
Achat appartement 5 pièces - 431.5m² à LUMBIN (38660)
Contact valerie Lefelle 06 82 82 81 73
Opportunité d'investissement rare à Lumbin !
À vendre à Lumbin, au coeur de la Coupe Icare, ensemble immobilier composé de 9 lots, allant du studio au T2, complété par des baux commerciaux, dont un local exploité en activité de restauration par L'Atterro, établissement reconnu et idéalement situé sur le site d'atterrissage des parapentes.
L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement touristique et sportif, face au site d'atterrissage et avec une magnifique vue sur le massif de la Chartreuse.
Revenu locatif annuel brut 72000 -Taxe foncière : 5 456 / an
Cet ensemble constitue une belle opportunité pour un investisseur, avec une diversité de lots et des activités déjà en place.
Vous souhaitez obtenir davantage de renseignements, connaître le détail des lots, les loyers et les conditions des baux ? N'hésitez pas à me contacter. Valérie Lefelle 06 82 82 81 73
cliquer pour afficher plus du text Opportunité d'investissement rare à Lumbin !
À vendre à Lumbin, au coeur de la Coupe Icare, ensemble immobilier composé de 9 lots, allant du studio au T2, complété par des baux commerciaux, dont un local exploité en activité de restauration par L'Atterro, établissement reconnu et idéalement situé sur le site d'atterrissage des parapentes.
L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement touristique et sportif, face au site d'atterrissage et avec une magnifique vue sur le massif de la Chartreuse.
Revenu locatif annuel brut 72000 -Taxe foncière : 5 456 / an
Cet ensemble constitue une belle opportunité pour un investisseur, avec une diversité de lots et des activités déjà en place.
Vous souhaitez obtenir davantage de renseignements, connaître le détail des lots, les loyers et les conditions des baux ? N'hésitez pas à me contacter. Valérie Lefelle 06 82 82 81 73
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
431.5m²
Nombre de pièces
5
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Aucune
Année de construction
1997
Copropriété de lots (annexes incluses)
9
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : SR-DOM-20266
Performance énergétique
24823
23
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 540 € et 740 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.4 ans
Nombre d’habitants
2157 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
42.27 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
95.72 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
82.8 %
LUMBIN
Appartement, 5 pièces - 431.5 m²
Au prix de
730 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SR-DOM-20266
Nous appeler
Visiter ce logement

Proposé par l’agence immobilière
6 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
LUMBIN (38660)
Au prix de
220 000 €
GRESIVAUDAN, situé dans la charmante commune de Lumbin, en plein centre du village, T3 composé d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine intégrée ouverte sur séjour, donnant sur une terrasse de 8m2 qui offre une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bain, toilettes séparées, ainsi que des combles. Idéal premier achat.
Visitez avec square habitat le Touvet 04/76/92/84/15
TENCIN (38570)
Au prix de
249 000 €
GRESIVAUDAN, Tencin, situé dans une copropriété de 4 lots au 1er et dernier étage, bel appartement composé d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée, une grande pièce de vie de 47 m² donnant sur une terrasse de 22m2 au sud, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. L' appartement est équipé de volets roulants, double vitrage, climatisation dans la partie nuit.
2 places de parking privatives,1 cave et un local commun complètent ce bien . Vous serez séduit par les Volumes, la vue dégagée et la luminosité . Agence SQUARE HABITAT 06 08 42 72 70
LE TOUVET (38660)
Au prix de
155 000 €
Grésivaudan, Le Touvet, Vous recherchez le parfait compromis entre calme, vue et espace extérieur? Ce lumineux appartement T3 de 59m2 au premier étage d'un petite immeuble de deux étages, saura vous séduire avec sa grande terrasse sans vis à vis, son agencement fonctionnel , avec deux chambres , cuisine, et une belle pièce de vie de 22m2. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Un garage est proposé au prix de 15000.
A visiter avec l'agence square habitat 04/76/92/84/15
SAINT ISMIER (38330)
Au prix de
415 000 €
Contact Valérie Lefelle o6 82 82 81 73 À vendre, Appartement T4 avec terrasse, piscine privée dans la copropriété .
395 000 Garage en sus : 20 000
Dans un environnement privilégié, face au massif de Belledonne, découvrez ce bel appartement T4, idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Une belle entrée dessert un spacieux salon chaleureux avec cheminée, offrant un agréable espace de vie et une ouverture appréciable sur l'extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de douche. L'appartement bénéficie également de nombreux placards, offrant de belles capacités de rangement au quotidien.
Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi que d'une piscine privée au sein de la copropriété, véritable atout pour profiter d'un cadre de vie privilégié.
Une cave en sous-sol d'environ 22 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.
