Achat appartement 3 pièces - 56.34m² à CLERMONT FERRAND (63000)

SECTEUR SAINT-ALYRE / LES CARMES
Dans une copropriété récente, appartement de 56m2 au deuxième étage.
Il se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour donnant sur la terrasse, deux chambres avec placards, d'une salle de bains et WC.
Un box au sous-sol complète le bien.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
56.34m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
2005
Copropriété de lots (annexes incluses)
282
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
10m²
Nombre de parking
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 258 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 13 de Co2 par an
7713
, 13 kg de Co2 m2 par an
13

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 360 € et 530 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 25/05/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.74 ans

Nombre d’habitants

147751 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.6 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

63.97 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

31.8 %

CLERMONT FERRAND

Appartement, 3 pièces - 56.34 m²

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165 000

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Contact Camille VERDIER CATALAN au 06.68.08.65.03.

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