Achat appartement Rhône (69)

Situé à Sérézin-du-Rhône, Très rare, appartement de type T1 avec jardin. Cet appartement de type T1 se trouve au premier étage et offre un cadre de vie agréable grâce à son jardin privatif. Il est composé de : Une pièce comprenant entrée, séjour, kitchenette, salle d'eau avec WC. Bien idéal pour un investissement locatif, un pied à terre, ou un premier achat.
Atouts de l'emplacement : Proximité immédiate de tous commerces
Gare sur la commune permettant de rejoindre Lyon Perrache en seulement 25 minutes ou Vienne en 30 minutes.
Accès rapide à l'autoroute A7, à seulement 5 minutes.
N'attendez plus pour découvrir ce bien, idéalement situé pour allier confort et praticité.

GIVORS - A seulement 10 minutes à pieds de la gare SNCF, Accès A47/A7 à proximité pour rejoindre rapidement LYON - SAINT-ETIENNE ou VIENNE. Au premier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, SQUARE HABITAT VIENNE vous propose de découvrir cet appartement 4 pièces de 71m² composé d'une entrée distribuant une pièce à vivre lumineuse et cuisine équipée, côté nuit vous disposerez de 3 chambres avec placards, une salle de bains, un dressing. Les plus : Une cave et une place de parking. Beau Potentiel à découvrir

Situé au dernier étage d'un petit immeuble de deux étages construit en 2009, ce T2 de 40,93 m² se trouve sur la commune de Meyzieu, dans une résidence calme et bien entretenue.

L'appartement est actuellement loué, offrant un bon rendement locatif. Il dispose d'un agencement optimisé, d'un chauffage électrique individuel, de faibles charges de copropriété, ainsi que d'une place de stationnement extérieur privative.

La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : à proximité immédiate des grands axes de circulation et des transports en commun (tramway, bus), tout en offrant un environnement paisible et résidentiel.

Un bien rare, idéal pour un investissement locatif serein et durable.

À moins de 10mns du centre de Saint-Priest, dans une copropriété de 2019, de bon standing, avec arrêt de Bus au pied, appartement de Type T2, d'environ 37.16 m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Ce charmant T2 offre un espace de vie (séjour avec cuisine ouverte aménagée) d'environ 20 m², donnant accès à un balcon à vivre de plus de 6 m², une chambre et une salle d'eau avec WC et évacuation Lave-linge. En sous-sol : une place de parking complète ce bien.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 140.
Quote part annuelle(moyenne) : 928 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_31320896)

Situé en plein coeur de Corbas, découvrez cet appartement traversant de 65,12 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au 3? étage sur 4 (sans ascenseur), il se compose d'une pièce à vivre double offrant un bel espace lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements (placard). Vous profiterez également d'un agréable balcon pour vos moments de détente.

Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel.

Vous apprécierez sa situation privilégiée?: à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun facilitant vos déplacements vers Lyon et les communes voisines.

Appartement fonctionnel, traversant et bien agencé, parfait pour y vivre sereinement ou réaliser un investissement rentable.

Contactez-nous pour organiser une visite.

? Emplacement Idéal ? Lyon 1er, Quartier Croix-Rousse
Découvrez cet appartement de 23.69 m², niché au coeur d'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Lyon : le 1er arrondissement, et plus précisément les emblématiques Pentes de la Croix-Rousse. Ce secteur est réputé pour son charme bohème, ses petites ruelles pleines de caractère, ses commerces de proximité, ses cafés conviviaux et son effervescence culturelle.

? Descriptif de l'Appartement

Superficie : 23.06 m²

Type : Studio ou 1 pièce avec possibilité de réaménagement selon vos envies

Caractéristiques : Belle hauteur sous plafond,

État : En bon état général, cuisine à aménager idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

? Un Quartier Dynamique et Idéalement Desservi
À quelques minutes à pied du métro Hôtel de Ville et proche de toutes commodités (boutiques, restaurants, marchés locaux, transports en commun), cet appartement vous offre un cadre de vie où tout est accessible en un rien de temps. Parfait pour les étudiants, jeunes actifs ou touristes.

