Prix au m2 Poleymieux-au-Mont-d'Or : Comprenez la valeur de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Poleymieux-au-Mont-d'Or, le marché immobilier affiche des tarifs qui reflètent la qualité de vie et l'attractivité de la commune. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 4 305 €, avec des variations pouvant aller de 1 923 € à un maximum de 6 954 € le m² selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien. Ce large éventail traduit une diversité d’offres, allant des maisons à rénover à des propriétés plus haut de gamme.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, à 3 288 €, avec un minimum à 2 016 € et un maximum à 4 849 € par mètre carré. Cette différence s’explique par la prépondérance des maisons dans la commune, qui représentent 90 % du parc immobilier, contre seulement 10 % d’appartements, ce qui influe naturellement sur la demande et les prix.
Ces données sont essentielles pour évaluer votre projet d’achat ou de vente à Poleymieux-au-Mont-d'Or, que vous cherchiez un logement familial spacieux ou un appartement plus compact.
Introduction sur la Poleymieux-au-Mont-d'Or : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿
Poleymieux-au-Mont-d'Or est une commune riche d’un patrimoine historique qui contribue à son identité. Son histoire locale, marquée par une tradition rurale et artisanale, façonne encore aujourd’hui l’environnement paisible et authentique que recherchent de nombreux acheteurs. Avec une population d’environ 1 394 habitants et un âge moyen de 37,63 ans, la commune attire une population active et familiale, dynamique tout en conservant un esprit de village.
Le cadre de vie à Poleymieux-au-Mont-d'Or est particulièrement apprécié pour son calme, son environnement naturel et sa proximité avec la métropole lyonnaise. La commune offre une qualité d’air agréable et un climat tempéré, avec en moyenne 160 mm de pluie par mois et près de 218 heures de soleil mensuelles, ce qui renforce son attractivité.
En matière d’éducation, Poleymieux-au-Mont-d'Or dispose d’une école maternelle, notamment l’École primaire André-Marie Ampère, accessible à moins de 8 minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, telles que le Collège privé l’Envolée et le Lycée Notre-Dame de Bellegarde.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier du Mont d'Or à environ 13 minutes de route, et le Centre Hospitalier de Neuville-sur-Saône à moins de 16 minutes. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
La mobilité est facilitée grâce à plusieurs gares situées à moins de 10 minutes en voiture, telles que la Gare d’Albigny - Neuville et la Gare de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, permettant de rejoindre aisément Lyon et les communes alentours. Même si Poleymieux-au-Mont-d'Or ne possède pas d’aéroport ou de station de métro à proximité immédiate, sa situation géographique reste stratégique pour les déplacements quotidiens.
L’offre sportive locale comprend trois équipements dédiés, favorisant une vie active et saine pour ses habitants. Cette commune séduit ainsi par l’alliance d’un environnement naturel préservé, d’infrastructures de proximité et d’une qualité de vie équilibrée.
La répartition du logement est caractéristique d’une commune résidentielle : 90 % des logements sont des maisons, ce qui correspond à un habitat familial et individuel, tandis que les appartements représentent 10 %. Le taux de propriétaires est élevé à 81,8 %, signe d’une population stable et investie dans son territoire, avec seulement 16,5 % de locataires. La majorité des logements sont des résidences principales (91,8 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur lieu de vie.
Le tissu économique local est soutenu par un faible taux de chômage de 3,3 %, et une forte part de la population active, qui atteint 81,1 %, indiquant une vitalité économique et sociale appréciable pour une commune de cette taille.
Les quartiers les plus demandés à Poleymieux-au-Mont-d'Or : Focus sur la demande immobilière 📍
Sur Poleymieux-au-Mont-d'Or, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des noms de quartiers spécifiques. Cependant, la demande se concentre majoritairement sur les zones résidentielles proches du centre-ville, prisées pour leur accessibilité aux écoles, aux commerces locaux et aux infrastructures sportives. Ces secteurs sont recherchés pour leur cadre de vie calme et leur proximité avec les transports, permettant un bon équilibre entre tranquillité et mobilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Poleymieux-au-Mont-d'Or ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Poleymieux-au-Mont-d'Or ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 4 305 €, avec un minimum autour de 1 923 € et un maximum qui peut atteindre 6 954 €, selon le secteur et l’état du bien.
Quels sont les prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3 288 € le m², avec des prix allant de 2 016 € à 4 849 € selon les caractéristiques et la localisation.
Comment est la population et quels sont les équipements scolaires à Poleymieux-au-Mont-d'Or ?
