Prix au m2 Charbonnières-les-Bains : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Charbonnières-les-Bains, le marché immobilier se caractérise par des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre privilégié de la commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 5076 €, avec des variations allant de 2419 € au minimum jusqu’à un maximum de 8646 €. Cette large fourchette traduit la diversité des biens disponibles, entre maisons traditionnelles et propriétés plus luxueuses.
Côté appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, situé autour de 4721 €, avec des prix s’étalant de 2724 € à 7062 € selon le standing, la localisation et les prestations du logement. Ces valeurs permettent aux acheteurs de comparer efficacement les options et de juger de la pertinence de leur investissement immobilier.
Dans les communes voisines, le marché présente des caractéristiques similaires, bien que les prix puissent varier en fonction des infrastructures et de l’attractivité locale. Ces données sont essentielles pour évaluer au mieux votre projet d’achat à Charbonnières-les-Bains et ses environs.
Introduction sur Charbonnières-les-Bains : un cadre de vie prisé entre nature et patrimoine 🌳🏰
Charbonnières-les-Bains est une commune chargée d’histoire, qui a su préserver un riche patrimoine architectural et naturel. Son identité est façonnée par un passé marqué par ses thermes et ses villas anciennes, témoins d’un art de vivre élégant. Cette ville respire un charme unique, mêlant traditions et modernité.
Avec une population de 5272 habitants, au profil plutôt mature avec un âge moyen de 44,94 ans, Charbonnières-les-Bains offre un environnement calme et familial. Cette démographie favorise une vie locale dynamique, avec des commerces de proximité et des services adaptés.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, grâce à la présence de deux parcs et jardins ainsi que cinq équipements sportifs qui contribuent au bien-être des résidents. Le climat doux, avec une moyenne de 160 mm de pluie par mois et 218 heures de soleil mensuelles, accentue l’attractivité de la commune.
En matière d’éducation, Charbonnières-les-Bains propose plusieurs établissements adaptés aux familles : une école primaire publique, l’École primaire Bernard Paday, située à seulement 80 secondes à pied du centre-ville, ainsi que deux autres écoles primaires privées à proximité. Pour les collégiens, bien qu’aucun collège ne soit directement situé dans la commune, plusieurs collèges accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied sont disponibles, comme le Collège Saint-Joseph. Les lycéens peuvent quant à eux se tourner vers le Lycée Blaise Pascal, facilement accessible en moins de 20 minutes à pied.
Côté santé, même si Charbonnières-les-Bains ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs cliniques réputées sont implantées à proximité, notamment la Clinique Iris à Marcy l'Étoile et la Clinique Médicale Mon Repos, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Les transports facilitent aussi la vie quotidienne : la commune est desservie par deux gares, dont la gare de Charbonnières-les-Bains, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, qui permet un accès rapide à Lyon et aux villes alentour. Bien que la commune ne dispose pas de station de métro ou de tramway, la proximité des gares et des axes routiers assure une bonne connectivité. Les aéroports de Lyon-Bron et Lyon-Saint Exupéry restent accessibles en moins de 30 minutes en voiture.
Sur le plan économique, Charbonnières-les-Bains bénéficie d’une population active à hauteur de 68,8 %, avec un revenu mensuel moyen de 4476 € et un taux de chômage contenu à 8,7 %, ce qui souligne une stabilité appréciable du marché local.
En termes de logement, la ville présente un équilibre avec environ 52 % de maisons et 48 % d’appartements, tandis que la majorité des habitants sont propriétaires (70,6 %) et que près de 88,6 % des résidences sont principales, soulignant un tissu résidentiel stable et durable.
Les quartiers les plus demandés à Charbonnières-les-Bains 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de citer explicitement des quartiers spécifiques à Charbonnières-les-Bains. Cependant, la demande immobilière se concentre généralement autour des zones proches du centre-ville et des accès ferroviaires, prisés pour leur proximité avec les commodités et les transports. Ces secteurs attirent particulièrement les familles et les actifs recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectés à l’agglomération lyonnaise.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Charbonnières-les-Bains ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 à Charbonnières-les-Bains ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 5076 €, tandis qu’il est de 4721 € pour un appartement, avec des variations selon le secteur et le type de bien.
Comment estimer le prix de ma maison ou de mon appartement à Charbonnières-les-Bains ?