? Potentiel Locatif Exceptionnel
Grâce à la localisation privilégiée dans ce secteur prisé, ce bien est un investissement sûr. La forte demande locative dans ce quartier central et dynamique garantit une rentabilité attractive, que ce soit pour de la location meublée, saisonnière ou longue durée.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans ce secteur emblématique de Lyon.

Excellente opportunité au pied du tramway LYON 7 - SAINT-ANDRÉ ! Toutes les qualités sont réunies pour ce joli studio de 32.68 m². Un bon emplacement au pied des transports en commun et de la Presqu'île, une situation au calme absolu en retrait de l'effervescence citadine et dans un tout petit immeuble de 3 étages entièrement rénové en fonds de cour. Cet appartement de 32.68 m² offre l'avantage majeur de s'aménager en 2 pièces en installant une simple cloison pour obtenir une vraie belle chambre avec placard-penderie tout en laissant une jolie pièce de jour avec cuisine ouverte. Salle de douche, W.C. séparé. On appréciera aussi les faibles charges de copropriété de 420 € annuel environ. Un bien idéal pour une première acquisition de résidence principale mais aussi pour un investissement locatif, à louer classiquement ou en séjour courte durée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 55.
Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_31434402)

Excellente opportunité au pied du tramway LYON 7 - SAINT-ANDRÉ ! Toutes les qualités sont réunies pour ce joli studio de 30.75 m². Un bon emplacement au pied des transports en commun et de la Presqu'île, une situation au calme absolu en retrait de l'effervescence citadine et dans un tout petit immeuble de 3 étages entièrement rénové en fonds de cour. Cet appartement de 30.75 m² offre l'avantage majeur de s'aménager en 2 pièces en installant une simple cloison pour obtenir une vraie belle chambre avec placard-penderie tout en laissant une jolie pièce de jour avec cuisine ouverte. Salle de douche, W.C. séparé. On appréciera aussi les faibles charges de copropriété de 420 € annuel environ. Un bien idéal pour une première acquisition de résidence principale mais aussi pour un investissement locatif, à louer classiquement ou en séjour courte durée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 55.
Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_31434401)

Situé Avenue de Ménival, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, venez découvrir cet appartement traversant T3 de 66 m². L'entrée donne sur un dégagement, permettant d'accéder à la première chambre exposée Ouest. Ce bien bénéficie d'une cuisine indépendante de 9 m². La pièce de vie, aujourd'hui en séjour double mais avec possibilité de recréer une troisième chambre, fait quant à elle 26 m² et donne accès au balcon. Pour compléter ce bien, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Le stationnement est libre dans la copropriété et u ne cave complète ce bien.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_31234624)

L'environnement : En plein cœur du Grand Parilly, l'ensemble immobilier se trouve à proximité des services et commerces : marché tous les dimanches à 200m, centre commercial Carrefour à 500m, 2 pharmacies dans un rayon de 2km, plusieurs restaurants dans un rayon d'1km, la plaine des sports et Parc Parilly à 800m, ... ainsi que des établissements scolaires : écoles maternelle et élémentaire à environ 400 m, le lycée Marcel Sembat à 270m et le lycée professionnel Marc Seguin à 350m. Côté transports, la Station de métro « Parilly » (ligne D) est à 300m, la station de tramway « Joliot-Curry - M. Sembat » (ligne 4) à 700m, l'arrêt de bus « Parilly » desservi par les lignes 26, 39, 111, 112 et C25 à 250m et le Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 600m. Le projet : Dans la continuité du 8e arrondissement de Lyon, programme composé de 140 logements (dont 57 BRS) allant T1 au T5 répartis dans 4 bâtiments en R+8 et 35 logements sociaux répartis dans un bâtiment.