Avec 1 394 habitants et un âge moyen de 37,63 ans, la commune dispose d’une école maternelle et plusieurs établissements scolaires accessibles dans les communes voisines, assurant une bonne offre éducative.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Poleymieux-au-Mont-d'Or ?
La commune est desservie par plusieurs gares ferroviaires proches, facilitant les déplacements vers Lyon et les environs. Aucun aéroport ou station de métro directe n’est présent sur place, mais l’accès routier est bon.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements ?
Poleymieux-au-Mont-d'Or est majoritairement composée de maisons (90 %), avec une faible proportion d’appartements (10 %), ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles.
Combien de temps faut-il pour un retour sur investissement dans l'immobilier ancien ici ?
En moyenne, le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Poleymieux-au-Mont-d'Or se situe entre 10 et 15 ans, selon l’état du bien, l’emplacement, et la gestion locative.
Le DPE est-il important pour un achat immobilier dans cette commune ?
Oui, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel pour évaluer la consommation énergétique du logement et les éventuels travaux de rénovation à prévoir, ce qui peut influencer la valeur et l’attractivité du bien.
Quelles conditions pour obtenir un prêt immobilier à Poleymieux-au-Mont-d'Or ?
Les conditions classiques s’appliquent : votre capacité d’emprunt, le taux d’intérêt et les dispositifs locaux éventuels. Un prêt conventionné peut être envisagé selon vos projets et ressources.
Puis-je me rétracter après un achat immobilier ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de 10 jours après la signature du compromis de vente pour revenir sur votre décision sans pénalité.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or ?
Il est conseillé de sélectionner une agence avec une bonne connaissance du marché local, capable d’estimer précisément votre bien et de gérer efficacement la vente.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Poleymieux-au-Mont-d'Or 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 de votre maison ou appartement à Poleymieux-au-Mont-d'Or ? Nos conseillers locaux sont à votre disposition pour une estimation personnalisée et gratuite de votre bien immobilier. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise en immobilier pour sécuriser votre projet d’achat ou de vente dans les meilleures conditions. N’attendez plus, contactez-nous et concrétisez votre projet sereinement !
Prix du m² Albigny-sur-Saône - Prix du m² Bron - Prix du m² Cailloux-sur-Fontaines - Prix du m² Caluire-et-Cuire - Prix du m² Champagne-au-Mont-d'Or - Prix du m² Charbonnières-les-Bains - Prix du m² Charly - Prix du m² Collonges-au-Mont-d'Or - Prix du m² Couzon-au-Mont-d'Or - Prix du m² Craponne - Prix du m² Curis-au-Mont-d'Or - Prix du m² Dardilly - Prix du m² Écully - Prix du m² Fleurieu-sur-Saône - Prix du m² Fontaines-Saint-Martin - Prix du m² Fontaines-sur-Saône - Prix du m² Francheville - Prix du m² Givors - Prix du m² Grigny-sur-Rhône - Prix du m² Irigny - Prix du m² Limonest - Prix du m² Lissieu - Prix du m² Lyon - Prix du m² Marcy-l'Étoile - Prix du m² La Mulatière - Prix du m² Neuville-sur-Saône - Prix du m² Oullins-Pierre-Bénite - Prix du m² Poleymieux-au-Mont-d'Or - Prix du m² Quincieux - Prix du m² Rochetaillée-sur-Saône - Prix du m² Saint-Cyr-au-Mont-d'Or - Prix du m² Saint-Didier-au-Mont-d'Or - Prix du m² Saint-Fons - Prix du m² Sainte-Foy-lès-Lyon - Prix du m² Saint-Genis-Laval - Prix du m² Saint-Genis-les-Ollières - Prix du m² Saint-Germain-au-Mont-d'Or - Prix du m² Saint-Romain-au-Mont-d'Or - Prix du m² Tassin-la-Demi-Lune - Prix du m² La Tour-de-Salvagny - Prix du m² Vaulx-en-Velin - Prix du m² Vénissieux - Prix du m² Vernaison - Prix du m² Villeurbanne - Prix du m² Chassieu - Prix du m² Corbas - Prix du m² Décines-Charpieu - Prix du m² Feyzin - Prix du m² Genay - Prix du m² Jonage - Prix du m² Meyzieu - Prix du m² Mions - Prix du m² Montanay - Prix du m² Rillieux-la-Pape - Prix du m² Saint-Priest - Prix du m² Sathonay-Camp - Prix du m² Sathonay-Village - Prix du m² Solaize