Achat appartement aux alentours de La Boisse (01120)

Appartement à vendre aux alentours de La Boisse (01120)

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Appartement
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La boisse (01120)
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Appartements à proximité

Achat appartement 3 pièces - 54.94m² à Montluel (01120)
9

MONTLUEL (01120)

Au prix de

195 000 €

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT

MONTLUEL (01120), 76 ALLEE DES SAULES- Appartement T3 au 3ème étage avec ascenseur - Proche gare et centre ville.
Dans une résidence de qualité des années 2011, venez découvrir ce bel appartement Type 3 avec balcon, offrant une vie agréable et fonctionnelle.

Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, et un WC indépendant.

Un atout supplémentaire : une place de parking privative couverte en rez-de-chaussée.

Points forts :

Résidence entretenue et sécurisée

Proximité de la gare et du centre ville.

RARE sur le secteur !

Idéal pour premier achat ou investissement locatif.

Contactez nous vite pour organiser une visite.

Achat appartement 3 pièces - 56.95m² à Montluel (01120)
8

MONTLUEL (01120)

Au prix de

189 000 €

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT,

MONTLUEL (01120), 76 ALLEE DES SAULES, Appartement T3 de 57 m² situé dans une résidence de 2011 avec ascenseur. L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine ouvert sur le séjour/salon, d'un dégagement, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains meublée et d'un WC. Pour votre stationnement, vous disposerez d'un parking extérieur et d'un parking au RDC de l'immeuble, le tout étant fermé par une porte motorisée. Ces 2 stationnements sont privatifs. L'exposition de l'appartement est au sud et donne sur les espaces verts de la résidence, fermée par un portail motorisé.

Achat appartement 2 pièces - 43.13m² à Saint maurice de beynost (01700)
9

SAINT MAURICE DE BEYNOST (01700)

Au prix de

175 000 €

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - INVESTISSEMENT LOCATIF À SAISIR !

SAINT MAURICE DE BEYNOST (01700), 1 AVENUE BRANLY,

Découvrez cet agréable appartement de type 2 de 43,13 m², situé au 1er étage d'une résidence récente (2019), sécurisée avec ascenseur.
Actuellement loué au même locataire depuis sa livraison et sa mise en location fin 2019 (loyer actuel : 589,18 € + 53 € de charges), cet appartement offre une opportunité d'investissement stable et pérenne.
L'espace de vie comprend :
Une pièce principale lumineuse de 19,68 m², avec cuisine aménagée, donnant accès à une loggia de 8 ,45 m², une grande chambre de 13,25 m², une salle d'eau, un WC indépendant.
En complément : Un garage double fermé en sous-sol sécurisé, un chauffage individuel au gaz de ville.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant la tranquillité d'un locataire en place et la qualité d'une résidence récente !

Achat appartement 3 pièces - 69.91m² à Miribel (01700)
7

MIRIBEL (01700)

Au prix de

249 900 €

EXCLUSIVITE, très rare, centre de MIRIBEL.
Appartement T3 en duplex de 69.91 m² Carrez dans une petite copropriété de 1997, avec jardin privatif de 33 m² et terrasse de 10 m² environ.
Au RDC : Une entrée avec placard, un séjour salon, une cuisine indépendante équipée, un WC avec lave mains.
A l'étage : Un dégagement, 2 chambres, une salle de bains meublée, un WC.
L'appartement dispose d'un garage privatif pour une voiture avec porte motorisée et une mezzanine à usage de stockage, ainsi qu'une cave de 3.54 m².
La résidence est fermée et le stationnement est libre.
Chauffage central au gaz de ville, faibles charges
Garantie revente 7 ans offerte !

Achat appartement La Boisse : Trouvez le logement idéal pour un investissement réussi 🏡

Raisons d'investir dans la ville de La Boisse

Investir dans un appartement à La Boisse présente plusieurs atouts majeurs qui en font une opportunité immobilière à ne pas manquer. Voici 5 raisons principales pour lesquelles choisir La Boisse pour votre achat immobilier est un choix judicieux :

  • Un marché immobilier accessible et en évolution maîtrisée : avec un prix moyen au m² de 2 905 €, La Boisse offre un rapport qualité/prix intéressant. L’évolution régulière des prix, oscillant autour de 2 800 à 2 900 € le mètre carré ces dernières années, garantit une stabilité attractive pour un investissement durable.