Situé à Décines, dans un secteur calme et agréable, cet appartement de type T3 d'une surface de 67 m² offre un cadre de vie confortable et bien agencé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'un salon lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante, pratique et bien agencée. Le coin nuit comprend deux chambres, dont une avec un accès direct au balcon. Vous disposerez également d'une salle de bain et de WC séparés.
Le balcon, accessible depuis l'une des chambres, constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis. Une cave vient compléter ce bien.
L'appartement se trouve dans une résidence bien entretenue, à proximité des transports en commun (tramway, bus), des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, ce bien saura répondre à vos attentes.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 1880 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_31562268)

Rare appartement centre Sainte-Colombe, avec ascenseur et garage.
Appartement T3 avec 1 chambre, cuisine, salon et espace bureau, au 3ème étage d'une résidence très bien située, au calme et proche de toutes les commodités.
Chauffage au gaz, cave et garage eu RDC.
Il est possible de cloisonner une 2ème chambre.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 52.
Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_31529096)

À moins de 10 minutes, à pied, du Médipôle Lyon-Villeurbanne, au 3ème étage d'un petit immeuble de 2014, appartement de type T2, de 43.39 m². Au calme, sur l'intérieur de la copropriété, ce bien offre un agréable espace de vie (séjour + cuisine US équipée) de plus de 19 m² bordé par un balcon à vivre de 5 m², une chambre de plus de 13 m², avec placard, et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel Gaz. Charges : 1095 € / an (eau froide, entretien VMC et Chaudière individuelle compris). Une place de parking en sous-sol est possible en sus du prix.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 58.
Quote part annuelle(moyenne) : 1095 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_31414178)

Situé à Brignais, à quelques minutes des axes routiers menant à Lyon, cet appartement T2 de 49.51 m² offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.

Au deuxième étage d'une copropriété sécurisée de 2013, il se compose d'une pièce de vie de 27 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour, donnant sur un balcon terrasse de 6.50 m² exposé Est.
Le coin nuit comprend une chambre avec rangements, une salle de bains et des WC séparés.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Emplacement idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible depuis Lyon. Ce T2 bien agencé est une belle opportunité à ne pas manquer.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 1456 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_30873005)

Situé à Villeurbanne, dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2023, cet appartement T2 de 41 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
L'espace de vie se compose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un agréable balcon exposé sud-est.
La partie nuit comprend une chambre confortable avec sa propre salle d'eau attenante et les WC sont séparés.
L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol, un atout précieux dans le secteur.
À proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 182.
Quote part annuelle(moyenne) : 1176 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_31327230)

Hypercentre - Appartement en très bon état dans un immeuble bien entretenu entre la rue de Brest et la rue Mercière (double accès).
Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), il est composé d'un séjour avec cheminée, donnant sur la rue de Brest, d'un coin cuisine, et d'une chambre donnant sur la cour intérieure.
Chauffage électrique, habitable de suite.
+ d'informations auprès de l'agence Square Habitat, 16 place Bellecour Lyon 2ème.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_31203626)

L'environnement : Le programme se situe dans le quartier Gratte-Ciel, centre-ville flambant neuf : place du marché piétonnisée, nouveaux gymnases, boulodromes, terrains de tennis et établissements scolaires. La ligne A du métro est à proximité et le Tramway T6 est prévue. Le projet : L'ensemble immobilier comprend 224 logements collectifs du studio au 5 pièces (dont 86 sociaux), 7 commerces et 2 équipements Ville en rez-de-chaussée répartis dans 6 bâtiments en R+10.

Situé sur la commune de Francheville, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), venez découvrir cet appartement T3 de 80 m² au 1er étage d'une copropriété sécurisée. Vous entrerez dans la pièce de vie, grand séjour exposé Sud, donnant accès au balcon et au calme du jardin de la copropriété. La cuisine, d'une superficie de 11.3 m² est indépendante. Le coin nuit est composé d'une salle de bains, et de deux chambres de 11 et 12 m².
Le stationnement est libre dans la copropriété.
Le bien est vendu avec une cave de 12 m².
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 312.
Quote part annuelle(moyenne) : 2960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_30789724)