Achat appartement Vaulx-en-Velin (69120) et alentours

Vaulx-en-Velin.
Agréable T3 traversant de 58,44 m2 avec garage et cellier.
Situé à proximité des lignes de bus C3 et 37 qui rejoignent directement Vaulx-la Soie et Charpennes et du collège Aimé Césaire, cet appartement familial profite également de la présence d'un marché animé et de tous les commerces.
Situé au deuxième étage d'un immeuble convivial, il fait partie d'une copropriété bien entretenue avec des charges maîtrisées.
Une fois la porte palière poussée, le hall d'entrée permet d'accéder aux pièces de vie sur la droite, la cuisine équipée jouxtant le salon, les deux pièces ouvertes sur un spacieux balcon donnant sur les espaces verts. En face de la porte d'entrée, le bloc sanitaire est composé d'un WC séparé et d'une grande salle de bains. A gauche, deux chambres et un dressing complètent le plan de l'appartement.
Un cellier à l'étage et un garage fermé font partie des prestations de ce bien à rafraîchir.
Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Vaulx-en-Velin-Grand Vire. Spacieux T3 bis de 66,07 m2 avec garage et beaucoup de travaux.
Situé au quatrième étage d'une copropriété des années 1970 bien entretenue, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports.
Une fois la porte palière poussée, un vestibule d'entrée sépare deux grandes chambres, dont l'une avec placard, et le bloc sanitaire, composé d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au fond, une cuisine indépendante ouverte sur une loggia jouxte le séjour, ouvert sur un balcon.
Un garage fermé en sous-sol complète les prestations de cet appartement qui offre un bon potentiel, mais/et nécessite des travaux.
Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Vaulx-en-Velin La Soie
Superbe T2 de presque 50 m2 situé en dernier étage avec terrasse de 20 m2 et garage.
Situé à quinze minutes à pieds du centre Vaulx-La-Soie, ce cocon, rare à la vente, profite de la proximité des transports (métro A, lignes C8 et C15), des commerces et des services de qualité.
Localisé au cinquième et dernier étage d'une copropriété de 2016, fermée et sécurisée, composée de cinq petits immeubles à taille humaine, il profite de toute la luminosité que lui confèrent ses orientations sud et ouest.
Une fois la porte palière poussée, le hall d'entrée dessert le bloc sanitaire, constitué d'un WC séparé et d'une grande salle de bains. Il nous permet ensuite d'accéder au spacieux séjour de plus de 28 m2, avec le salon ouvert sur la cuisine toute équipée et le coin repas, ouvert aussi sur une magnifique terrasse de 20 m2 qui offre une vue panoramique à 180°. La chambre fermée avec placard se situe dans le prolongement.
Complétées par un garage fermé en sous-sol, les prestations haut de gamme de ce bien en font une très belle opportunité, pour un investissement ou un premier achat.
Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Appartement T3 de 60,21 m² situé au troisième étage d'une résidence récente de 2010 avec ascenseur. Ce bien se trouve dans un environnement particulièrement recherché, au coeur d'un quartier calme et agréable, où la vie de voisinage est paisible et où les commodités du quotidien restent facilement accessibles.

La proximité immédiate des transports en commun permet de rejoindre aisément les principaux axes et pôles d'activité, offrant un réel confort pour les déplacements professionnels ou familiaux. Les commerces, écoles et espaces verts situés à quelques minutes renforcent l'attrait de ce secteur prisé.

L'appartement présente une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur un espace extérieur, une cuisine contemporaine, deux chambres de belles dimensions et une salle de bains soignée. L'ensemble est en très bon état général et ne nécessite aucun gros travaux, permettant une installation rapide et sans contraintes. La résidence, bien entretenue, assure un cadre moderne et sécurisé.

Un garage peut être proposé en option pour compléter cette offre et répondre aux besoins de stationnement.

Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie dans un quartier apprécié.

Idéalement situé en plein coeur de Décines, à quelques pas du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T3, situé au 2? étage d'une résidence récente, bénéficie d'une double exposition sud et ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 7 m², exposée plein sud et au calme, idéale pour les moments de détente.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Villeurbanne-Flachet. Spacieux appartement familial de 121,23 m2, comprenant quatre chambres, un garage double et une cave.
Situé à égale distance des arrêts Flachet et Cusset du métro A, ce bien, rare à la vente profite de la proximité de tous les commerces, de Carrefour Villeurbanne au marché Cusset, des écoles et des services.
Niché en étage élevé et bénéficiant de la luminosité que lui confèrent plusieurs expositions, il fait partie d'une copropriété de 1990, sécurisée et bien entretenue avec des charges modérées.
Une fois la porte palière poussée, un grand hall d'entrée donne sur les pièces de vie, un vaste séjour de 31,54 m2 et une cuisine séparée et équipée qui peut être ouverte, les deux pièces agrandies par un extérieur calme qui domine la cour intérieure. Plus loin, la suite parentale est composée d'une chambre que dessert une salle d'eau. De l'autre côté, le hall d'entrée permet d'accéder à un espace nuit avec trois chambres et une grande salle de bains.
L'appartement est très bien disposé et complet, disposant d'un garage double et d'une cave.
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Villeurbanne-Léon Blum.
Vaste T2 de 49 m2 avec garage en dernier étage.
Situé le long de la rue Léon Blum, cet appartement profite de la proximité de la principale ligne de bus de l'agglomération, le TB11, du périphérique et de tous les commerces.
Sis au dernier étage d'un immeuble à taille humaine, localisé au calme en retrait de la rue, il fait partie d'une copropriété de plusieurs immeubles, entièrement fermée et sécurisée, parfaitement entretenue avec des charges de copropriété maîtrisées.
Une fois la porte palière poussée, on pénètre directement dans la spacieuse pièce de vie en L de 31 m2, composée d'une cuisine équipée ouverte sur la partie séjour, et sur une grande loggia de plus de 10 m2. Le WC indépendant est parfaitement positionné à l'entrée de la pièce de vie et le séjour donne accès à une grande chambre de 12,63 m2, desservie par une salle d'eau moderne et cosy.
Un garage fermé en sous-sol complète les prestations de cet appartement rare à la vente.
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L'environnement : Le programme se situe dans le quartier Gratte-Ciel, centre-ville flambant neuf : place du marché piétonnisée, nouveaux gymnases, boulodromes, terrains de tennis et établissements scolaires. La ligne A du métro est à proximité et le Tramway T6 est prévue. Le projet : L’ensemble immobilier comprend 224 logements collectifs du studio au 5 pièces (dont 86 sociaux), 7 commerces et 2 équipements Ville en rez-de-chaussée répartis dans 6 bâtiments en R+10.

