Tout savoir sur Chamalières avant d'acheter votre appartement
Chamalières est localisée dans la métropole de Clermont Auvergne. Elle fait partie du département du Puy-de-Dôme, en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité est labellisée Ville Fleurie. Pour découvrir les appartements à vendre à Chamalières, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Vous souhaitez acheter votre appartement à Chamalières ?
Acheter un appartement à Chamalières fait partie de vos projets ? Découvrez-en davantage sur la localité.
En savoir plus sur les densités de logement et de population à Chamalières avant la signature du compromis de vente de votre appartement
Avec 3,77 km² et un total de 17 196 habitants pour 12 417 logements, Chamalières a une densité de logement plutôt faible mais une densité de population élevée (respectivement 32,9 log/ha et 4 561,3 habitants/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (49,3 log/km² et 82,6 habitants par km²).
Avis aux propriétaires : portrait-type des appartements à Chamalières
Les appartements représentent 82,7 % du parc immobilier de Chamalières, soit une grande majorité des habitations. Les plus fréquents sont les 3 pièces, qui constituent 31,8 % de l'ensemble. Leur surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (24,1 %). À l'inverse, les moins nombreux sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité ont principalement été construits entre 1971 et 1990.
À Chamalières, 37,76 % des appartements possèdent un chauffage central collectif et un appartement sur trois est chauffé par un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Acheter votre appartement à Chamalières : oui mais combien ça coûte ?
En 2023, les appartements à vendre à Chamalières avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 983 à 4 701 €/m², et qui atteignait 2 512 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement a augmenté de 7,76 % ces 5 dernières années, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 3,16 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
Vous achetez enfin votre appartement à Chamalières ? Découvrez les professionnels de santé à proximité
Si vous envisagez d'acheter un appartement à Chamalières, voici quelques données clés sur la situation de la municipalité du point de vue de l'accès aux soins. À Chamalières, on retrouve huit officines sans oublier 22 généralistes. En outre, on comptabilise un nombre élevé de spécialités médicales, 26 spécialistes y sont recensés. Ils pratiquent entre autres la gynécologie, l'ophtalmologie, la psychiatrie ou encore la pneumologie.
Écoles à Chamalières : tout savoir avant l'achat d'un appartement
L'offre éducative est une donnée essentielle dans votre décision d'acheter un appartement à Chamalières ? Nous vous avons trouvé quelques informations utiles. En 2022, Chamalières dispose d'établissements scolaires de tous niveaux, de la maternelle à la terminale.
Enseignement primaire
À l'échelle de la municipalité, trois écoles maternelle publiques ainsi que cinq écoles élémentaires, dont deux privées, sont décomptées. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son lieu de résidence, détermine son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Deux collèges ainsi que deux lycées sont situés au sein de la ville. Il est à noter qu'un collège et un lycée appartiennent au secteur privé parmi ceux-ci.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Apprenez-en plus sur les offres de transports à Chamalières
Vous voulez mieux connaître la mobilité avant d'acheter un appartement à Chamalières ? Retrouvez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. On trouve 5 lignes de bus à Chamalières. La gare Royat-Chamalières offre un accès au réseau ferré. Pour les déplacements en voiture, la municipalité est facilement accessible par la nationale N89 à 7 km et par 3 autoroutes. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants peuvent se rendre dans la station SIEG63-ePremium-Chamalieres-Fournier, afin d'y trouver six bornes de recharge. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne se situe à 11 km.
Un achat d'appartement en perspective à Chamalières ? Découvrez vos voisins !
La densité de population de Chamalières est de 4 629,7 habitants par km². En effet, la localité enregistre une population totale de 17 454 habitants, et la municipalité couvre 3,77 kilomètres carrés de superficie. Cette ville a ainsi la densité de population la plus haute du département du Puy-de-Dôme.
La population a une moyenne d'âge de 47 ans. Pour ce qui est de l'âge moyen, Chamalières occupe la 296e position parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Chamalières
De l'estimation à la signature de l'acte authentique, nos conseillers immobiliers Square Habitat vous accompagnent tout au long de votre recherche d'appartement ! Triplex, duplex ou grand studio... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez.
