Achat appartement 4 pièces - 111.65m² à SAINT ISMIER (38330)

Contact Valérie Lefelle o6 82 82 81 73 À vendre, Appartement T4 avec terrasse, piscine privée dans la copropriété .
395 000 € Garage en sus : 20 000 €
Dans un environnement privilégié, face au massif de Belledonne, découvrez ce bel appartement T4, idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Une belle entrée dessert un spacieux salon chaleureux avec cheminée, offrant un agréable espace de vie et une ouverture appréciable sur l'extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de douche. L'appartement bénéficie également de nombreux placards, offrant de belles capacités de rangement au quotidien.
Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi que d'une piscine privée au sein de la copropriété, véritable atout pour profiter d'un cadre de vie privilégié.
Une cave en sous-sol d'environ 22 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.
Chauffage électrique, huisseries neuves, Taxe Foncière 2040€
Contact Valérie Lefelle o6 82 82 81 73
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
111.65m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1976
Copropriété de lots (annexes incluses)
120
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 952 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1736
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1800 € et 2450 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.75 ans

Nombre d’habitants

7087 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.15 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

69.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

74.1 %

SAINT ISMIER

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Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement. La pièce de vie constitue véritablement le coeur du logement : une belle cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger/séjour, créant un ensemble convivial et chaleureux. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une exceptionnelle terrasse d'environ 50 m² Véritable prolongement de l'appartement, cette grande terrasse offre un panorama dégagé sur le massif de Belledonne.
Un espace rare et précieux pour profiter des repas en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement savourer la tranquillité des lieux, avec les montagnes comme décor.
L'appartement dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou une chambre d'amis.
L'une des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis qu'une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Un bien rare à Saint-Ismier, réunissant espace, lumière, extérieur exceptionnel et qualité de vie.
Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un grand logement, la sérénité d'un environnement privilégié et le plaisir d'un extérieur avec vue sur les montagnes. Un bien rare à Saint-Ismier, réunissant espace, lumière, extérieur exceptionnel et qualité de vie.
Une remise aux gouts du jour à prévoir.
Un Garage/box fermé en sous-sol et une cave complète ce bien.
Chauffage électrique taxe foncière 2130€.
Contact Valérie Lefelle o6 82 82 81 73
.

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Contact Valerie Lefelle 06 82 82 81 73

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Cet appartement de 65 m² avec 2 chambres, cuisine ouverte sur salon avec balcon de 17 m², salle de bain et wc . Proposé avec un cellier et un garage de 15 m².
Chauffage individuel au gaz. Vue sur les montagnes et dans un quartier calme de Domène proche centre ville. Certaines photos ont été retouchées pour les effets personnels du locataire en place
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez l'agence SQUARE HABITAT au 04 76 77 49 00

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Parfaitement adapté pour un investissement locatif.
Vendu avec une cave et une place de parking privé.
Contact Valérie Lefelle o6 82 82 81 73