Achat appartement Auvergne-Rhône-Alpes (84)

IDEAL INVESTISSEUR !
Venez découvrir, sur la commune de Voiron au centre ville dans une rue piétonne, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété.
Un studio de 27m² entièrement rénové en 2026 qui se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour et une salle d'eau avec wc.
A visiter sans tarder.

Pour investisseur, dans copropriété récente (2017), au 2ème et dernier étage Joli T2 avec entrée sur pièce à vivre avec cuisine aménagée et accès balcon, chambre, salle de bains, wc.
Chauffage individuel gaz
Un garage complète ce bien
DPE C
ACTUELLEMENT LOUE
idéal pour placement immobilier

Vaulx-en-Velin.
Agréable T3 traversant de 58,44 m2 avec garage et cellier.
Situé à proximité des lignes de bus C3 et 37 qui rejoignent directement Vaulx-la Soie et Charpennes et du collège Aimé Césaire, cet appartement familial profite également de la présence d'un marché animé et de tous les commerces.
Situé au deuxième étage d'un immeuble convivial, il fait partie d'une copropriété bien entretenue avec des charges maîtrisées.
Une fois la porte palière poussée, le hall d'entrée permet d'accéder aux pièces de vie sur la droite, la cuisine équipée jouxtant le salon, les deux pièces ouvertes sur un spacieux balcon donnant sur les espaces verts. En face de la porte d'entrée, le bloc sanitaire est composé d'un WC séparé et d'une grande salle de bains. A gauche, deux chambres et un dressing complètent le plan de l'appartement.
Un cellier à l'étage et un garage fermé font partie des prestations de ce bien à rafraîchir.
Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Situé sur la commune de Grenoble, Cours Jean Jaurès, proche des commodités.

Venez découvrir ce T3 traversant, de 75m² situé au 3ème étage sur 5 composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour ouvrant sur le balcon, une pièce bureau semi ouverte sur le séjour qui peut être refermée, pour redevenir une chambre, une chambre, une salle de bain, et un WC séparé.
Une cave et un galetas complètent le bien
Les huisseries sont en PVC double vitrage, dont celle donnant sur le cour, équipée d'un vitrage phonique.
Chauffage individuel gaz
Charges trimestrielle : 183 euros comprenant l'entretien de la copropriété.

Situé au sein de l'éco-quartier prisé des Passerelles à Annecy, dans une résidence récente construite en 2015, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 83,63 m² en excellent état, offrant confort et fonctionnalité.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte d'environ 19 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit propose trois chambres aux dimensions confortables, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage double fermé en sous-sol avec espace de rangement complète ce bien.

En plein centre-ville de Chamalières, dans une copropriété de standing, appartement T4 de 73m² au deuxième étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un cuisine séparée donnant sur un balcon, d'un séjour de 25m², de 2 chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite, et wc séparés.
Un garage et une cave complètent le bien.
PREVOIR TRAVAUX.

Situé dans le quartier calme de la Bajatière, Proche Parc Paul Mistral
Rue Monge dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce T4 en duplex se trouve au 2 étage avec ascenseur, dans un environnement verdoyant proche des commodités.

Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse avec vue Bastille, une chambre, WC et buanderie. À l'étage : 2 chambres, une grande salle de bains et un second WC.

L'appartement dispose de deux garages en sous-sol, équipés en éclairage et électricité à prévoir en sus du prix.
Soit 255.000€ vendu avec un Garage et 270.000€ vendu avec deux Garages

Résidence des années 1990, espaces verts soignés, secteur recherché proche écoles, commerces et transports, cadre calme et familial.

APPARTEMENT T3 d'environ 63 m² en étage avec ascenseur, en limite de Tassin et de Lyon 5, dans une petite copropriété récente et sécurisée, comprenant séjour/cuisine ouvrant sur un balcon, deux chambres dont une avec un grand dressing et l'autre un grand placard, salle de bains.
Le bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol.
Garantie revente pendant 7 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 1er étage d'un immeuble R+2 sur la commune de Millery, découvrez ce bel appartement de type T2 d'une surface de 43m2 composé : d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC.

Cet appartement fonctionnel et rénové avec soin bénéficie d'un cadre de vie recherché entre village et proche de l'agglomération.
Il est situé à proximité d'une voie ferrée.

Un garage complète le bien.

Commodités : commerces de proximités dans le centre-bourg de Millery (boulangeries, supérette, pharmacie, restaurants)
Accès rapide aux communes de Charly, Vernaison, Montagny, Vourles, Grigny et Brignais.
La gare SNCF de Vernaison permettant de rejoindre Lyon rapidement, et se trouve à quelques minutes en voiture.

