Prix au m2 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or : découvrez les valeurs du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le marché immobilier reflète un cadre de vie recherché, avec des prix au mètre carré qui traduisent la qualité de vie et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’établit autour de 6 242 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 2 523 € à un maximum pouvant atteindre 11 924 € le m2. Cette large fourchette reflète la diversité des biens, entre maisons plus anciennes et propriétés plus récentes ou rénovées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est de 5 153 €, avec un prix plancher à 2 554 € et un plafond à 7 666 €. Ces valeurs indiquent une stabilité et une attractivité certaine pour les logements collectifs, qui représentent 37 % du parc immobilier local.
Ce niveau de prix au mètre carré, que ce soit pour les maisons ou les appartements, est à considérer dans le cadre d’un investissement ou d’un projet d’achat, car il reflète la demande locale et la qualité des biens disponibles à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.
Introduction sur la Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est une commune chargée d’histoire et de charme, avec un patrimoine qui contribue à son identité unique. Le village s’est développé autour de ses racines historiques tout en conservant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les actifs en quête d’un environnement calme à proximité de Lyon.
La population de la commune compte environ 6 113 habitants, avec un âge moyen de 43,29 ans, ce qui témoigne d’une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique favorise un tissu social dynamique, avec une forte proportion de propriétaires (près de 70 %) et une majorité de résidences principales (83,3 %), signe d’une stabilité résidentielle appréciable.
Le cadre de vie à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or se caractérise par une harmonie entre nature et urbanisation maîtrisée. La commune bénéficie d’un parc et de nombreux équipements sportifs (6 au total), qui encouragent les activités de plein air dans un climat tempéré, avec environ 160 mm de pluie et 218 heures de soleil par mois.
Côté éducation, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or dispose de trois écoles maternelles bien situées à proximité du centre-ville, offrant un accès facile à l’enseignement préscolaire. Pour le collège, les familles peuvent choisir parmi plusieurs établissements privés situés à quelques minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas de lycée, plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines. Pour les études supérieures, l’université La CinéFabrique et d’autres centres de formation sont situés à une distance raisonnable, facilitant la poursuite d’études supérieures.
La santé est bien prise en charge avec un hôpital spécialisé à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, complété par d’autres infrastructures médicales à proximité, garantissant un suivi médical de qualité.
Bien que Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, plusieurs gares et stations de métro sont accessibles en voiture ou en transports en commun à proximité, facilitant les déplacements vers Lyon et les zones environnantes.
Sur le plan économique, la commune affiche un revenu moyen mensuel de 3 394 €, avec un taux de chômage de 8,1 % et une population active de près de 70 %. Ce profil économique soutient une demande immobilière stable, renforcée par un habitat majoritairement composé de maisons (63 %).
Concernant les quartiers les plus demandés, les données disponibles ne permettent pas d’identifier nommément des secteurs spécifiques à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Cependant, la demande se concentre logiquement autour des zones proches des écoles, des équipements sportifs et du centre-ville, qui offrent un cadre de vie apprécié pour les familles et les actifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Quel est le prix au m2 moyen à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 6 242 €, tandis que pour un appartement, il est proche de 5 153 €. Ces prix varient en fonction de la localisation précise et des caractéristiques du bien.
Comment se situe le marché immobilier de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or par rapport à ses environs ?
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or bénéficie d’un cadre résidentiel calme, avec des prix au m² généralement plus élevés que dans certaines communes voisines, reflétant sa qualité de vie et son attractivité.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements dans la commune ?
Les maisons représentent environ 63 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 37 %. Cette répartition indique une préférence locale pour l’habitat individuel.
Quelle est la part de locataires et de propriétaires ?
Près de 69,6 % des habitants sont propriétaires, et environ 28,2 % sont locataires, ce qui suggère une forte stabilité résidentielle.
Quelle est l’importance des infrastructures scolaires à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
La commune dispose de trois écoles maternelles et plusieurs collèges privés à proximité, offrant un bon accès à l’éducation pour les familles.
Comment est desservie Saint-Cyr-au-Mont-d'Or en transports ?
Bien que la commune ne dispose pas directement de gares ou métros, plusieurs stations sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers Lyon et la région.
Quel est le climat et l’environnement à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Avec un climat tempéré, environ 160 mm de pluie et 218 heures d’ensoleillement par mois, la commune offre un environnement agréable, complété par un parc et de nombreux équipements sportifs.
Comment connaître la source des prix immobiliers à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Les prix reposent sur des données officielles issues des bases de transactions foncières et des expertises immobilières locales, garantissant la fiabilité des informations.
Comment estimer le prix de vente au m2 d’une maison ou d’un appartement dans cette commune ?
L’estimation se fait en tenant compte des caractéristiques du bien, de son état, de la localisation précise, et des prix observés sur le marché local, avec un accompagnement d’un conseiller immobilier pour une évaluation au plus juste.
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