Achat appartement 3 pièces - 70m² à LUMBIN (38660)

GRESIVAUDAN, situé dans la charmante commune de Lumbin, en plein centre, beau T3 composé d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine intégrée ouverte sur séjour, donnant sur une terrasse de 8m2 qui offre une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bain, toilettes séparées, ainsi que des combles. Idéal premier achat.
Visitez avec square habitat le Touvet 06 60 73 98 22
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
70m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1985
Copropriété de lots (annexes inclus)
5
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
8m²
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Climatisation réversible individuelle

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2477
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1038 € et 1404 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 24/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.4 ans

Nombre d’habitants

2157 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.27 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

95.72 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

82.8 %

LUMBIN

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Double vitrage, volets roulants, partie nuit climatisée. Appartement vendu avec 2 places de parking privatives + 1 cave et un local commun pour vélos ou stockage.
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Idéal premier er achat , a visiter en exclusivité avec SQUARE HABITAT 04 76 77 49 00

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Idéal premier achat
Contactez SQUARE HABITAT Domène 04 76 77 49 00

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Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun (tram et bus), permettant un accès rapide au centre-ville, aux campus universitaires et à la gare.

Vous trouverez également à quelques pas toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et services du quotidien.

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Idéalement situé à proximité du centre-ville, du parc Paul Mistral, de la mairie et du campus de Saint-Martin-d'Hères, tout en étant proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles).
Résidence avec accès sécurisé et local à vélos.
Contact : Laurent Pindon 06 26 43 23 40