Disponible immédiatement, me contacter au 06 07 29 65 72 pour visiter

SAINT-FELIX - Rare à la vente !
Au dernier étage d'une copropriété au calme et parfaitement entretenue, au plus près des commerces et écoles, laissez-vous charmer par cet appartement duplex de type 3 de 64.55 m² habitables (80.94m² au sol).
En parfait état, il comprend une entrée menant à un lumineux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée. La pièce de vie ouvre sur une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis et avec vue imprenable sur la campagne environnante.
Sur ce même niveau, vous y découvrirez une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
A l'étage, une grande chambre parentale avec salle d'eau attenante et dressing.
Pour votre confort, cet appartement comprend deux places de parking privatives extérieures et une cave.
Un garage peut également être proposé en supplément, soit à l'achat ou à la location.

Au sein d'une résidence récente et sécurisée, au calme, appartement T2 très lumineux en rez-de-jardin de 44m² environ.
Un hall d'entrée avec placard aménagé dessert une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès à la terrasse, une chambre ouverte sur le jardin, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier.
Un garage en sous-sol.
L'appartement est actuellement loué (Bail jusqu'en octobre 2027).

Au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, venez découvrir cet appartement rénové, comprenant :
Vaste hall d'entrée, séjour avec balcon, cuisine non équipée avec balcon, 2 grandes chambres, salle d'eau, toilettes, cave et garage en sous-sol.
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électrique, installation électrique neuve (tableau et distribution).
Traversant Est Ouest, vous profiterez de la vue sur Crussol depuis le balcon coté cuisine et de la vue Vercors, 3 becs depuis le balcon coté séjour.
La rénovation, la luminosité et la proximité de toutes les commodités sont les atouts de cet appartement.
A visiter rapidement.

Dans le quartier recherché de l'Île Verte, au calme du Chemin de Ronde, découvrez ce bel appartement 2 pièces avec cuisine d'environ 45 m², situé au 7 eme étage avec ascenseur.

Très lumineux, il bénéficie d'une jolie vue dégagée et d'un grand balcon, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du Musée de Grenoble, au pied du tram et proche des commerces et commodités.

L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel électrique. Il est vendu avec une cave en sous-sol.

Le ravalement de façade de l'immeuble est actuellement en cours, ce qui constitue un autre avantage pour le futur propriétaire.

Les + :
7 eme étage avec ascenseur
Très lumineux
Jolie vue dégagée
Grand balcon
Cave
Double vitrage
Volets électriques
Ravalement de façade en cours
Rue calme

Un emplacement recherché et un appartement lumineux avec extérieur.
Anciennement loué 655€ +33€ de charges

Investissement locatif -Appartement T3 au coeur d'Aoste
Idéalement situé au centre d'Aoste, avec toutes les commodités accessibles à pied et l'accès à l'A43 à seulement 2 minutes, cet appartement en rez-de-chaussée offre un emplacement stratégique et pratique.
Situé dans une copropriété, le bien se compose de :
Une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et un salon/séjour lumineux,
Un dégagement desservant 2 chambres,
Une salle d'eau et des WC séparés.

Côté technique et gestion :

Chauffage individuel électrique,

Bien vendu loué (bail en cours),

Loyer mensuel : 490 €.

Parfait pour un investissement patrimonial sécurisé avec rentabilité immédiate.

Situé à Saint-Étienne, au coeur de l'agglomération stéphanoise, ce secteur bénéficie de la proximité des commerces, services, transports et principaux pôles d'activité de la ville. Saint-Étienne constitue un secteur adapté aux projets d'investissement immobilier et locatif.
Au 13 rue Émile Raymond, découvrez cet appartement 2 pièces avec garage, situé au sein d'une copropriété récente de moins de 20 ans.
Le bien est vendu avec un locataire en place. Le loyer mensuel de l'appartement s'élève à 397,58 €, auquel s'ajoute 46,78 € pour la location du garage occupé par le même locataire, soit 444,36 € de loyer mensuel au total, hors charges. Les charges locatives s'élèvent à 55 € par mois.
Le locataire, sérieux, est actuellement suivi et géré par notre agence, permettant à l'investisseur de bénéficier d'un accompagnement professionnel dans le cadre de la location.
Cet appartement T2 à vendre à Saint-Étienne constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien déjà loué, une situation locative établie et une copropriété récente.
Un investissement locatif avec un revenu mensuel de 444,36 € hors charges et une gestion assurée par notre agence.
Pour plus d'informations sur le bien, sa situation locative ou la copropriété, contactez le 06.71.74.57.61

