Prix au m2 Millery : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Millery, le marché immobilier présente des variations intéressantes en fonction des types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 3 881 € le m². Ce prix peut descendre jusqu’à 1 621 € le m² pour les biens les plus abordables, tandis que certains biens haut de gamme peuvent atteindre jusqu’à 6 148 € le m², reflétant la diversité et la qualité des habitations disponibles dans la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 3 649 € le m². Là aussi, on observe une fourchette allant de 1 722 € le m² pour les logements les plus accessibles, jusqu’à un maximum de 4 885 € le m² pour des appartements situés dans des secteurs particulièrement recherchés ou bénéficiant de prestations haut de gamme.
Cette diversité de prix permet aux acquéreurs d’avoir une bonne marge de manœuvre selon leur budget et leurs attentes, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction sur la Millery : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌳🏘️
Millery est une commune qui allie harmonieusement histoire et modernité. Forte d’un riche patrimoine local, la ville garde encore des traces de son passé à travers ses bâtiments et lieux emblématiques qui participent à son identité unique. Cette richesse culturelle contribue à faire de Millery un lieu apprécié autant par ses habitants que par les nouveaux arrivants.
Avec une population de 4 323 habitants et un âge moyen de 41,81 ans, Millery offre un équilibre entre jeunes familles et seniors, ce qui favorise une vie locale dynamique et conviviale. La majorité des habitants sont propriétaires (72,7 %), ce qui témoigne d’un attachement durable à leur cadre de vie, tandis que 26 % préfèrent le mode locatif, apportant une certaine diversité dans l’habitat.
Le cadre de vie à Millery est agréable et bien desservi. On y trouve deux écoles maternelles proches du centre-ville, notamment l’École maternelle du Sentier à seulement 4 minutes à pied, ainsi que les écoles primaires privées Saint Charles et Saint Vincent la Tourtière accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements de qualité sont situés à proximité, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, offrant ainsi un parcours scolaire complet aux familles.
Côté santé, Millery ne compte pas d’hôpitaux sur son sol, mais plusieurs infrastructures importantes se trouvent à proximité, telles que le Centre Hospitalier Montgelas à environ 7 minutes en voiture et le CHU/Hôpital Henry Gabrielle à 9 minutes. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Les transports sont un atout non négligeable pour Millery, malgré l’absence d’aéroports ou de lignes de métro sur la commune même. Plusieurs gares ferroviaires comme celles de Vernaison et Grigny le Sablon sont accessibles en moins de 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. De plus, la présence de stations de tramway à proximité permet d’accroître encore l’accessibilité.
L’environnement de Millery est valorisé par ses deux parcs et jardins ainsi que par huit équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat local se caractérise par une pluviométrie modérée de 160 mm par mois et un ensoleillement généreux de 218 heures par mois, contribuant à un cadre de vie agréable toute l’année.
Économiquement, Millery bénéficie d’un revenu mensuel moyen confortable de 3 740 €, avec un taux de chômage relativement bas de 5,4 % et une population active représentant 75,8 % des habitants. Ce dynamisme économique renforce l’attractivité du marché immobilier local.
La répartition du logement montre que 73 % des biens sont des maisons, ce qui correspond parfaitement à l’image d’une commune résidentielle et familiale, tandis que 27 % sont des appartements, offrant des solutions adaptées à différents profils d’acheteurs. La très grande majorité des logements (92 %) sont des résidences principales, signe d’un fort ancrage des habitants.
Les quartiers les plus demandés à Millery 🌟
Basé sur des données vérifiables, Millery ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou reconnus spécifiques dans les sources consultées. Toutefois, les zones proches du centre-ville et les secteurs résidentiels avec un bon accès aux écoles et aux transports sont naturellement les plus recherchés. Ces secteurs sont généralement prisés pour leur cadre agréable et leur proximité aux commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Millery ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Millery ?
Le prix moyen d’une maison à Millery est de 3 881 € le m², avec une fourchette allant de 1 621 € à 6 148 € le m² selon la localisation et les prestations.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Millery ?
Pour connaître les prix des maisons vendues à Millery, vous pouvez consulter la base de données « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise et locale, nos conseillers immobiliers utilisent également des outils comparatifs et une connaissance fine du marché.
Quels sont les types de logements les plus présents à Millery ?
Millery est majoritairement composée de maisons, représentant 73 % des logements, tandis que les appartements représentent 27 %.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien à Millery ?
Le PTZ dans l’ancien est accessible sous conditions, notamment en réalisant des travaux d’économie d’énergie représentant au moins 25 % du coût total. Cela permet de financer l’achat dans la commune tout en respectant les critères de la norme RT 2020.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter un bien à Millery ?
Il est essentiel de faire appel à une agence immobilière qui connaît bien Millery, ses prix au m², et qui peut vous accompagner de manière personnalisée tout au long de votre projet immobilier, de l’estimation à la signature.
Quels sont les moyens de transport permettant d’accéder à Millery ?
Millery bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares à proximité, comme Vernaison et Grigny le Sablon, ainsi que des stations de tramway sur les communes voisines, facilitant les trajets vers Lyon et les environs.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat ancien à Millery ?
La norme RT 2020 impacte les rénovations futures, notamment en matière de performance énergétique. Anticiper ces normes dans vos travaux permet de valoriser durablement votre bien à Millery.
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