. Les lignes de tramway et de bus du réseau de transports grenoblois sont facilement accessibles et permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare, les campus universitaires et les principaux bassins d'emploi de l'agglomération.

Les points forts :

Appartement 4 pièces de 85 m²
3 chambres
Terrasse privative de 68 m²
Rez-de-terrasse
Garage fermé inclus dans le prix
Cave en sous-sol
Proche commerces, écoles et services
Excellent accès aux transports en commun
Cadre de vie agréable et pratique

Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et praticité dans un environnement privilégié à Grenoble. À visiter sans attendre !

Pour information, toutes les charges sont incluses, à savoir : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien de la copropriété.

Dans le quartier recherché des Pommaries, à proximité des commerces et à quelques minutes du lac, au 6e et dernier étage d'un immeuble rue des cygnes, découvrez ce magnifique appartement de 91.70 m2 baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées.
Il se compose actuellement d'un vaste séjour de plus de 40 m2 bénéficiant de deux balcons, d'une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau et toilettes.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation et possède un fort potentiel d'aménagement.
La copropriété va bénéficier d'une rénovation énergétique (Isolation, remplacement des fenêtres) dont les travaux, votés et payés par le vendeur doivent démarrer fin 2026. Cela permettra d'améliorer la performance énergétique de l'appartement.
En annexe, une cave et un parking de copropriété avec barrière.
Cet appartement en dernier étage rue des cygnes est une opportunité rare sur le secteur.
Contactez nous pour une visite.

FONTAINE, Boulevard Joliot Curie. Visite virtuelle disponible.

Dans la copropriété Les Victorines, construite en 2000, découvrez cet appartement T3 de 66,65 m² situé au 2ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon fermé de 8,60 m² exposée Ouest, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Un placard dans le couloir complète les espaces de rangement.

Les menuiseries sont en PVC et aluminium double vitrage avec volets roulants électriques centralisés (hors baie vitrée). Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz installée en 2022. Une climatisation a également été installée dans le séjour.

L'appartement est en bon état général. Quelques travaux de modernisation pourront être envisagés selon les goûts de chacun. La terrasse est équipée d'un store banne électrique et bénéficie d'une vue dégagée sur le Vercors.

Un garage électrifié de 16.32 m² situé au sous-sol de la copropriété est proposé en supplément au prix de 16 000 €. Dimensions : 2.96 m x 5.50 m.
Des places de stationnement sont également disponibles au pied de l'immeuble.

La copropriété est bien entretenue et à jour de ses travaux.

Informations financières :
> Charges de copropriété : 110 € par mois pour l'appartement + 8,70 € par mois pour le garage.
> Taxe foncière 2025 : 1 834 € (garage inclus).

À proximité immédiate des commerces, du marché, du tram A, des lignes de bus C6 et 19 ainsi que des accès autoroutiers.

Les + : secteur calme, vue dégagée sur le Vercors, DPE C, résidence de bon standing et garage électrifié en option.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat : Camille DUMAS o6 69 33 27 21.

À découvrir : agréable appartement de type T2 d'environ 49 m², idéalement agencé et bénéficiant d'un environnement calme avec une magnifique vue sur les montagnes du Massif du Vercors.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, offrant un bel espace de vie. Une chambre confortable, une salle d'eau, des WC indépendants, une entrée avec penderie complètent l'ensemble. Un garage et une ainsi que la jouissance privative d'un jardin complètent ce bien.
Vous apprécierez tout particulièrement la jolie terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et admirer le panorama sur les montagnes environnantes.
L'appartement dispose également d'un jardin privatif, pour profiter d'un extérieur agréable, jardiner ou partager des moments de détente en toute tranquillité.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement de qualité.

Situé au 6 avenue Aristide Briand à Fontaine, ce studio bénéficie d'un environnement pratique et bien desservi.

À seulement 100 mètres du tram A, au sein d'une résidence sécurisée de 2000 avec ascenseur, découvrez ce studio meublé de 25,62 m² idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette aménagée, coin bureau et rangements, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'ensemble est en bon état général, avec un potentiel de rafraîchissement selon votre projet.

Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.

L'appartement est vendu meublé et libre de toute occupation, permettant une mise en location immédiate.

Les charges de copropriété sont d'environ 73 € par mois et incluent l'eau froide, le wifi ainsi que l'accès à une laverie. La taxe foncière est à 879 € par an.

Les atouts majeurs : tram A à 100 m, résidence sécurisée, ascenseur, stationnement privatif et pas de gros travaux à prévoir.

