Prix m² immobilier Jons (69330) - Janvier 2026

Prix au m2 Jons : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Jons

À Jons, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de son parc résidentiel. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 3 306 € par m², avec des variations notables allant d’un minimum de 1 492 € à un maximum de 4 955 € par m². Cette amplitude traduit la diversité des biens : de la maison traditionnelle aux propriétés plus récentes ou rénovées, offrant ainsi une gamme adaptée à différents profils d’acheteurs.

Côté appartements, le prix moyen au m² est de 2 815 €, avec un prix plancher à 1 271 € et un plafond à 4 408 € par mètre carré. Ces chiffres indiquent que les appartements à Jons bénéficient d’une valorisation solide, notamment dans les secteurs les plus recherchés ou les résidences récentes. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un appartement cosy, la ville de Jons propose des prix au m² qui permettent de cibler un investissement conforme au marché local.

Introduction à Jons : Un cadre de vie entre histoire et modernité 🌳🏘️

Jons est une commune riche d’une histoire qui se ressent dans son patrimoine bâti et son identité locale. Cette ville, qui compte environ 1 594 habitants avec un âge moyen de 39,71 ans, offre un cadre de vie paisible et familial. La population stable et relativement jeune favorise une dynamique de vie locale agréable, avec une bonne mixité sociale et une ambiance conviviale.

La ville est dotée d’un tissu éducatif adapté aux familles, avec notamment une école maternelle, l’École maternelle Joseph Fontanet, accessible en moins de 5 minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour les écoles primaires, Jons propose deux établissements : Jean de la Fontaine et Louis Pergaud, situés à proximité, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes enfants dans un environnement sécurisé.

Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture. Parmi eux, le Collège Olivier de Serres est accessible en moins de 10 minutes en voiture, tout comme des lycées tels que le Lycée de la Côtière ou le Lycée polyvalent Charlie Chaplin, qui offrent des options d’enseignement général et professionnel.

Pour la santé, si Jons ne possède pas d’hôpitaux sur place, la proximité avec des centres médicaux comme la Clinique Lyon Lumière ou la Clinique La Majolane garantit un accès rapide à des soins de qualité. Ces infrastructures sont à une quinzaine de minutes en voiture, assurant une bonne couverture médicale pour les habitants.

En termes de transport, Jons ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway sur son territoire, mais bénéficie d’une bonne accessibilité routière. L’Aéroport Lyon-Saint Exupéry est situé à environ 15 minutes en voiture, tandis que plusieurs gares comme Montluel ou La Valbonne sont également accessibles en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations alentours.

Le cadre naturel de Jons est marqué par un climat doux, avec environ 160 mm de pluie par mois et 218 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter de ses infrastructures sportives. La commune dispose de quatre équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités dans un environnement sain, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics majeurs.

Sur le plan économique, Jons présente un taux de chômage raisonnable à 7 % et une population active de près de 79 %, signe d’une communauté dynamique et engagée dans l’emploi local. Le parc immobilier est majoritairement constitué de maisons (89 %) contre seulement 11 % d’appartements, ce qui correspond à une forte proportion de propriétaires (84,9 %) et un faible taux de locataires (15 %). La majorité des logements sont des résidences principales (91 %), ce qui indique une stabilité et un attachement fort des habitants à leur cadre de vie.

Les quartiers les plus demandés à Jons 🏘️

À Jons, les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus prisés. Néanmoins, la demande immobilière se concentre généralement dans les secteurs où les maisons dominent, en raison de la prédominance de ce type de logement (89 % du parc). Ces zones sont souvent recherchées pour leur cadre résidentiel tranquille, idéal pour les familles. L’attractivité se trouve dans les quartiers offrant un bon accès aux écoles maternelles et primaires, ainsi qu’une proximité relative avec les infrastructures médicales et les axes de transport, favorisant une vie pratique et sereine.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jons ❓

Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Jons ?
Pour évaluer un bien ancien, il faut analyser son emplacement, son état général, la surface en m², ainsi que la qualité des matériaux. L’environnement joue un rôle clé : la proximité des écoles, commerces, transports et infrastructures médicales influence la valeur. Les comparaisons avec les ventes récentes à Jons permettent aussi de situer correctement le prix.

Comment connaître le prix au m2 à Jons ?
Le prix au mètre carré varie selon le type de bien. Pour une maison, la moyenne est autour de 3 306 €/m², tandis que pour un appartement, elle est de 2 815 €/m². Ces données sont issues des transactions récentes et reflètent le marché local. Utiliser un estimateur immobilier en ligne ou contacter un conseiller immobilier permet d’obtenir une estimation précise.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Jons ?
L’obtention d’un prêt dépend de votre situation financière, de vos revenus et de la valeur du bien. Les banques examinent votre capacité de remboursement, l’apport personnel et la stabilité de vos revenus. Jons étant une commune avec un marché immobilier stable, cela facilite souvent l’évaluation du bien par les établissements prêteurs.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Pour calculer vos mensualités, il faut prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Des outils en ligne permettent de simuler ces calculs en ajustant ces paramètres pour s’adapter à votre budget. Un conseiller immobilier peut également vous accompagner dans cette étape.

Quel est le loyer moyen à Jons ?
Avec une majorité de propriétaires (85 %), le marché locatif à Jons est plus restreint, mais les loyers restent en ligne avec les prix de vente au m² et la qualité des logements. Les loyers sont généralement proportionnels à la surface et à l’état du bien.

Comment se charge le marché immobilier à Jons ?
Le marché à Jons est dynamique, avec une stabilité observée dans les prix et une demande soutenue sur les maisons. La proportion élevée de résidences principales et de propriétaires témoigne d’un marché plutôt stable, avec un bon équilibre entre offre et demande.

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