Achat appartement Brignais (69530)

Appartement à vendre Brignais (69530)

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Brignais (69530)
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Brignais (69530)

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302 000 €
Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2025

L'environnement : Situé à environ 8 minutes à pied du centre historique, le programme se trouve à proximité des services et commerces : plusieurs restaurants et pharmacies dans un rayons d'1km, pressing à environ 50m, ... des établissements scolaires : école primaire, collège à moins de 5km. Côté transports, la gare et l'arrêt de bus desservis par la ligne 12, se trouve à proximité. Le projet : A environ 15km de Lyon, programme composé de 35 logements (dont 13 sociaux) allant du T2 au T5 répartis dans 2 bâtiments en R+3+attiques.

Tout savoir sur Brignais avant d'acheter un appartement

Brignais dépend de l'agglomération de Lyon. Elle se situe dans le Rhône, et compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette municipalité labellisée Ville Fleurie propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.

Vous songez à acheter votre appartement à Brignais ?

Si vous envisagez d'acheter votre appartement à Brignais, voici tout un ensemble d'informations sur la municipalité.

Densités de logement et de population : tout savoir avant d'acheter un appartement à Brignais

On compte 12 403 habitants répartis sur 10,33 km² à Brignais. Ils se partagent les 5 604 logements de la localité. La municipalité a une densité de population assez élevée mais une densité résidentielle faible (respectivement 1 200,7 habitants/km² et 5,4 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (291,5 log/km² et 578,2 habitants par km²).

Avis aux propriétaires : portrait-type des appartements à Brignais

Les appartements constituent 50,4 % des logements de Brignais. Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui constituent 35,5 % de l'ensemble et ont une surface principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux appartements familiaux de 4 pièces (21,5 %). Les moins représentés, en revanche, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité datent pour la plupart de la période entre 1971 et 1990.

47,56 % des appartements sont dotés d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement à Brignais et 36,69 % des appartements disposent d'un chauffage central collectif.

Acheter un appartement à Brignais : oui mais à quel prix ?

À Brignais, en 2023, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 2 638 à 8 619 €/m², et qui atteignait en moyenne 4 470,75 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec une progression de 59,34 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec + 15,59 % ces 2 dernières années.

Découvrez les professionnels de santé à Brignais avant la signature du compromis de vente de votre appartement

Vous voulez acheter un appartement à Brignais ? Retrouvez quelques données pertinentes sur l'accès aux soins à l'échelle de la municipalité. 13 généralistes et quatre pharmacies sont établis à Brignais. Il y a par ailleurs deux spécialistes, dont un dermatologue et un gynécologue.

Écoles à Brignais : en savoir plus avant l'achat de votre appartement

Vous souhaitez mieux connaître l'offre éducative avant d'acheter votre appartement à Brignais ? Découvrez quelques informations qui pourront vous aider dans votre choix. En 2022, des établissements scolaires de tous niveaux sont présents à Brignais, de la petite section au lycée.

Enseignement primaire

Deux écoles maternelle ainsi que cinq écoles élémentaires sont décomptées. Précision importante, parmi celles-ci, deux écoles élémentaires sont rattachées au secteur privé. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son domicile, définit son école d'affectation.

Enseignement secondaire

Au sein de la localité, un collège public ainsi qu'un lycée public sont recensés.

Vous achetez enfin votre appartement ? Apprenez-en plus sur les offres de transports à Brignais

Si vous avez le projet d'acheter un appartement à Brignais, regardons de plus près la situation de la localité concernant la mobilité. Niveau transports à Brignais, vous pouvez compter sur la ligne de bus 12. Pour vos déplacements en train, la municipalité est desservie par une gare. Retrouvez les gares TGV Lyon Perrache et Lyon Part Dieu à moins de 20 km. La ville est située à proximité des nationales N7 et N6 dans un rayon de 20 km et de 3 autoroutes. Grâce à 4 stations, les habitants peuvent brancher leur véhicule électrique sur 14 bornes de recharge. L'aéroport le plus proche est celui de Colombier-Saugnieu (37 km).

Heureux propriétaires de votre appartement à Brignais ? Découvrez votre voisinage !

On chiffre à 12 388 le nombre d'habitants de Brignais, ce qui la place à la 32e position dans le département du Rhône. La municipalité affiche une densité de 1 199,2 habitants par km² sur 10,33 kilomètres carrés de superficie.

Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans. Concernant l'âge moyen, cette localité se place en 193e position parmi les villes du département du Rhône.

Vous recherchez un logement à Brignais ? Faites appel à Square Habitat !

Appartement avec grande terrasse, sans vis-à-vis ou dans un petit immeuble... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier de vos rêves ! Investisseur ? Votre conseiller immobilier Square Habitat est à vos côtés pour une gestion locative efficace.

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