Prix au m2 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le marché immobilier reflète un équilibre entre qualité de vie et dynamisme local, visible à travers les prix au m² pratiqués. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 5736 €. Cependant, selon l’état, la localisation précise ou les prestations du bien, ce tarif peut varier de 3521 € en prix minimum à un maximum de 7650 € le m². Ce large éventail illustre la diversité et la richesse du marché des maisons dans cette commune.
Concernant les appartements, la tendance est légèrement plus modérée. Le prix moyen au m² est de 5133 €, avec des extrêmes allant de 3176 € au plus bas jusqu’à 6894 € au plus haut. Ces variations témoignent des différences de standing, de surface et d’emplacement, tout en restant dans une fourchette cohérente pour une commune aussi prisée.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter ou vendre un bien à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Elles permettent d’ajuster votre budget ou votre estimation en fonction des spécificités du bien et du marché local.
Introduction à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or : Un cadre de vie alliant patrimoine, dynamisme et qualité 🌳🏰
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine authentique. Son identité est façonnée par un environnement préservé et des éléments historiques qui témoignent d’un passé apprécié des habitants et visiteurs. Avec une population d’environ 5900 habitants et un âge moyen de 42,94 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et sérénité, idéal pour les familles comme pour les actifs.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, mêlant espaces verts et équipements modernes. La commune dispose d’un parc et de six équipements sportifs, favorisant un mode de vie sain et actif. Le climat tempéré, avec en moyenne 160 mm de pluie par mois et 218 heures de soleil mensuelles, contribue à cette qualité de vie appréciée.
En matière d’éducation, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est bien équipée. Trois écoles maternelles sont accessibles à proximité du centre-ville, dont l’École primaire privée Greenfield, les Chartreux - Sainte Blandine, et l’école maternelle Centre, offrant des options variées pour les jeunes enfants. Pour les collégiens, plusieurs établissements privés sont disponibles, comme le collège l’Envolée, tandis que les lycées les plus proches se situent à quelques minutes en voiture, offrant ainsi une bonne couverture éducative. De plus, la présence de l’université La CinéFabrique à une dizaine de minutes en voiture enrichit l’offre de formation supérieure.
Côté santé, la ville est dotée d’un centre hospitalier spécialisé, le Centre Hospitalier Spécialisé de Saint Cyr au Mont d'Or, situé à moins de cinq minutes en voiture du centre. D’autres infrastructures médicales comme le SSR Val Rosay et l’Infirmerie Protestante complètent cette offre, assurant un accompagnement médical complet aux habitants.
Le réseau de transport, bien que ne comprenant pas d’aéroport, de gare ou de station de métro directement dans la commune, bénéficie de la proximité de plusieurs gares et stations de métro accessibles en voiture ou via un court trajet. Cette accessibilité facilite les déplacements vers Lyon et les villes environnantes, un atout important pour les actifs.
Sur le plan économique, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or présente un profil stable avec un revenu mensuel moyen de 5353 €, un taux de chômage de 8,1 % et une population active représentant 69,5 % des habitants. Cette vitalité économique contribue à la demande immobilière et à la valeur des biens.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (64 %) avec une part d’appartements à 36 %. La majorité des habitants sont propriétaires (69,7 %), ce qui traduit un fort ancrage local, avec 85,1 % de résidences principales et seulement 5 % de résidences secondaires.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 🏘️
D’après les données vérifiables, il n’existe pas de noms officiels ou reconnus de quartiers spécifiques à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or qui ressortiraient particulièrement dans les statistiques publiques. La demande immobilière reste donc globalement répartie au sein de la commune, privilégiant les secteurs offrant un bon cadre de vie, la proximité des écoles, des infrastructures sportives et médicales, ainsi qu’une accessibilité facilitée vers Lyon.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Le prix moyen est d’environ 5736 € le m², avec des variations entre 3521 € et 7650 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 5133 € le m², avec des prix allant de 3176 € à 6894 € en fonction du standing et de la surface.
Pourquoi est-il important de faire estimer son bien par un professionnel local ?
Un conseiller immobilier local dispose des outils et de la connaissance du marché pour vous fournir une estimation précise et juste, tenant compte des tendances spécifiques à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement ici ?
Avec une majorité de maisons (64 %) et un cadre verdoyant, les maisons offrent souvent plus d’espace et une meilleure qualité de vie, particulièrement appréciée des familles.
Comment optimiser le budget lors de l’achat d’un bien immobilier ?
Il est conseillé de négocier le prix, de comparer les offres de prêt, et de considérer les frais annexes comme les diagnostics ou les frais de notaire, tout en s’appuyant sur un accompagnement professionnel.
Quels sont les critères à prendre en compte pour choisir une agence immobilière à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Privilégiez une agence avec une bonne connaissance locale, capable d’assurer une estimation adaptée, une large diffusion de votre annonce et un accompagnement complet jusqu’à la vente.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier local ?
En s’abonnant à des alertes personnalisées et en restant en contact régulier avec un conseiller immobilier, vous pouvez suivre les variations des prix et les nouvelles opportunités.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 📞✨
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