Villeurbanne-Coeur Gratte-Ciel. Situé en étage élevé dans une copropriété calme et idéalement située, cet appartement, rare à la vente, disposant d'un stationnement privatif et d'une terrasse de plus de 15 m2, propose deux belles chambres, potentiellement trois.
Localisé dans une rue calme, fréquentée par les riverains, et pourtant proche de toutes les commodités, il profite de la proximité immédiate de l'arrêt Gratte-Ciel du métro A ou du tram T6, de tous les commerces à commencer par Carrefour Villeurbanne, des écoles et des services, avec la mairie de Villeurbanne ou le TNP.
Niché au cinquième étage d'une copropriété sécurisée, composée de deux immeubles à taille humaine, ce bien familial profite d'un environnement de qualité, bien entretenu avec de faibles charges, individuelles.
Une fois la porte palière poussée, le hall d'entrée sépare le coin nuit, qui comprend aujourd'hui deux vastes chambres, dont l'une de 13,22 m2, un dressing bienvenu et le bloc sanitaire, avec une salle de bains et un WC séparé, très bien positionné. De l'autre côté, on débouche sur un immense séjour de presque 40 m2, avec une cuisine moderne et toute équipée qui ouvre sur le coin repas, tandis que le salon est prolongé par la terrasse de plus de 15 m2.
Lumineux grâce à sa double exposition, T3 pouvant être transformé facilement en T4, complet avec sa place privative de stationnement et son extérieur rare dans le quartier, ce bien d'exception bénéficie d'un potentiel unique, intéressant aussi bien pour un investisseur que pour une famille.
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L'environnement: Au sein d'un nouveau quartier à vivre, la résidence Les Ateliers du Parc prendra place au sein d'un environnement en pleine évolution. La nouvelle ligne 6 du tramway est prévue pour 2026 et reliera La Doua aux Hôpitaux Est, un nouveau groupe scolaire est aussi prévu. La station pour la ligne 3 du tramway se situe en face de la résidence, des arrêts de bus sont aussi à proximité. Au niveau des équipements scolaires, une crèche sera à 900m, le groupe scolaire Louis Pasteur à 750m, collège et lycée privés à 3/5 min à pied. Les commerces de proximités seront accessibles en 7 min à pied autour de la place Jules Grandclément. Le projet: A proximité de la Place Grand Clément, la résidence Les Ateliers du Parc est constituée de 207 logements ((dont 75 logements sociaux dans bâtiments A et B = 6 logements Accession se situent sur les deux derniers niveaux du bâtiments B : EMH / Bâtiment F: 100% LLI (37 logements) : 3F) répartis sur 6 bâtiments de 5 à 11 étages.

A VILLEURBANNE, entre la Place Jules Grandclément et le Boulevard Honoré De Balzac, ce secteur est en pleine permutation avec des constructions très récentes, des réhabilitations, des aménagements urbains et l'extension du tramway à la porte de la Résidence ! C'est dans un très bel ensemble immobilier de 'Bouygues Immobilier' édifié en 2019 que se situe au 2ème étage ce joli studio de 30,15 M² avec son balcon à vivre de 5.80 M². Nombreuses sont les qualités de ce bien : sa performance énergétique, son plan avec une distribution bien pensée ou la moindre place est optimisée avec des espaces naturellement définis, son exposition entièrement sur l'intérieur de la résidence pour un calme absolu, son bon état général et en annexe son garage fermé et sécurisé en sous-sol. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien répond à votre projet ! Geneviève, votre conseillère immobilier dédiée à ce bien est à votre pleine disposition au 06 71 70 83 19.

Villeurbanne-Tolstoï. Studio de 29 m2 idéalement placé, avec travaux.
Situé à quelques encablures de la Place Grandclément, sur le parcours des deux lignes de bus majeures TB11 et C23, il profite de la proximité de tous les commerces et services.
Localisé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, il fait partie d'un immeuble bien entretenu avec de faibles charges.
Une fois la porte palière poussée, l'entrée permet d'accéder à la cuisine toute équipée qui jouxte le séjour. Une petite pièce supplémentaire permet d'accéder à la salle d'eau.
Une cave complète les prestations de cet appartement qui offre aux investisseurs concernés la possibilité de rentrer un bien avec travaux dans leur patrimoine.
Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Situé sur la commune de Décines-Charpieu, dans un secteur recherché, cet appartement de type 3 de 69.12m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement optimisés. Sa configuration traversante lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Vous profiterez également d'un balcon de 11,5 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Le bien est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage ainsi que l'eau froide sont inclus, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Idéal pour une famille, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.

La commune de Décines-Charpieu séduit par sa qualité de vie et sa proximité avec Lyon. Elle dispose de nombreux commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et espaces verts, tout en étant parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville.

Une opportunité à découvrir rapidement pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

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