Achat appartement 4 pièces - 78m² à DOMENE (38420)

GRESIVAUDAN, Domène, situé dans une résidence récente avec ascenseur, beau T4 en dernier étage, composé d'une cuisine équipée ouverte sur lumineux séjour, accès terrasse 16m². 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Agencement fonctionnel, la vue sur les massifs, le calme et l'ensoleillement sont les atouts majeurs de ce bien.. Climatisation dans la pièce de vie + chauffage gaz de ville. Aucuns travaux à prévoir. Proximité commodités et écoles
En sus garage en sous sol proposé au prix de 16000€.
A visitez avec Square Habitat 04 76 92/84/15
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
78m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2019
Copropriété de lots (annexes incluses)
57
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
16m²
Nombre de terrasses
1
Chauffage
NC

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

175 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1295
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 970 € et 1360 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 26/05/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.07 ans

Nombre d’habitants

6777 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

51.68 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

82.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59 %

DOMENE

Appartement, 4 pièces - 78 m²

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Cet appartement de 65 m² avec 2 chambres, cuisine ouverte sur salon avec balcon de 17 m², salle de bain et wc . Proposé avec un cellier et un garage de 15 m².
Chauffage individuel au gaz. Vue sur les montagnes et dans un quartier calme de Domène proche centre ville. Certaines photos ont été retouchées pour les effets personnels du locataire en place
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez l'agence SQUARE HABITAT au 04 76 77 49 00

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Vous serez séduit par son espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle et ouvert sur un balcon avec une agréable vue dégagée sur le parc, véritable atout pour profiter d'un environnement verdoyant et paisible.
L'appartement dispose également d'une cuisine équipée et indépendante, ainsi que d'un espace nuit bien séparé comprenant trois chambres, idéal pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de douche, un espace dressing et une buanderie viennent compléter le confort de ce bien. Volets électriques. Huisseries à changer
Une cave est également incluse.
Sa situation, sa luminosité, son agencement traversant et son environnement verdoyant en font un appartement particulièrement agréable à vivre, à proximité des commerces, services et transports. Chauffage gaz individuel. Taxe foncière : 1 390 € / an .Charges de copropriété : 1 320 € / an Contact Valérie Lefelle 06 82 82 81 73

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Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Une belle entrée dessert un spacieux salon chaleureux avec cheminée, offrant un agréable espace de vie et une ouverture appréciable sur l'extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de douche. L'appartement bénéficie également de nombreux placards, offrant de belles capacités de rangement au quotidien.
Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi que d'une piscine privée au sein de la copropriété, véritable atout pour profiter d'un cadre de vie privilégié.
Une cave en sous-sol d'environ 22 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.
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