Chauffage électrique, huisseries neuves, Taxe Foncière 2040
Contact Valérie Lefelle o6 82 82 81 73
MONTBONNOT SAINT MARTIN (38330)
Au prix de
63 000 €
Montbonnot. Exclusivité! Studio vendu loué. Parfait état. Composé d'un coin kitchenette, une pièce principale, une salle de bains/WC, placards. Immeuble récent de 2012. Idéalement placé à proximité de commerces, transports, zone d'activité tertiaire. Résidence avec restaurant, piscine, sauna, salle de sport, ascenseur, fonctionnement inclus dans les charges s'élevant à environ 332 annuelle. Immeuble bien entretenu. Parking facile dans la copropriété. Idéal investisseur. Loué 442/mois charges comprises. Belle rentabilité. A découvrir rapidement!
DOMÈNE (38420)
Au prix de
242 000 €
Contact Valérie Lefelle o6 82 82 81 73
Vallée du Grésivaudan, commune de Domene,
Dans une copropriété récente (2019) beau T3 au 2éme étage vendu avec locataire (loyer 742 HC + garage 60 ), date de prise d'effet du bail 23/07/2025.
Cet appartement de 65 m² avec 2 chambres, cuisine ouverte sur salon avec balcon de 17 m², salle de bain et wc . Proposé avec un cellier et un garage de 15 m².
Chauffage individuel au gaz. Vue sur les montagnes et dans un quartier calme de Domène proche centre ville. Certaines photos ont été retouchées pour les effets personnels du locataire en place
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez l'agence SQUARE HABITAT au 04 76 77 49 00
DOMENE (38420)
Au prix de
299 000 €
GRESIVAUDAN, Domène, situé dans une résidence récente avec ascenseur, beau T4 en dernier étage, composé d'une cuisine équipée ouverte sur lumineux séjour, accès terrasse 16m². 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Agencement fonctionnel, la vue sur les massifs, le calme et l'ensoleillement sont les atouts majeurs de ce bien.. Climatisation dans la pièce de vie + chauffage gaz de ville. Aucuns travaux à prévoir. Proximité commodités et écoles
En sus garage en sous sol proposé au prix de 16000.
A visitez avec Square Habitat 04 76 92/84/15
DOMENE (38420)
Au prix de
132 000 €
contact valerie Lefelle 06 82 82 81 73Grésivaudan, Domène, au calme dans la copropriété Le Beaulieu . Belle luminosité pour ce T3 de 53 m² traversant, est/ouest . Composé d'une entrée sur cuisine équipée ouverte séjour, 2 chambres, salle d'eau . Balcon Ouest et grande loggia exposé Est profitants de vues dégagées. Cave en sous-sol et parking aisé dans la copropriété. Double vitrage. immeuble ravalé récemment . Eau et chauffage collectifs inclus dans les charges.. Proximité immédiate des transports, commerces, écoles
Idéal premier achat
Contactez SQUARE HABITAT Domène O6 82 82 81 73
DOMENE (38420)
Au prix de
145 000 €
Grésivaudan, Domène, copropriété Le Beaulieu au calme et bien entretenue. Lumineux T4 de 59 m² traversant, est/ouest composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée indépendante avec possibilité d'ouverture sur séjour, 3 chambres, grande loggia. Cave en sous-sol. immeuble ravalé récemment , parking facile dans la copropriété. A proximité immédiate des transports, commerces, écoles Double vitrage. climatisation. Pas de vis à vis, vue sur parc de la copropriété. Eau et chauffage collectifs inclus dans les charges. Rafraichissement à prévoir.
Idéal premier achat
Contactez SQUARE HABITAT Domène 04 76 77 49 00
MEYLAN (38240)
Au prix de
259 000 €
Contact Valérie Lefelle 06 82 82 81 73 Bel appartement T3 avec terrasse de 49 m² et vue sur Belledonne.
Au sein d'une résidence récente de 2015, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé, qui séduit par sa luminosité exceptionnelle, son agencement fonctionnel et sa belle vue sur le massif de Belledonne. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
L'appartement se compose d'un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux placards offrant de précieux espaces de rangement.
Son véritable atout : une superbe terrasse de 49 m², accessible depuis toutes les pièces de l'appartement. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager des moments conviviaux tout en admirant le panorama sur les montagnes.
Situé dans une résidence récente, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec un chauffage au gaz.
Informations complémentaires : taxe foncière de 1 412 par an et charges de copropriété de 1 115 par an.
Un bien lumineux et agréable à vivre, idéal pour profiter d'un extérieur généreux, d'une belle vue sur Belledonne et de la proximité de toutes les commodités.
Contact Valérie Lefelle 06 82 82 81 73














