Immobilier à Clermont-Ferrand : tout savoir avant d'acheter un appartement
Clermont-Ferrand est la préfecture du département du Puy-de-Dôme, et fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Elle concentre des points d'intérêt touristiques divers et variés. On y trouve notamment des musées, dont le musée d'Art Roger Quilliot ou le musée du Tapis et des Arts Textiles, des sites naturels, parmi lesquels le Parc Montjuzet ou le Jardin botanique, ou encore la Basilique Notre-Dame-du-Port et la cathédrale Notre-Dame-de-l'Assomption. Détentrice du label Ville Fleurie, la « métropole des Arvernes » offre une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous envisagez l'achat d'un appartement à Clermont-Ferrand ?
Si vous projetez d'acheter votre appartement à Clermont-Ferrand, retrouvez toutes les informations intéressantes sur la localité.
Un achat d'appartement en vue ? Apprenez-en plus sur les chiffres clés du logement à Clermont-Ferrand
À Clermont-Ferrand, on compte près de 150 000 habitants répartis sur une superficie de 43,13 km². Pour les loger, la localité dispose de 90 991 logements. La municipalité a une forte densité de population mais une faible densité de logement (respectivement 3 414,9 habitants/km² et 2 109,7 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes nationales (106 hab/km² et 0,6 log/ha).
Avis aux propriétaires : portrait-type des appartements à Clermont-Ferrand
Les appartements représentent 81,9 % des logements de Clermont-Ferrand. Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 28,5 % de l'ensemble et leur surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (22,7 %). Les moins nombreux, à l'inverse, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements construits entre 1971 et 1990 sont les plus représentés au sein de la localité.
37,77 % des appartements possèdent un chauffage central collectif et 37,31 % des appartements sont chauffés via un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter votre appartement à Clermont-Ferrand
À Clermont-Ferrand, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre était de 2 287 € en 2023, et oscillait entre 1 528 et 3 713 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se classait ainsi en 3e position au sein du département du Puy-de-Dôme, derrière Ceyrat et Chamalières.
Les professionnels de santé à proximité de votre futur appartement
Vous cherchez à acheter votre appartement à Clermont-Ferrand ? Voici quelques données clés sur l'offre de santé au sein de la localité. À Clermont-Ferrand, 229 spécialistes sont comptabilisés au niveau de la localité, pratiquant notamment l'ophtalmologie, l'oto-rhino-laryngologie, la gynécologie ou encore la pneumologie. Par ailleurs, 54 pharmacies ainsi que 150 médecins généralistes sont implantés au sein de la municipalité.
Heureux propriétaires de votre appartement à Clermont-Ferrand ? Découvrez les établissements scolaires à proximité !
L'offre éducative est une donnée cruciale dans votre décision d'acheter votre appartement à Clermont-Ferrand ? Nous avons compilé pour vous quelques données pertinentes. Du primaire jusqu'au secondaire, en 2022, Clermont-Ferrand dispose d'établissements scolaires de tous niveaux.
Enseignement primaire
On dénombre 32 écoles maternelle ainsi que 37 écoles élémentaires. Précision nécessaire, parmi celles-ci, six écoles élémentaires sont rattachées au secteur privé. L'école d'affectation de l'élève est conditionnée par le secteur auquel il est rattaché, autrement dit, par le lieu de résidence de celui-ci.
Enseignement secondaire
À l'échelle de la municipalité, on dénombre 13 collèges (cinq appartenant au secteur privé parmi ceux-ci) ainsi que 20 lycées, dont 12 privés.
Vous achetez enfin votre appartement à Clermont-Ferrand ? Découvrez les offres de transports à proximité
Si vous voulez acheter un appartement à Clermont-Ferrand, il est judicieux de s'informer sur les avantages de la municipalité en ce qui concerne l'offre de transports. Clermont-Ferrand est très bien équipée en ce qui concerne les transports en commun. On y trouve des vélos en libre-service, 24 lignes de bus et la ligne de tramway A. Dans la municipalité, il y a trois gares. L'accès à la nationale N89 à 2 km et à 5 autoroutes facilitera la vie des automobilistes. Les propriétaires de véhicule électrique ont 52 bornes de recharge à leur disposition via 13 stations. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne se situe à 5 km.
Vous achetez enfin votre appartement ? Apprenez-en plus sur les caractéristiques démographiques à Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand compte 147 327 habitants sur un territoire de 43,13 km², ce qui représente 3 415,9 habitants/kilomètre carré. Cette municipalité a ainsi l'une des densités de population les plus importantes du département du Puy-de-Dôme.
