Prix au m² Saint-Pierre-de-Chandieu

Prix au m2 Saint-Pierre-de-Chandieu : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Saint-Pierre-de-Chandieu, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et l’attractivité de la commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit à 2 957 €, avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 1 835 € le mètre carré, mais aussi atteindre un plafond de 3 716 €. Ces variations traduisent la diversité des quartiers et des caractéristiques des maisons proposées.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, autour de 3 447 €, avec un minimum observé à 2 151 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 4 367 €. Cette fourchette indique un marché dynamique où certains appartements, notamment mieux situés ou rénovés, bénéficient d’une valorisation supérieure.

Ces estimations précises vous permettent de mieux appréhender les valeurs immobilières locales et d’ajuster votre projet d’achat ou de vente en fonction des réalités du marché à Saint-Pierre-de-Chandieu.

Introduction à Saint-Pierre-de-Chandieu : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳

Saint-Pierre-de-Chandieu est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribuent à forger son identité locale. Son passé se ressent dans les bâtisses traditionnelles et les espaces verts qui ponctuent la ville, offrant un cadre de vie agréable et authentique.

Avec une population de 4 598 habitants et un âge moyen de 41,58 ans, la commune bénéficie d’un profil démographique équilibré, propice à la vie de famille comme à l’installation de jeunes actifs. Cette démographie soutient une offre locale développée en termes de services et d’infrastructures.

Saint-Pierre-de-Chandieu dispose d’un réseau éducatif complet, adapté aux besoins des familles. On y trouve notamment une école maternelle, la maternelle Louise Michel, accessible en 10 minutes à pied du centre-ville, ainsi que plusieurs écoles primaires comme Jean d’Ormesson, située à moins de 35 minutes à pied. Les collèges Charles de Gaulle, Jacques Prévert et Martin Luther King sont également présents, offrant aux jeunes une continuité scolaire de qualité à proximité. Pour les lycées et universités, les établissements les plus proches, comme le lycée professionnel Fernand Forest ou le lycée Condorcet, sont situés à environ 10 à 15 minutes en voiture, facilitant ainsi l’accès à l’enseignement supérieur.

Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpital en son sein, plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment la Clinique Iris à Saint-Priest et l’Hôpital Privé de l’Est Lyonnais, garantissant une prise en charge médicale efficace.

Concernant les transports, Saint-Pierre-de-Chandieu bénéficie d’une bonne connectivité grâce à la proximité de plusieurs gares comme celles de Saint-Quentin-Fallavier et de Saint-Priest, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Les stations de métro et de tramway des communes voisines complètent cette accessibilité, assurant un bon maillage pour les déplacements quotidiens. Bien que la ville ne soit pas directement desservie par un aéroport, l’Aéroport de Lyon-Bron et l’Aéroport Lyon-Saint Exupéry sont facilement joignables en voiture en moins de 25 minutes.

L’environnement à Saint-Pierre-de-Chandieu est marqué par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 218 heures d’ensoleillement, offrant un cadre de vie agréable toute l’année. La commune compte trois équipements sportifs, favorisant une vie active pour ses habitants, même si elle ne dispose pas de parcs et jardins publics majeurs.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 930 €, avec un taux de chômage contenu à 6 %, signe d’une économie locale stable. La population active représente 74,3 % des habitants, un indicateur positif pour la dynamique économique de la commune.

La répartition du logement est dominée par les maisons, qui constituent 84 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent 16 %. Le taux de propriétaires est élevé (79,1 %), signe d’une population largement installée et attachée à son cadre de vie, avec une forte majorité de résidences principales (94,3 %).

Les quartiers les plus demandés à Saint-Pierre-de-Chandieu

Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Pierre-de-Chandieu. Toutefois, on constate que la demande est surtout concentrée sur les secteurs où les maisons individuelles, très majoritaires, sont bien entretenues et proches des écoles et des services. Ces zones attirent particulièrement les familles en raison de la qualité de vie, des infrastructures scolaires à proximité et de la facilité d’accès aux transports.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-de-Chandieu ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Pierre-de-Chandieu ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 2 957 €, avec une fourchette allant de 1 835 € à 3 716 €, selon le secteur et les caractéristiques du bien.

Comment évoluent les prix au m² pour les appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3 447 € le m², avec un minimum à 2 151 € et un maximum pouvant atteindre 4 367 €, reflétant la diversité de l’offre.

Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Pierre-de-Chandieu ?
L’emplacement reste primordial : proximité des écoles, des transports et des commerces. L’état du bien, sa surface et le type de logement sont aussi déterminants pour une bonne évaluation.

Comment maximiser le retour sur investissement immobilier dans cette commune ?
Investir dans des biens bien situés, proches des écoles et des services, et réaliser des travaux de rénovation ciblés pour améliorer le confort et les performances énergétiques, optimise la rentabilité.

Existe-t-il des établissements scolaires à proximité pour les familles ?
Oui, Saint-Pierre-de-Chandieu dispose d’une école maternelle et de plusieurs collèges accessibles à pied ou en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarité des enfants.

Y a-t-il des hôpitaux ou cliniques proches ?
Bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs cliniques et établissements de santé sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes.

Quels sont les moyens de transport disponibles pour les habitants ?
La commune bénéficie de la proximité de gares, stations de métro et tramways dans les villes voisines, ainsi que d’un accès rapide aux aéroports de Lyon.

Comment connaître le prix au m² moyen dans un secteur précis de Saint-Pierre-de-Chandieu ?
Vous pouvez consulter les données publiques ou faire appel à un conseiller immobilier disposant d’outils d’analyse comparative pour une estimation précise et personnalisée.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Pierre-de-Chandieu 📞✨

Pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-Pierre-de-Chandieu, n’hésitez pas à contacter nos conseillers. Leur connaissance fine du marché local vous garantit une estimation juste et un accompagnement personnalisé à chaque étape. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité. Avec Square Habitat, réalisez votre achat ou votre vente dans les meilleures conditions, en toute sérénité !