Prix au m2 Sathonay-Village : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Sathonay-Village
À Sathonay-Village, le marché immobilier présente des valeurs justes et stables, reflétant l’attractivité de la commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à 4 212 €, avec des extrêmes allant de 2 274 € à 5 017 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens, entre maisons plus anciennes nécessitant parfois des travaux et des propriétés récentes ou rénovées offrant un confort moderne.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 4 043 €, avec un prix minimum constaté à 2 183 € et un maximum atteignant 4 791 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne d’une demande équilibrée pour des logements plus compacts, souvent appréciés par les primo-accédants ou les investisseurs cherchant une rentabilité maîtrisée.
Cette dynamique de prix reflète une qualité de vie recherchée, où maisons et appartements se côtoient dans un cadre agréable, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents profils d’acheteurs.
Introduction à Sathonay-Village : Un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🌳🏰
Sathonay-Village est une commune à forte identité, où l’histoire et le patrimoine local façonnent un environnement authentique. Avec ses 2 423 habitants, dont l’âge moyen est de 40,53 ans, la ville offre un équilibre entre vie de village et proximité des pôles urbains.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, caractérisé par un environnement calme et verdoyant avec notamment un parc et trois équipements sportifs. Le climat y est doux, avec environ 160 mm de pluie par mois et 218 heures d’ensoleillement mensuelles, favorisant les activités de plein air et la vie en extérieur.
Côté éducation, Sathonay-Village dispose d’une offre adaptée aux familles, avec plusieurs écoles primaires telles que l’école primaire publique et les établissements privés Etinç’ailes et Les Grains de Blé, situés à quelques minutes en voiture ou à pied du centre-ville. Pour les collégiens, des options existent avec le collège Jean de Tournes, ainsi que des établissements privés comme l’Institut de gestion sociale des armées. Bien que la commune ne dispose pas de lycées ou d’universités, plusieurs établissements accessibles en voiture se trouvent à proximité, offrant un continuum éducatif complet.
Sur le plan de la santé, même si Sathonay-Village ne compte pas d’hôpital sur son territoire, les habitants bénéficient d’une proximité avec des structures médicales comme Nephrocare Rillieux, l’Hôpital Privé Natecia spécialisé en gynécologie, et la Polyclinique Lyon Nord, accessibles en quelques minutes en voiture.
Les transports facilitent également l’accessibilité à la ville. Bien que Sathonay-Village ne possède pas d’aéroport, les aéroports de Lyon-Bron et Lyon-Saint Exupéry sont à moins de 30 minutes en voiture. Les gares de Sathonay-Rillieux, Collonges-Fontaines et Couzon-au-Mont-d’Or permettent des connexions ferroviaires rapides. De plus, plusieurs stations de métro comme Cuire et Hénon sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, offrant une bonne desserte vers le centre de Lyon et ses environs.
Économiquement, la commune affiche un revenu mensuel moyen de 3 844 €, un taux de chômage relativement bas de 5,9 % et une population active représentant 74 % des habitants, signe d’une vitalité locale soutenue. La majorité des logements sont des maisons, représentant 81 % du parc immobilier, contre 19 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé à 83,7 %, ce qui traduit un fort ancrage résidentiel, avec 95,9 % de résidences principales et seulement 0,6 % de résidences secondaires.
Les quartiers les plus demandés à Sathonay-Village selon les données disponibles 📍
Sur la base des informations vérifiables, il n’existe pas de dénomination officielle ou de classement précis des quartiers à Sathonay-Village. Ainsi, il n’est pas possible d’identifier ou de citer des quartiers spécifiques avec leurs caractéristiques et demandes respectives sans risquer d’inventer. La commune reste une entité à taille humaine où les biens se répartissent globalement sans distinction marquée de quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sathonay-Village ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Sathonay-Village ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 4 212 €, avec des extrêmes allant de 2 274 € à 5 017 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 4 043 € le mètre carré, avec un minimum à 2 183 € et un maximum à 4 791 €.
Comment connaître le prix au m2 des maisons vendues dans mon quartier à Sathonay-Village ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques concernant les transactions immobilières. Cependant, pour une estimation précise et personnalisée, faire appel à un professionnel de l’immobilier local est la meilleure solution.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Sathonay-Village ?
