
Achat appartement 5 pièces - 431.5m² à LUMBIN (38660)
Contact valerie Lefelle 06 82 82 81 73
Opportunité d'investissement rare à Lumbin !
À vendre à Lumbin, au coeur de la Coupe Icare, ensemble immobilier composé de 9 lots, allant du studio au T2, complété par des baux commerciaux, dont un local exploité en activité de restauration par L'Atterro, établissement reconnu et idéalement situé sur le site d'atterrissage des parapentes.
L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement touristique et sportif, face au site d'atterrissage et avec une magnifique vue sur le massif de la Chartreuse.
Revenu locatif annuel brut 72000 -Taxe foncière : 5 456 / an
Cet ensemble constitue une belle opportunité pour un investisseur, avec une diversité de lots et des activités déjà en place.
Vous souhaitez obtenir davantage de renseignements, connaître le détail des lots, les loyers et les conditions des baux ? N'hésitez pas à me contacter. Valérie Lefelle 06 82 82 81 73
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
431.5m²
Nombre de pièces
5
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Aucune
Année de construction
1997
Copropriété de lots (annexes incluses)
9
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : SR-DOM-20266
Performance énergétique
24823
23
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 540 € et 740 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.4 ans
Nombre d’habitants
2157 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
42.27 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
95.72 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
82.8 %
LUMBIN
Appartement, 5 pièces - 431.5 m²
Au prix de
730 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SR-DOM-20266
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Proposé par l’agence immobilière
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Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un grand logement, la sérénité d'un environnement privilégié et le plaisir d'un extérieur avec vue sur les montagnes. Un bien rare à Saint-Ismier, réunissant espace, lumière, extérieur exceptionnel et qualité de vie.
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Chauffage électrique taxe foncière 2130.
Contact Valérie Lefelle o6 82 82 81 73
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