Achat appartement Aubière (63170)

Appartement à vendre Aubière (63170)

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Aubière (63170)
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Appartement 4 pièces
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AUBIERE (63170)

4 Pièces2 Chambres61 m²

Au prix de

105 000 €

Tout savoir sur Aubière avant d'acheter un appartement

Localisée dans la métropole de Clermont Auvergne, Aubière est une localité du département du Puy-de-Dôme, en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité est labellisée Ville Fleurie. Pour retrouver les appartements à vendre à Aubière, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.

Acheter votre appartement à Aubière est dans vos projets ?

Vous projetez l'achat d'un appartement à Aubière ? Voici des données intéressantes sur la localité.

Le point sur les densités de logement et de population à Aubière avant d'acheter un appartement

Aubière compte 6 015 logements répartis sur 7,79 km² permettant d'héberger ses 10 581 habitants. La localité a une densité de population plutôt élevée mais une faible densité de logement (respectivement 1 358,3 habitants par km² et 772,1 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (82,6 habitants/km² et 0,5 log/ha).

Portrait-type des appartements à Aubière : tout savoir avant de signer le compromis de vente

Les appartements représentent 45 % du parc immobilier d'Aubière. Ce sont surtout de petits appartements (une pièce) avec une superficie moyenne de moins de 30 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (26,1 %). À l'inverse, les appartements de 6 pièces et plus sont les moins représentés. Les appartements de la municipalité datent en grande partie de la période entre 1991 et 2005.

41,07 % des appartements possèdent un chauffage tout électrique et un appartement sur 3 est chauffé via un chauffage central collectif.

Acheter votre appartement à Aubière : oui mais à quel prix ?

À Aubière, le prix moyen d'un appartement à vendre était de 2 097,88 €/m² en 2023. Il pouvait fluctuer entre 1 591 et 3 875 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 776 € en 2018 à 2 098 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 9,1 % en l'espace de 2 ans.

Vous achetez enfin votre appartement ? Découvrez les professionnels de santé à Aubière !

Si vous envisagez d'acheter un appartement à Aubière, retrouvez quelques informations clés sur l'accès aux soins dans la localité. À Aubière, il y a quatre médecins spécialistes, dont trois gynécologues et un dermatologue en plus de trois officines. On trouve également 12 médecins généralistes.

Heureux propriétaires de votre appartement ? Apprenez-en plus sur les établissements scolaires à Aubière

Vous voulez mieux connaître l'offre éducative avant d'acheter un appartement à Aubière ? Nous avons compilé pour vous quelques données pertinentes. À Aubière, en 2022, on dénombre des écoles maternelles, des écoles élémentaires et des collèges.

Enseignement primaire

Au sein de la municipalité, deux écoles maternelle publiques ainsi que trois écoles élémentaires (une appartenant au secteur privé parmi elles) sont décomptées. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son lieu de résidence, détermine son école d'affectation.

Enseignement secondaire

Deux collèges sont recensés. Parmi ces établissements, un collège est rattaché au secteur privé.

Les offres de transports à proximité de votre futur appartement

Si vous souhaitez acheter votre appartement à Aubière, il est judicieux de se renseigner sur les avantages de la municipalité en ce qui concerne la mobilité. Vous pouvez compter sur 7 lignes de bus et la ligne de tramway A pour vous déplacer à Aubière. 9 gares dans un rayon de 10 km vous permettent de voyager en train. Si vous disposez d'un véhicule personnel, la nationale N89 et 5 autoroutes vous permettent de rejoindre les grands axes routiers facilement. Grâce à 4 stations, les habitants peuvent brancher leur véhicule électrique sur 25 bornes de recharge. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne se situe à 6 km.

Caractéristiques démographiques : en savoir plus avant l'achat d'un appartement à Aubière

Aubière recense 10 211 habitants sur une superficie s'élevant à 7,79 kilomètres carrés, soit une densité de population de 1 310,8 habitants par km². Cette localité fait donc partie des plus densément peuplées du département du Puy-de-Dôme.

La moyenne d'âge atteint 40 ans. Concernant l'âge moyen, cette ville figure en 50e position dans le département du Puy-de-Dôme.

Vous recherchez un appartement à Aubière ? Faites appel à Square Habitat !

