Prix au m2 Pérignat-lès-Sarliève : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Pérignat-lès-Sarliève
À Pérignat-lès-Sarliève, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 902 €, avec un écart significatif allant d’un minimum de 1 171 € à un maximum de 4 544 €. Cette fourchette témoigne de la variété des maisons proposées, en fonction de leur état, de leur emplacement précis et de leurs prestations.
Concernant les appartements, le tarif moyen au mètre carré est plus abordable, à 2 426 €, avec des prix oscillant entre 1 390 € et 3 190 €. Ces variations permettent aux acheteurs d’identifier des biens adaptés à différents budgets tout en restant dans un environnement de qualité.
Ces valeurs au m² sont essentielles pour estimer la valeur d’un bien avant toute démarche d’achat ou de vente. Elles se basent sur les transactions récentes et reflètent un marché dynamique où l’offre et la demande s’équilibrent.
Introduction à la Pérignat-lès-Sarliève : Un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🌳🏰
Pérignat-lès-Sarliève est une commune qui séduit par son riche passé et son identité marquée. Son histoire, ancrée dans un patrimoine local authentique, façonne une atmosphère où le charme de la tradition rencontre le confort contemporain. Ce cadre historique contribue à la valeur des biens immobiliers, attirant ainsi des acquéreurs sensibles à la qualité de vie.
Avec une population d’environ 2 875 habitants, la ville bénéficie d’une démographie stable où l’âge moyen est de 45,42 ans, signe d’une communauté équilibrée entre familles actives et retraités. Cette stabilité démographique se traduit par une offre d’infrastructures adaptées, créant un environnement propice à l’habitat durable.
Le cadre de vie à Pérignat-lès-Sarliève est à la fois calme et accessible. La commune propose un environnement naturel agréable avec un climat doux, caractérisé par une moyenne de 114 mm de pluie par mois et 209 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs et des activités sportives. Trois équipements sportifs permettent aux habitants de pratiquer diverses disciplines, contribuant ainsi à un mode de vie sain.
L’éducation y est bien représentée, avec une présence notable d’écoles maternelles. Parmi celles-ci, l’école maternelle Louise Michel, située à environ 2604 secondes à pied du centre-ville ou à 444 secondes en voiture, ainsi que l’école maternelle Jules Ferry et une autre maternelle accessible en moins de dix minutes à pied, garantissent un accueil de qualité pour les plus jeunes. Pour la scolarité secondaire, bien que la commune ne dispose pas directement de collèges ni lycées, les établissements les plus proches, tels que le collège Saint-Joseph et le lycée polyvalent La Fayette, restent accessibles en voiture en moins de dix minutes, facilitant ainsi les déplacements scolaires.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, plusieurs structures médicales sont à proximité. La Clinique Psychiatrique de l’Auzon est accessible en quelques minutes en voiture, tout comme le Centre de Rééducation Fonctionnelle M. Barbat et le Centre Médical Infantile de Romagnat, offrant une couverture médicale adaptée pour les résidents.
En termes de transport, Pérignat-lès-Sarliève bénéficie d’une bonne desserte routière et ferroviaire. La gare de Sarliève - Cournon est située à environ 2057 secondes à pied, soit un peu plus de 30 minutes à pied, ou à 312 secondes en voiture, offrant des connexions pratiques vers Clermont-Ferrand et les environs. Plusieurs stations de tramway et bus à proximité permettent également de relier la commune aux grands pôles urbains, facilitant les déplacements quotidiens. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Clermont-Ferrand - Auvergne, sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture, ce qui est un plus pour les voyageurs réguliers.
Sur le plan économique, la commune affiche un revenu mensuel moyen de 3 012 €, avec un taux de chômage raisonnable de 7,1 % et une population active représentant 72,1 % des habitants. Cette dynamique économique soutient un marché immobilier stable et attractif. La majorité des logements (81 %) sont des maisons, ce qui correspond à un mode de vie recherché pour les familles, tandis que les appartements représentent 19 % de l’offre. Le taux de propriétaires est élevé (73,6 %), signe d’une forte implication locale dans la vie de la commune, avec une proportion majoritaire de résidences principales (83,2 %).
Quartiers les plus demandés à Pérignat-lès-Sarliève :
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Pérignat-lès-Sarliève. Cependant, la demande se concentre généralement sur les zones proches du centre-ville, qui offrent un bon équilibre entre accessibilité aux commerces, aux écoles et aux transports. Ces secteurs attirent notamment les familles et les actifs souhaitant bénéficier à la fois d’un environnement calme et d’une proximité avec les infrastructures urbaines.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pérignat-lès-Sarliève ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour les maisons et appartements à Pérignat-lès-Sarliève ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 2 902 €, tandis que pour un appartement, il est de 2 426 €. Ces tarifs reflètent la diversité des biens et leur état sur le marché local.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier à Pérignat-lès-Sarliève ?
Pour sécuriser votre projet immobilier, il est conseillé de vous faire accompagner par une agence spécialisée qui vous guide dans l’analyse de votre budget, la recherche de biens adaptés, les démarches juridiques et financières, ainsi que dans la négociation et la signature des actes. Ce suivi complet facilite un achat serein et optimisé.
Quels types de logements sont majoritaires à Pérignat-lès-Sarliève ?
Les maisons constituent la majorité des logements avec 81 % de l’offre, tandis que les appartements représentent 19 %. Le marché est donc particulièrement favorable aux acheteurs recherchant des maisons, souvent adaptées aux familles.
Quelle est la population et la démographie de Pérignat-lès-Sarliève ?
La commune compte environ 2 875 habitants, avec un âge moyen de 45,42 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes familles et seniors, gage d’une bonne mixité sociale et d’une offre de services diversifiée.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Pérignat-lès-Sarliève ?
La commune compte plusieurs écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture. Cela garantit un parcours scolaire complet pour les enfants.
Quel est le climat et l’environnement à Pérignat-lès-Sarliève ?
Avec une pluviométrie moyenne de 114 mm par mois et 209 heures d’ensoleillement, la ville offre un climat tempéré agréable. Trois équipements sportifs permettent aux habitants de pratiquer diverses activités dans un cadre naturel paisible.
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