Vous pouvez utiliser un estimateur immobilier en ligne ou faire appel à un conseiller immobilier local qui prendra en compte l’emplacement, la surface, ainsi que les prestations du bien pour une estimation précise.
Quels types de biens sont les plus présents à Charbonnières-les-Bains ?
Le parc immobilier est équilibré avec 52 % de maisons et 48 % d’appartements, offrant ainsi une variété d’options pour les acheteurs.
Quelles écoles sont disponibles pour mes enfants à Charbonnières-les-Bains ?
La commune propose une école primaire publique proche du centre-ville, ainsi que plusieurs écoles privées. Pour le collège et le lycée, des établissements sont accessibles à proximité en quelques minutes de voiture.
Comment se déplacent les habitants de Charbonnières-les-Bains ?
La ville est desservie par deux gares, facilitant les déplacements vers Lyon et les environs. Bien que les stations de métro et tramway ne soient pas présentes, les infrastructures routières offrent une bonne accessibilité.
Est-il possible d’acheter une maison avec un budget moyen à Charbonnières-les-Bains ?
Oui, avec un prix moyen au m² autour de 5076 € pour une maison, il est possible de trouver des biens correspondant à différents budgets, notamment dans la fourchette basse autour de 2419 € au m².
Comment suivre les nouvelles annonces immobilières à Charbonnières-les-Bains ?
Vous pouvez vous inscrire aux alertes immobilières proposées par l’agence locale afin de recevoir directement les nouvelles offres correspondant à vos critères.
Quelle est l’importance de l’estimation précise du prix au m² dans cette commune ?
Connaître le prix au m² vous permet d’évaluer la valeur réelle d’un bien, de négocier au mieux et d’assurer un investissement cohérent avec le marché local.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Charbonnières-les-Bains pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏘️
Vous souhaitez acheter au juste prix à Charbonnières-les-Bains ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation au financement, jusqu’à la signature. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans ce cadre d’exception. Votre futur logement vous attend, n’attendez plus pour le découvrir ! ✨
Prix du m² Albigny-sur-Saône - Prix du m² Bron - Prix du m² Cailloux-sur-Fontaines - Prix du m² Caluire-et-Cuire - Prix du m² Champagne-au-Mont-d'Or - Prix du m² Charbonnières-les-Bains - Prix du m² Charly - Prix du m² Collonges-au-Mont-d'Or - Prix du m² Couzon-au-Mont-d'Or - Prix du m² Craponne - Prix du m² Curis-au-Mont-d'Or - Prix du m² Dardilly - Prix du m² Écully - Prix du m² Fleurieu-sur-Saône - Prix du m² Fontaines-Saint-Martin - Prix du m² Fontaines-sur-Saône - Prix du m² Francheville - Prix du m² Givors - Prix du m² Grigny-sur-Rhône - Prix du m² Irigny - Prix du m² Limonest - Prix du m² Lissieu - Prix du m² Lyon - Prix du m² Marcy-l'Étoile - Prix du m² La Mulatière - Prix du m² Neuville-sur-Saône - Prix du m² Oullins-Pierre-Bénite - Prix du m² Poleymieux-au-Mont-d'Or - Prix du m² Quincieux - Prix du m² Rochetaillée-sur-Saône - Prix du m² Saint-Cyr-au-Mont-d'Or - Prix du m² Saint-Didier-au-Mont-d'Or - Prix du m² Saint-Fons - Prix du m² Sainte-Foy-lès-Lyon - Prix du m² Saint-Genis-Laval - Prix du m² Saint-Genis-les-Ollières - Prix du m² Saint-Germain-au-Mont-d'Or - Prix du m² Saint-Romain-au-Mont-d'Or - Prix du m² Tassin-la-Demi-Lune - Prix du m² La Tour-de-Salvagny - Prix du m² Vaulx-en-Velin - Prix du m² Vénissieux - Prix du m² Vernaison - Prix du m² Villeurbanne - Prix du m² Chassieu - Prix du m² Corbas - Prix du m² Décines-Charpieu - Prix du m² Feyzin - Prix du m² Genay - Prix du m² Jonage - Prix du m² Meyzieu - Prix du m² Mions - Prix du m² Montanay - Prix du m² Rillieux-la-Pape - Prix du m² Saint-Priest - Prix du m² Sathonay-Camp - Prix du m² Sathonay-Village - Prix du m² Solaize