Prix au m2 Saint-Laurent-de-Mure : Découvrez les tarifs immobiliers précis près de chez vous 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Laurent-de-Mure
À Saint-Laurent-de-Mure, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 3 299 € par m², avec des tarifs variant entre un minimum de 1 763 € et un pic à 4 268 € par m². Cette amplitude reflète la variété des quartiers et des prestations proposées, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et besoins.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, atteignant environ 3 683 €, avec un prix plancher à 1 974 € et un plafond pouvant monter jusqu’à 4 793 € par m². Ces chiffres traduisent un marché dynamique où les appartements bénéficient d’une forte demande, notamment pour les jeunes actifs et les investisseurs cherchant un bon équilibre entre confort et accessibilité.
Cette distinction entre maisons et appartements permet à chaque acheteur de trouver un bien en adéquation avec ses attentes et son projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction à Saint-Laurent-de-Mure : un cadre de vie mêlant patrimoine et modernité 🌳🏘️
Saint-Laurent-de-Mure est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine préservé, éléments qui forgent son identité unique. Avec une population de 5 621 habitants et un âge moyen de 41,13 ans, cette ville offre un environnement vivant et équilibré, propice à une vie de famille agréable tout en restant proche des grandes métropoles.
Le cadre de vie à Saint-Laurent-de-Mure est particulièrement apprécié pour son harmonie entre espaces verts et équipements urbains. La ville compte 2 parcs et jardins ainsi que 7 équipements sportifs, qui participent grandement à la qualité de vie des habitants. Le climat, avec environ 160 mm de pluie par mois et 218 heures d’ensoleillement mensuel, favorise également un quotidien agréable.
Côté éducation, Saint-Laurent-de-Mure dispose d’un réseau scolaire complet et accessible. Pour les plus petits, on trouve notamment l’École maternelle Vercors, située à seulement quelques minutes du centre-ville, tout comme l’École maternelle le Chat Perché et l’École maternelle le Bois Joli. Les collégiens peuvent quant à eux se rendre au Collège Louis Lachenal, proche du centre, ou aux collèges Jacques Prévert et Charles de Gaulle, un peu plus éloignés mais toujours accessibles en voiture ou en transport. Bien que la commune ne dispose pas directement de lycées ou d’universités, plusieurs établissements professionnels et centres de formation sont facilement accessibles à proximité, notamment à Saint-Quentin-Fallavier.
En termes de santé, bien que Saint-Laurent-de-Mure ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs cliniques reconnues sont à une quinzaine de minutes en voiture, comme la Clinique Lyon Lumière et l’Hôpital Privé de l’Est Lyonnais, garantissant un accès rapide aux soins médicaux.
La ville bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec plusieurs infrastructures de transport majeures. L’aéroport de Lyon-Saint Exupéry est à moins de 15 minutes en voiture, tout comme la gare TGV de Lyon Saint-Exupéry et la gare de Saint-Quentin-Fallavier, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon et au-delà. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par métro ou tramway, les stations les plus proches sont situées dans les communes limitrophes, accessibles en voiture.
La répartition du logement à Saint-Laurent-de-Mure montre une prédominance des maisons, qui représentent 74 % des habitations, contre 26 % pour les appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (76,2 %), avec un taux de location relativement modéré à 20,4 %. La très grande majorité des logements sont des résidences principales (93,8 %), ce qui souligne l’attractivité de la commune pour les familles et les résidents stables.
Sur le plan économique, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2 761 € et un taux de chômage contenu à 6,3 %, avec une population active représentant 72,7 % de la population totale. Ces indicateurs traduisent une économie locale dynamique, favorable à un marché immobilier solide et justifié.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Laurent-de-Mure 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus recherchés à Saint-Laurent-de-Mure. Cependant, on peut noter que les secteurs proches des espaces verts et des infrastructures scolaires attirent naturellement les familles, tandis que les zones offrant une bonne accessibilité aux transports et aux commerces sont prisées par les actifs et les primo-accédants. La forte proportion de maisons individuelles dans la commune témoigne d’un attrait pour les quartiers résidentiels calmes, idéaux pour un cadre de vie paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Laurent-de-Mure ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Saint-Laurent-de-Mure ?
Le prix moyen au m² pour une maison se situe autour de 3 299 €, avec des variations entre 1 763 € et 4 268 € selon le quartier et les caractéristiques du bien.
Comment connaître une estimation précise de mon bien immobilier à Saint-Laurent-de-Mure ?
L’estimation immobilière repose sur l’analyse des prix au m² pratiqués localement, combinée à une étude des caractéristiques spécifiques de votre logement. Faire appel à un professionnel avec une expertise locale garantit une estimation juste et adaptée.
Quels sont les critères influençant le prix au m² à Saint-Laurent-de-Mure ?
Les prix sont influencés par l’emplacement, la typologie du logement, l’état général, la proximité des écoles, des commerces, ainsi que la qualité des transports et des infrastructures.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Saint-Laurent-de-Mure ?
Choisir une agence repose sur sa connaissance du marché local et sa capacité à valoriser votre bien, diffuser votre annonce efficacement et vous accompagner juridiquement. Un accompagnement personnalisé facilite une vente rapide au juste prix.
Peut-on bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat immobilier à Saint-Laurent-de-Mure ?
Oui, sous conditions de ressources et en fonction de la zone géographique, le PTZ peut financer une partie de l’achat dans l’ancien avec travaux ou dans le neuf, facilitant ainsi l'accès à la propriété.
Quelles sont les conditions pour se rétracter après un compromis de vente ?
Vous disposez d’un délai légal de 10 jours pour vous rétracter après la signature du compromis, en envoyant une notification écrite au vendeur. Ce délai protège l’acheteur en cas de changement de projet.
Existe-t-il des aides spécifiques pour financer un achat immobilier à Saint-Laurent-de-Mure ?
Au-delà du PTZ, divers prêts complémentaires et dispositifs locaux peuvent être mobilisés selon votre profil et le type de bien. Votre conseiller immobilier peut vous guider pour optimiser votre financement.
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