À proximité : commerces à 600 m, bus C6 et 19 à 600 m, accès rapide aux axes autoroutiers.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat ? Camille DUMAS au o6 69 33 27 21.

SECTEUR SAINT-ALYRE / LES CARMES
Dans une copropriété récente, appartement de 56.34m2 au deuxième étage.
Il se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour donnant sur la terrasse, deux chambres avec placards, d'une salle de bains et WC.
Un garage au sous-sol complète le bien.

À vendre à Anthon, charmante commune recherchée pour sa qualité de vie entre ville et nature, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex avec jardin privatif, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant un placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une vaste terrasse de plus de 30 m², parfaitement exposée et sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, une salle de bain moderne ainsi qu'un second WC séparé, garantissant un quotidien pratique pour toute la famille.

Ce bien est complété par une place de stationnement privative et un garage, des prestations particulièrement appréciées au quotidien.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité, des infrastructures sportives et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Lyon, Meyzieu, l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry ainsi que la gare TGV.

Anthon séduit par son cadre de vie préservé, entre espaces naturels, chemins de promenade et ambiance villageoise, tout en restant connecté aux grands bassins d'emploi de l'Est lyonnais. Un équilibre rare entre sérénité de la campagne et commodités du quotidien.

Une opportunité idéale pour les familles souhaitant conjuguer espace, confort et qualité de vie dans un secteur particulièrement apprécié.

À découvrir sans tarder.

Laissez-vous séduire par ce magnifique T4 traversant de 92 m², idéalement situé à Saint-Julien-en-Genevois, aux portes de Genève.
Offrant un parfait équilibre entre espace, luminosité et fonctionnalité, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la frontière suisse, des écoles, des commerces et du centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un cadre de vie particulièrement agréable.
Le vaste séjour, véritable coeur de l'appartement, s'ouvre sur deux balcons qui prolongent harmonieusement l'espace de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, agrémentée d'une loggia, offre un espace fonctionnel et pratique, idéal pour répondre aux besoins du quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau pour le télétravail ou de créer des espaces dédiés à chacun. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet agencement pensé pour le confort de tous.
Ce bien dispose également d'une cave, parfaite pour le rangement, ainsi que d'un garage fermé, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché.
Son emplacement est un véritable point fort : vous profiterez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, du centre-ville et de la douane, offrant un accès rapide à Genève, particulièrement apprécié des frontaliers.
Réunissant de beaux volumes, une excellente luminosité, des prestations recherchées et une situation idéale, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique aux portes de Genève.

Square Habitat vous présente cet appartement T4 de 111.71 m² rénové en 2026, situé au coeur de Vichy.
Il se compose d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et salle de douche, une seconde chambre avec sa salle de douche. toilette séparé. Une cave.
Chauffage individuel gaz.
Huisseries bois double vitrage.

SPECIAL INVESTISSEURS / VENTE AVEC LOCATAIRE EN PLACE
Sur la commune de Viry, ce charmant appartement T2 loué de 43,95 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Dès l'entrée, vous trouverez un espace avec placard pratique pour le rangement. Celui-ci dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon exposée plein sud.
Le bien se compose d'une grande chambre qui offre un volume confortable, d'une salle de bain et des WC séparés.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol.
Un appartement idéal pour un investissement locatif, dans un environnement recherché.
Fin du BAIL décembre 2028.

EXCLUSIVITÉ. Dans un immeuble en copropriété de 2009 en très bon état, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, à proximité immédiate du collège, et proche commerces et entrée d'autoroute Aix Nord. Il est composé d'une entrée et dégagement, espace cuisine-séjour sur balcon Ouest, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Cave et garage en sous-sol. Bon DPE. Très bon état général. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous charmer par cette maison bourgeoise de 1640 au riche passé historique.
Cette bâtisse transformée en appartement dans les années 80, vous offre la possibilité de profiter d'un jardin partagé.
L'appartement au deuxième et dernier étage en duplex est idéal pour une famille car il propose au dernier niveau deux chambres mansardées et une salle de bain, espace privilégié pour les enfants.
Au 2eme niveau retrouvez une cuisine, un grand séjour avec cheminée, une chambre, et une buanderie-wc.
Libre à vous de personnaliser ce bien de 86.77 m2 habitable + 16.70 utiles, pour en faire un véritable cocon.
Profitez également de 2 places de parking extérieur privé et du chauffage inclus dans les charges
Proche du centre, des écoles et des transports en commun.
peut convenir à un investisseur.
Taxe foncière 2025 : 1167€
contactez moi Régine o6.82.82.83.1

ANNECY CENTRE VILLE

Situé au coeur du centre ville, très au calme, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété située entre la rue Vaugelas et la rue royale, dans un charmant passage sous les arcades, découvrez ce T2 traversant Est / Ouest bien agencé. Il se compose d'une chambre donnant sur cour et sur la verdure, WC indépendant, salle d'eau, coin cuisine semi ouvert sur le salon donnant accès au balcon exposé Ouest.
Cet appartement bénéficie de tous les avantages du centre ville avec un emplacement central tout en étant très au calme.
Habitable en l'état, quelques travaux pourront facilement mettre cet appartement à votre goût.
En complément, une spacieuse cave et un local à vélo de copropriété.