De la définition de votre budget à la signature du compromis de vente, votre agence immobilière Square Habitat est là pour rendre vos transactions immobilières plus simples ! Appartement au dernier étage, en parfait état ou avec combles aménageables... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien dont vous rêvez.

Achat d'appartement à Aubière : un choix stratégique pour tous les profils

Vous êtes jeune professionnel, famille, investisseur immobilier ou retraité et vous envisagez l'achat d'un appartement à Aubière ? Cette commune du Puy-de-Dôme, située en Auvergne-Rhône-Alpes, à deux pas de Clermont-Ferrand, a tout pour vous séduire. Que vous recherchiez un appartement de plusieurs pièces, une résidence à étage ou une maison, Aubière offre une diversité de biens immobiliers en vente. Grâce à des annonces exclusives, les agences telles que Square Habitat vous accompagnent dans votre projet d'achat. Alors, n'attendez plus et découvrez les appartements à Aubière.

Achat d'appartement à Aubière : un choix stratégique pour les jeunes professionnels

Les jeunes professionnels à la recherche d'un appartement à Aubière trouveront sans nul doute leur bonheur. Cette commune du Puy-de-Dôme, en Auvergne-Rhône-Alpes, offre une proximité attrayante avec Clermont-Ferrand, une grande ville regorgeant d'opportunités d'emploi. L'achat d'un appartement à Aubière permet de bénéficier d'une résidence à quelques minutes seulement de Clermont-Ferrand.

Les appartements en vente à Aubière sont souvent dotés de plusieurs pièces, ce qui convient parfaitement aux besoins des jeunes professionnels. De plus, l'immobilier à Aubière offre une exclusivité intéressante avec des annonces d'appartements variés, allant de l'appartement d'une seule pièce à des appartements plus spacieux.

Les agences immobilières, comme Square Habitat, proposent régulièrement des annonces d'appartements à Aubière. N'hésitez pas à consulter leurs offres pour trouver votre futur appartement à Aubière.

Aubière : un choix idéal pour l'achat d'appartements pour les familles

Si vous envisagez un achat d'appartement pour votre famille, Aubière, commune du Puy-de-Dôme en Auvergne-Rhône-Alpes, est une option à considérer. Proche de Clermont-Ferrand, cette ville offre un cadre de vie idéal, alliant nature et commodités urbaines. L'immobilier à Aubière est varié, avec des annonces d'appartements de plusieurs pièces, parfaitement adaptés aux familles. Que ce soit dans une résidence moderne ou une maison rénovée, chaque appartement en vente offre un espace de vie confortable. En exclusivité ou non, les appartements à Aubière sont une véritable opportunité d'achat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter une agence immobilière de confiance comme Square Habitat.

Investir dans l'immobilier à Aubière : une opportunité à saisir

Le secteur immobilier à Aubière, en Auvergne-Rhône-Alpes, offre une opportunité d'achat d'appartements attrayante pour les investisseurs. Sa proximité avec Clermont-Ferrand et la présence d'une population étudiante rendent l'achat d'appartements à Aubière particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent investir pour louer ensuite. Vous trouverez sur le marché de nombreuses annonces d'appartements en vente, du studio au grand appartement de plusieurs pièces, dans des résidences récentes ou des maisons rénovées. De l'achat d'un appartement en exclusivité à Aubière à l'achat d'un appartement de plusieurs pièces à Clermont-Ferrand, les annonces immobilières de notre agence Square Habitat vous guideront vers le meilleur choix pour votre investissement dans le Puy-de-Dôme.

Achat d'appartement à Aubière pour les retraités : un choix judicieux

Opter pour l'achat d'un appartement à Aubière, dans le Puy-de-Dôme, est une excellente idée pour les retraités. Cette commune d'Auvergne Rhône-Alpes jouit d'une proximité avec la nature et la grande ville de Clermont-Ferrand. Les annonces immobilières dévoilent une variété d'appartements en vente, allant de la résidence au rez-de-chaussée à l'appartement de plusieurs pièces en étage, répondant aux besoins en termes de taille et de confort. L'agence Square Habitat propose en exclusivité des appartements à Aubière qui sauront séduire les retraités en quête d'un nouveau chez-soi.

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