Achat appartement 1 pièce - 23.08m² à MONTBONNOT SAINT MARTIN (38330)

Montbonnot. Exclusivité! Studio vendu loué. Parfait état. Composé d'un coin kitchenette, une pièce principale, une salle de bains/WC, placards. Immeuble récent de 2012. Idéalement placé à proximité de commerces, transports, zone d'activité tertiaire. Résidence avec restaurant, piscine, sauna, salle de sport, ascenseur, fonctionnement inclus dans les charges s'élevant à environ 332€ annuelle. Immeuble bien entretenu. Parking facile dans la copropriété. Idéal investisseur. Loué 442€/mois charges comprises. Belle rentabilité. A découvrir rapidement!
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
23.08m²
Nombre de pièces
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
2012
Copropriété de lots (annexes inclus)
93
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

331 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 26 de Co2 par an
14726
, 26 kg de Co2 m2 par an
26

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 260 € et 410 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43 ans

Nombre d’habitants

5554 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.18 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54.59 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

68.2 %

MONTBONNOT SAINT MARTIN

Appartement, 1 pièce - 23.08 m²

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63 000

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En sus garage en sous sol proposé au prix de 16000€.
A visitez avec Square Habitat 04 76 77 49 00

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Idéal premier achat
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Parking dans la résidence.
Aucuns travaux à prévoir, rénovation énergétique + ravalement effectués
Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez moi
Thierry Dubreuil 06 82 82 81 73

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Parfaitement adapté pour un investissement locatif.
Vendu avec une cave et une place de parking privé.
A visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Thierry Dubreuil 06 82 82 81 73

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Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun (tram et bus), permettant un accès rapide au centre-ville, aux campus universitaires et à la gare.

Vous trouverez également à quelques pas toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et services du quotidien.

Studio fonctionnel et lumineux, idéal pour une première acquisition ou un investissement.

Anciennement loué 365,35 € par mois hors charges, auxquels s'ajoutaient 35 € de provisions sur charges, offrant ainsi une bonne visibilité sur son potentiel locatif.

À découvrir rapidement.