Appartement de 86 m² situé proche des commerces, école et collège à pied. Il est au premier étage d'une copropriété calme au milieu d'espaces verts.
L'appartement est composé d'une entrée ; une cuisine équipée et meublée de 9 m² ; un grand salon-séjour de 28.5 m² ; une salle d'eau ; des toilettes séparés et trois chambres.
La pièce de vie donne sur un balcon de 6 m² exposé Sud, de quoi profiter des beaux jours avec une vue sur les espaces verts. L'appartement est vendu avec un garage et une cave et vous disposez d'un parking extérieur pour le stationnement.
- On aime : la luminosité et le cadre de vie.
- Points techniques : chauffage gaz de ville, fenêtres et baie vitrée en double vitrage PVC, interphone.
- Copropriété : résidence sécurisée ; pas de travaux à venir ; les charges comprennent l'entretien des espaces verts et des parties communes + l'entretien des chaudières + assurance.
L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux de qualité.

Exclusivité. Situé en plein centre-ville de Bourgoin-Jallieu, au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement haussmannien de 101,01 m² offre de beaux volumes et le charme de l'ancien.

Accessible par deux portes d'entrée, il se compose d'une entrée de 8 m² desservant un salon de 22 m², une cuisine indépendante de 11 m² ainsi qu'une salle à manger. Un couloir mène à l'espace nuit composé de trois chambres, dont une spacieuse de 16 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le bien bénéficie également d'un grenier privatif de 26 m² ainsi que d'une cave de 15 m² en sous-sol, offrant des espaces de rangement complémentaires.

Le chauffage est individuel au gaz de ville.

Un appartement idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Au coeur de Saint-Étienne, dans le très recherché secteur de la rue de la Résistance à seulement 50 mètres de la place de l'Hôtel de Ville, découvrez ce charmant appartement de type 2 bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, tramways, services, écoles et animations du centre-ville sont accessibles en quelques instants.

Situé au 3ème étage /4 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée des années 1960, cet appartement vendu meublé de 56m2 séduit dès les premiers instants par son charme de l'ancien, sublimé par un magnifique parquet et de belles cheminées décoratives qui apportent beaucoup de cachet aux pièces de vie. Cette alliance entre le caractère de l'ancien et une rénovation soignée offre un cadre de vie chaleureux et élégant.

Dès votre arrivée, vous apprécierez un intérieur moderne, lumineux et vendu entièrement meublé, permettant une mise en location immédiate ou une installation sans attendre. Aucun travaux n'est à prévoir. Le logement dispose de menuiseries en double vitrage, de la fibre optique, d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une cave privative, un véritable atout pour le rangement.

Aujourd'hui vendu libre de toute occupation, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité rapide. Il était précédemment loué 540 € par mois hors charges, auxquels s'ajoutaient 40 € de provisions sur charges, démontrant tout son potentiel locatif. Son DPE classé D répond également aux attentes actuelles des investisseurs soucieux de la performance énergétique de leur patrimoine.

La taxe foncière s'élève à 947 € pour l'année 2025.

Choisir ce bien, c'est avant tout investir dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville. Vous profiterez d'un environnement vivant où se côtoient boutiques, restaurants, cafés, marchés, services administratifs et espaces culturels. Cette localisation est particulièrement recherchée par les étudiants, les jeunes actifs et les salariés qui privilégient un quotidien sans voiture.

Saint-Étienne est aujourd'hui une ville en pleine évolution. Avec près de 175 000 habitants et une métropole qui en rassemble près de 400 000, elle attire de plus en plus d'investisseurs grâce à un marché immobilier accessible et des rendements locatifs parmi les plus intéressants de la région. Labellisée Ville créative UNESCO de Design, elle bénéficie d'un véritable renouveau économique, culturel et universitaire.

Chaque année, plus de 30 000 étudiants choisissent Saint-Étienne pour poursuivre leurs études au sein de son université, de ses écoles d'ingénieurs, de commerce, de santé ou encore de design. Cette forte population étudiante garantit une demande locative soutenue, notamment pour les appartements meublés de type 2 idéalement situés en hyper-centre.

L'emplacement bénéficie également d'une desserte exceptionnelle par les transports en commun. À quelques mètres seulement, les lignes de tramway du réseau STAS permettent de rejoindre rapidement la gare de Châteaucreux, Bellevue, Solaure, Hôpital Nord, La Terrasse, les universités, la Cité du Design ainsi que les principaux quartiers de l'agglomération. Les nombreuses lignes de bus complètent cette offre de mobilité particulièrement appréciée des étudiants et des actifs.

Que vous recherchiez un investissement locatif sécurisé, un appartement prêt à louer ou un bien sans travaux dans un secteur très demandé, ce T2 réunit tous les critères.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
SQUARE HABITAT Mélanie Gilles : 06.08.55.60.67