Les points forts de l'appartement :
- Emplacement Hyper centre
- Au calme
- Chambre sur cour
- Toilettes séparés
- Balcon Ouest
- Cave en sous sol
- Local à vélo

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un pied à terre. Il se situe à quelques minutes à pied de la gare et du paquier.
Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie en centre ville d'Annecy.

GRESIVAUDAN, situé dans la charmante commune de Lumbin, en plein centre du village, T3 composé d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine intégrée ouverte sur séjour, donnant sur une terrasse de 8m2 qui offre une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bain, toilettes séparées, ainsi que des combles. Idéal premier achat.
Visitez avec square habitat le Touvet 04/76/92/84/15

A saisir, avec une belle baisse de prix !!
Investissement sécurisé T3 avec locataire en place, résidence senior à Montrond-les-Bains

Situé à Montrond-les-Bains, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce T3 de 63 m² au sein d'une résidence senior de standing.

Produit investisseur clé en main

Locataire en place, revenus immédiats
Gestion facilitée
Secteur porteur (forte demande seniors)

Le bien

Appartement T3 de 63 m²
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine fonctionnelle
2 chambres
Salle d'eau adaptée
Joli balcon avec vue dégagée sur la campagne
Calme absolu garanti

Résidence avec prestations premium

Piscine
Restaurant
Ateliers & animations régulières
Espaces communs conviviaux
Résidence sécurisée avec services dédiés

Emplacement recherché
À proximité des commerces, services et du centre de la station thermale, un cadre de vie idéal pour les seniors.

Les atouts investisseurs

Revenus locatifs immédiats
Placement stable et pérenne
Forte attractivité du marché des résidences services
Cadre calme très recherché

Merci de me contacter pour plus d'informations
Séverine Trunel 0686184441

Studio Meublé avec Terrasse - Saint-Martin-d'Hères - 1er étage

Studio meublé, idéalement situé avenue Jeanne d'Arc à proximité immédiate du Palais des Sports et des commodités de Saint-Martin-d'Hères.

Anciennement loué au prix de 365€ hors charges + 25 € de provisions sur charges, soit 390 € charges comprises.

Le studio se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec coin nuit et espace bureau
Une cuisine équipée
Une salle de bain avec douche et WC
Une agréable terrasse pour profiter de l'extérieur

Résidence calme et bien entretenue.

Accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et au campus universitaire.

Charges comprenant :

Eau froide
Ascenseur

Limite Saint-Martin-d'Hères / Domaine Universitaire

Situé au 1er étage, avenue de Valmy, ce studio avec balcon d'environ 15 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.

Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun (tram et bus), permettant un accès rapide au centre-ville, aux campus universitaires et à la gare.

Vous trouverez également à quelques pas toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et services du quotidien.

Studio fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement locatif. Le bien est actuellement loué 295 € hors charges par mois, auxquels s'ajoutent 35 € de provisions sur charges, avec un locataire déjà en place.

À découvrir rapidement.

Idéal investisseur ou primo-accédant !

Situé rue du Drac, au 4e étage d'un immeuble calme et bien entretenu (sans ascenseur), ce studio de 14,75 m² utiles bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Grenoble, dans le secteur recherché Berriat / Ampère, à deux pas d'Europole.

Le bien se compose de :

Une pièce principale lumineuse avec mezzanine optimisant l'espace ;
Un coin kitchenette fonctionnel ;
Une salle d'eau avec WC ;
Chauffage individuel électrique.

Les atouts :

Faibles charges de copropriété ;
Immeuble récemment ravalé et en bon état ;
Proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et universités ;
Accès rapide à la gare et à la Presqu'île scientifique.

Investissement locatif sécurisé :
Le studio est actuellement loué au prix de 258 € hors charges, auxquels s'ajoutent 40 € de provisions sur charges, soit un loyer mensuel total de 298 € charges comprises. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat.

Ce bien conviendra également parfaitement à un primo-accédant ou à toute personne recherchant un pied-à-terre en ville dans un quartier dynamique et recherché.