Prix au m2 Pusignan : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Pusignan, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 3 502 € par m², avec un prix minimum constaté à 1 391 € et un maximum pouvant aller jusqu’à 5 232 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis ainsi que leurs prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur mais reste élevé, avec une moyenne autour de 3 236 € par m². Les prix les plus bas se situent à 2 053 € par mètre carré, tandis que le prix le plus haut observé atteint 4 259 € au mètre carré. Cette fourchette traduit une offre qui peut convenir à différents profils d’acheteurs, entre primo-accédants et investisseurs.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant estimer précisément la valeur de son bien ou envisager un achat à Pusignan, car elles reflètent la réalité du marché local, entre qualité de vie et attractivité résidentielle.
Introduction sur Pusignan : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿🏰
Pusignan est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine marqué, contribuant à forger son identité unique. Elle offre un cadre de vie calme et familial, apprécié pour son équilibre entre vie urbaine et nature, ce qui attire une population active et stable.
Avec une population de 4 145 habitants et un âge moyen de 38,67 ans, Pusignan bénéficie d’une dynamique démographique qui favorise un tissu social jeune et vivant. Cette caractéristique est un atout pour les familles et les investisseurs à la recherche d’une commune où les infrastructures et les services sont adaptés à un public varié.
Côté éducation, Pusignan dispose d'une école maternelle, l’École maternelle Charles Perrault, située à seulement 265 secondes à pied du centre-ville, ou 53 secondes en voiture. Pour les écoles primaires, les familles peuvent compter sur l’École primaire des Fleurs (à environ 54 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), et pour la suite de la scolarité, plusieurs collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, à moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi un large choix pour l’éducation des enfants.
En matière de santé, bien que Pusignan ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques de renom sont facilement accessibles en voiture, notamment la Clinique Lyon Lumière à moins de 9 minutes, la Clinique la Majolane à environ 10 minutes, et l’USLD Les Althéas à un peu plus de 18 minutes. Cela assure un bon accès aux soins pour les habitants.
La ville bénéficie également d’une bonne desserte en transports. Bien qu’il n’y ait pas d’aéroport ou de gare directement à Pusignan, l’Aéroport de Lyon-Saint Exupéry est situé à seulement 7 minutes en voiture, tout comme la Gare de Lyon Saint-Exupéry TGV, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Plusieurs stations de tramway et gares proches assurent une bonne connectivité avec la métropole lyonnaise et les environs.
L’environnement local est marqué par quatre équipements sportifs permettant une vie active et saine, tandis que le climat agréable se caractérise par une moyenne de 160 mm de pluie par mois et un ensoleillement généreux de 218 heures par mois, offrant un cadre de vie plaisant toute l'année.
Vie locale, logement et économie 📊
La répartition du logement à Pusignan est majoritairement orientée vers les maisons, qui représentent 85 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent environ 15 %. Cette dominance des maisons traduit une ambiance résidentielle plutôt calme, idéale pour les familles en quête d’espace. Le taux de propriétaires est élevé, à 79,6 %, contre 19,3 % de locataires, ce qui souligne une stabilité et un enracinement forts dans la commune. La très grande majorité des logements sont des résidences principales (94,6 %), avec une faible part de résidences secondaires (1,6 %).
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants s’élève à environ 2 799 €, reflétant un pouvoir d’achat confortable. Le taux de chômage, quant à lui, est de 6,6 %, ce qui est un indicateur positif dans le contexte régional. La part de la population active est élevée, à 74,9 %, ce qui témoigne d’une vie économique dynamique et d’une attractivité pour les actifs.
Quartiers les plus demandés à Pusignan 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de citer des noms précis de quartiers à Pusignan. Toutefois, les zones les plus recherchées sont généralement celles où se concentrent les maisons familiales, bénéficiant d’un cadre paisible et d’un accès facile aux écoles et aux infrastructures sportives. La demande est forte pour les secteurs offrant un bon équilibre entre proximité du centre-ville et environnement calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pusignan ❓
Comment connaître le prix au m2 à Pusignan ?
Le prix au m² à Pusignan varie selon le type de bien. Comptez environ 3 500 € au m² pour une maison et 3 200 € pour un appartement, avec des écarts selon l’emplacement et les prestations. Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Pusignan ?
Acheter une maison à Pusignan, c’est privilégier un cadre de vie familial avec un fort taux de propriétaires, un environnement calme, proche des infrastructures scolaires et sportives, et un accès rapide aux transports vers Lyon.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Pusignan ?
La meilleure méthode est de réaliser une estimation comparative avec des biens similaires vendus récemment dans la commune. Un professionnel de l’immobilier peut vous accompagner en utilisant les données DVF pour affiner cette estimation.
Quels types de biens sont les plus recherchés à Pusignan ?
Les maisons individuelles représentent 85 % du parc immobilier et sont très prisées, notamment par les familles. Les appartements sont moins nombreux mais intéressent les primo-accédants et les investisseurs.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Pusignan ?
Il est essentiel de choisir une agence qui connaît bien le marché local, peut estimer votre bien à sa juste valeur, et vous accompagne du début à la fin de la vente avec un service complet (diagnostics, diffusion, conseils juridiques).
Quels sont les critères pour un bon investissement immobilier à Pusignan ?
Un emplacement stratégique, la proximité des écoles, des équipements sportifs et une bonne accessibilité aux transports sont des éléments clés. Une rénovation intelligente peut aussi valoriser votre bien.
Peut-on se rétracter après l’achat d’un bien à Pusignan ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de dix jours après la signature du compromis de vente pour un achat immobilier en France. Ce délai commence à la réception de la notification de vente.
Quels sont les services médicaux disponibles à proximité ?
Pusignan n’a pas d’hôpital sur place, mais plusieurs cliniques sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
Contactez votre agence immobilière à Pusignan pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Pusignan ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner avec une connaissance fine du marché local. Profitez d’une estimation fiable, d’un suivi personnalisé et d’un service complet pour une transaction réussie.
N’attendez plus, inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Restez informé et ne manquez aucune opportunité sur le marché immobilier de Pusignan ! 🚀✨
Prix du m² Genas - Prix du m² Jons - Prix du m² Pusignan - Prix du m² Saint-Bonnet-de-Mure - Prix du m² Saint-Laurent-de-Mure - Prix du m² Saint-Pierre-de-Chandieu - Prix du m² Toussieu - Prix du m² Colombier-Saugnieu