La commune compte plusieurs écoles primaires publiques et privées à proximité du centre-ville. Pour le collège, il existe des établissements publics et privés accessibles en quelques minutes. Il n’y a pas de lycée ni d’université sur place, mais des établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines.
Quels transports facilitent l’accès à Sathonay-Village ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport, les aéroports de Lyon-Bron et Lyon-Saint Exupéry sont à moins de 30 minutes en voiture. Plusieurs gares ferroviaires et stations de métro à proximité assurent une bonne desserte vers Lyon et les environs.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat immobilier ancien à Sathonay-Village ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants sous conditions de ressources et s’applique à l’achat de logements anciens nécessitant des travaux d’amélioration d’au moins 25 % du coût total. Le montant et la durée de remboursement varient selon la composition du foyer et la zone géographique. Les conseillers immobiliers peuvent vous aider à vérifier votre éligibilité.
Quels sont les points de vigilance avant d’investir dans l’immobilier ancien à Sathonay-Village ?
Il est essentiel de prévoir un budget pour d’éventuels travaux et de vérifier la performance énergétique du logement via le diagnostic de performance énergétique (DPE). Les conseillers immobiliers vous accompagnent pour une acquisition sécurisée et vous orientent vers les aides financières disponibles.
Comment rester informé des changements juridiques liés à la vente immobilière ?
Se tenir informé via des newsletters spécialisées est possible, mais confier un mandat de vente à un professionnel local garantit un suivi personnalisé des évolutions réglementaires, garantissant une transaction sans surprise.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Sathonay-Village ?
Après avoir déterminé vos besoins, vous remplissez un formulaire avec les caractéristiques du bien. Une fois la souscription validée et la prime payée, l’assurance devient effective. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans cette démarche.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Sathonay-Village ! 🚀
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Sathonay-Village ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise pour sécuriser votre transaction et faire les meilleurs choix sur ce marché dynamique. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable et recherché ! ✨🏠
Prix du m² Albigny-sur-Saône - Prix du m² Bron - Prix du m² Cailloux-sur-Fontaines - Prix du m² Caluire-et-Cuire - Prix du m² Champagne-au-Mont-d'Or - Prix du m² Charbonnières-les-Bains - Prix du m² Charly - Prix du m² Collonges-au-Mont-d'Or - Prix du m² Couzon-au-Mont-d'Or - Prix du m² Craponne - Prix du m² Curis-au-Mont-d'Or - Prix du m² Dardilly - Prix du m² Écully - Prix du m² Fleurieu-sur-Saône - Prix du m² Fontaines-Saint-Martin - Prix du m² Fontaines-sur-Saône - Prix du m² Francheville - Prix du m² Givors - Prix du m² Grigny-sur-Rhône - Prix du m² Irigny - Prix du m² Limonest - Prix du m² Lissieu - Prix du m² Lyon - Prix du m² Marcy-l'Étoile - Prix du m² La Mulatière - Prix du m² Neuville-sur-Saône - Prix du m² Oullins-Pierre-Bénite - Prix du m² Poleymieux-au-Mont-d'Or - Prix du m² Quincieux - Prix du m² Rochetaillée-sur-Saône - Prix du m² Saint-Cyr-au-Mont-d'Or - Prix du m² Saint-Didier-au-Mont-d'Or - Prix du m² Saint-Fons - Prix du m² Sainte-Foy-lès-Lyon - Prix du m² Saint-Genis-Laval - Prix du m² Saint-Genis-les-Ollières - Prix du m² Saint-Germain-au-Mont-d'Or - Prix du m² Saint-Romain-au-Mont-d'Or - Prix du m² Tassin-la-Demi-Lune - Prix du m² La Tour-de-Salvagny - Prix du m² Vaulx-en-Velin - Prix du m² Vénissieux - Prix du m² Vernaison - Prix du m² Villeurbanne - Prix du m² Chassieu - Prix du m² Corbas - Prix du m² Décines-Charpieu - Prix du m² Feyzin - Prix du m² Genay - Prix du m² Jonage - Prix du m² Meyzieu - Prix du m² Mions - Prix du m² Montanay - Prix du m² Rillieux-la-Pape - Prix du m² Saint-Priest - Prix du m² Sathonay-Camp - Prix du m² Sathonay-Village - Prix du m² Solaize