La population est en moyenne âgée de 38 ans. Cette localité se place parmi les plus jeunes du département du Puy-de-Dôme.
Acheter un appartement à Clermont-Ferrand : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Nos agents immobiliers Square Habitat sont avec vous tout au long de votre projet immobilier ! Deux-pièces, appartement de type 5 ou triplex... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien dont vous rêvez.
Achat d'appartement à Clermont-Ferrand : Un investissement immobilier stratégique
Envisagez-vous d'acheter un appartement à Clermont-Ferrand ? Que vous soyez un jeune professionnel, une famille, un investisseur immobilier ou un retraité, cette ville du Puy-de-Dôme offre de nombreuses opportunités. Avec une offre variée d'appartements, du studio au grand appartement de plusieurs pièces, en passant par des résidences de standing, Clermont-Ferrand séduit par son dynamisme et son cadre de vie agréable. Les annonces immobilières reflètent une diversité de prix et de caractéristiques, qu'il s'agisse d'appartements en exclusivité ou non. Avant de conclure votre achat, il est important de s'informer des risques auxquels la copropriété est exposée. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques.gouv. Faites confiance à une agence comme Square Habitat pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Clermont-Ferrand.
Investir dans un appartement à Clermont-Ferrand : une opportunité pour les jeunes professionnels
La ville de Clermont-Ferrand, pôle économique du Puy-de-Dôme, attire de nombreux jeunes professionnels. Ces derniers peuvent être intéressés par l'achat d'un appartement, notamment s'ils envisagent de s'installer sur le long terme dans la région. L'immobilier à Clermont-Ferrand offre une grande variété d'appartements, de la résidence en centre-ville à la copropriété plus calme. Chaque appartement en vente est composé de différentes pièces, avec cuisine et salle d'eau, et peut être une exclusivité de notre agence. Avant l'achat, il est important de se renseigner sur les risques auxquels la résidence peut être exposée, informations disponibles sur le site géorisques.gouv. Notre agence accompagne chaque annonce avec un suivi personnalisé pour un achat en toute sérénité.Achat d'appartement à Clermont-Ferrand : un choix judicieux pour les familles
Opter pour l'achat d'un appartement à Clermont-Ferrand est une décision judicieuse pour les familles. Cette ville du Puy-de-Dôme offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux parcs, écoles et activités pour les enfants. L'agence immobilière Square Habitat propose une large gamme d'appartements à vendre, allant des résidences en centre-ville aux appartements plus spacieux composés de plusieurs pièces, incluant chambres et cuisine. Avant de procéder à l'achat, il est recommandé de consulter les informations sur les risques auxquels la copropriété peut être exposée, disponibles sur le site géorisques.gouv. Faites confiance à notre agence pour vous aider à trouver l'appartement exclusif qui répondra à vos attentes et à votre budget.
Achat d'appartement à Clermont-Ferrand : une opportunité pour les investisseurs immobiliers
Considérée comme une ville en plein développement, Clermont-Ferrand offre un marché immobilier dynamique et attractif. Les investisseurs immobiliers y trouvent un large choix d'appartements à la vente, du centre-ville aux résidences en périphérie. Ces biens, composés de différentes pièces, peuvent être acquis en exclusivité par l'intermédiaire d'une agence comme Square Habitat. L'achat d'un appartement à Clermont-Ferrand est une opportunité d'investissement intéressante, que ce soit pour une mise en location ou une revente avec plus-value. Avant tout achat, il est recommandé de se renseigner sur les risques auxquels la copropriété est exposée, informations disponibles sur le site géorisques.gouv. En somme, l'achat d'un appartement à Clermont-Ferrand est une option à considérer pour tout investisseur immobilier.
Achat d'un appartement à Clermont-Ferrand : une option idéale pour les retraités
La ville de Clermont-Ferrand, située dans le département du Puy-de-Dôme, offre un cadre de vie idéal pour les personnes à la retraite. Avec ses nombreuses résidences adaptées et ses services de santé de qualité, cet environnement urbain répond parfaitement aux besoins des seniors. L'achat d'un appartement à Clermont-Ferrand est une option à envisager pour y vivre une retraite sereine. Les annonces immobilières proposent une variété d'appartements, composés de différentes pièces, allant de la cuisine à la salle d'eau. Que ce soit en plein centre-ville ou dans une résidence calme, chaque appartement à la vente a son exclusivité. Les informations sur les risques auxquels la copropriété est exposée sont disponibles sur le site géorisques.gouv. Pour faciliter votre achat, n'hésitez pas à consulter une agence immobilière comme Square Habitat.