Achat d'appartement à Chamalières : Un investissement immobilier de choix
Chamalières, une commune charmante aux portes de Clermont-Ferrand, est l'endroit idéal pour réaliser un achat d'appartement. Que vous soyez jeunes professionnels, couples sans enfants, investisseurs immobiliers ou personnes âgées, l'immobilier à Chamalières offre une variété d'appartements en vente, allant des appartements de plusieurs pièces avec balcon, cuisine équipée et salle d'eau, aux appartements plus cosy avec une pièce de vie chaleureuse. Les annonces immobilières mettent souvent en avant l'exclusivité de certains biens, dotés de garage et de cave. Les agences comme Square Habitat vous accompagnent dans votre recherche, en prenant en compte les informations sur les risques auxquels les biens sont disponibles sur le site géorisques.gouv. Alors, n'hésitez plus et faites le grand saut vers l'achat d'appartement à Chamalières.
Chamalières, un choix judicieux pour l'achat de votre premier appartement
Jeune professionnel à la recherche de votre premier achat immobilier ? Chamalières, avec sa proximité à Clermont-Ferrand, est un choix judicieux. Les annonces immobilières y sont nombreuses, proposant des appartements de différentes pièces, certains avec balcon, cuisine équipée, salle d'eau, ou même garage et cave. Les agences, telles que Square Habitat, mettent en exclusivité des appartements à la vente. Vous pouvez trouver des informations sur les risques auxquels sont disponibles ces biens sur le site géorisques.gouv. N'attendez plus, votre appartement à Chamalières vous attend !
L'achat d'un appartement à Chamalières pour les couples sans enfants
Acquérir un appartement à Chamalières, c'est choisir un cadre de vie à deux pas de Clermont-Ferrand. Dans cette ville, les annonces immobilières foisonnent, offrant un vaste choix d'appartements aux pièces spacieuses et lumineuses. Les couples sans enfants pourront ainsi trouver leur bonheur parmi les appartements en vente, notamment ceux proposés en exclusivité par notre agence.
Que vous recherchiez un appartement avec une grande pièce de vie, une cuisine moderne, une salle d'eau fonctionnelle ou des chambres douillettes, nos annonces vous guideront vers le bien immobilier idéal. Certains appartements bénéficient même d'un balcon, d'un garage ou d'une cave, des atouts non négligeables.
Avant de vous lancer dans l'achat d'un appartement à Chamalières, n'oubliez pas de vous informer sur les risques auxquels vous pourriez être exposés. Consultez le site géorisques.gouv.fr pour obtenir des informations pertinentes.
Investir dans l'achat d'appartements à Chamalières : Un choix judicieux
Chamalières, située à proximité de Clermont-Ferrand, est une ville prisée par les investisseurs immobiliers. L'achat d'appartements dans cette ville est une option intéressante pour ceux qui souhaitent les louer par la suite. Que ce soit un appartement de plusieurs pièces avec balcon, ou un studio avec salle d'eau et cuisine aménagée, les annonces de vente ne manquent pas.
Les agences immobilières, telles que Square Habitat, proposent une large gamme d'appartements à la vente. Certains biens sont même en exclusivité. De l'appartement en centre-ville avec garage et cave, à celui situé en étage avec ascenseur, les options sont nombreuses.
Avant de procéder à l'achat d'un appartement à Chamalières, il est important de se renseigner sur les risques auxquels sont exposés les biens disponibles. Pour cela, le site géorisques.gouv.fr fournit des informations précises.
Acquisition d'un appartement à Chamalières : une option idéale pour les seniors
Chamalières, ville paisible et charmante, offre un cadre de vie idéal pour les personnes âgées. L'achat d'un appartement à Chamalières permet de bénéficier d'un rapprochement avec la ville de Clermont-Ferrand et ses commodités. Nos annonces immobilières proposent une variété d'appartements à la vente, allant de pièces confortables avec balcon, à des appartements plus spacieux avec plusieurs chambres. Certains biens en exclusivité offrent même des avantages supplémentaires comme une cave ou un garage. De plus, nos agences sont à votre disposition pour vous fournir toutes les informations sur les risques auxquels ces biens sont éventuellement exposés, conformément au site géorisques.gouv. N'hésitez pas à consulter nos annonces pour trouver l'appartement de vos rêves à Chamalières.