  • Un fort taux de propriétaires et une majorité de maisons : 76,3 % des habitants sont propriétaires, et 84 % du parc immobilier est constitué de maisons. Cela traduit une qualité de vie appréciée, un environnement familial et une dynamique résidentielle favorisant la valorisation des biens.

  • Un cadre de vie équilibré et agréable : La Boisse bénéficie d’un climat doux avec environ 218 heures d’ensoleillement par an, et une pluviométrie modérée de 160 mm, ce qui rend la vie quotidienne plaisante.

  • Une population dynamique et jeune : avec 3 361 habitants et un âge moyen de 39 ans, la commune attire des familles et des actifs, gage d’un dynamisme économique et social favorable pour la demande locative et la valorisation immobilière.

  • Des infrastructures locales complètes et un accès facile aux grandes villes : bien que La Boisse ne dispose pas d’aéroports ou de gares en son cœur, sa proximité avec Montluel et ses collèges, lycées, ainsi que des établissements de santé à quelques minutes en voiture, en font une commune bien desservie.

Introduction sur la ville de La Boisse : un cadre de vie entre histoire et modernité 🌳🏫

La ville de La Boisse, riche de son histoire et de son patrimoine local, séduit par son identité ancrée dans la région de l’Ain. Cette commune dégage un charme authentique, marqué par ses paysages verdoyants et la préservation d’espaces naturels, tout en intégrant des projets d'urbanisme modernes.

Avec ses 3 361 habitants, La Boisse offre un environnement à taille humaine, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. L’âge moyen de 39 ans témoigne d’une population active et jeune, qui contribue à la vitalité économique locale.

Le cadre de vie y est particulièrement agréable grâce à la présence d’un parc et de cinq équipements sportifs, parfaits pour les loisirs et la détente. Le climat tempéré, avec un ensoleillement annuel appréciable, ajoute à ce confort quotidien.

En ce qui concerne l’éducation, La Boisse dispose d’infrastructures adaptées aux familles : une école maternelle et deux écoles primaires (dont l’école primaire Saint-Exupéry et une école privée Saint Vincent de Paul) sont facilement accessibles à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Pour les collégiens, plusieurs établissements sont situés à proximité, à moins de 30 minutes à pied ou en voiture, comme le collège Louis Armstrong. Le lycée de la Côtière, très proche également, offre aux lycéens une scolarité complète sans nécessiter de longs déplacements.

Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements de soins et cliniques réputées comme la Croix-Rouge Française à Romans-Ferrari ou la Clinique Lyon Lumière sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, assurant ainsi une prise en charge médicale fiable.

Enfin, La Boisse jouit d’une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec des gares telles que celle de Montluel et de Beynost, facilitant les déplacements quotidiens vers Lyon et les autres grandes agglomérations. Cette desserte encourage la mobilité professionnelle et les échanges économiques.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de La Boisse 🚧🌱

La Boisse est en pleine transformation urbaine avec plusieurs projets d’envergure qui dynamisent la commune. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant de nouvelles offres résidentielles modernes, adaptées aux attentes des familles et des investisseurs. Ce développement contribue à renforcer l’attractivité de la ville.

Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à réhabiliter certains quartiers et friches industrielles. Cette initiative favorise la rénovation du bâti existant et améliore la qualité de vie locale en intégrant des espaces verts et des équipements publics renouvelés.

Ces projets reflètent la volonté de La Boisse de conjuguer développement économique et respect de l’environnement, offrant ainsi un cadre de vie toujours plus agréable et dynamique.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Boisse 🤔🏠

Quels types de biens trouve-t-on à La Boisse ?
La Boisse se distingue par une majorité de maisons (84 %) mais propose également des appartements (16 %), adaptés à différents profils d’acheteurs, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Quelle est la proximité des transports pour un acheteur à La Boisse ?
Bien que la ville ne possède ni aéroport ni station de métro, elle est bien desservie par plusieurs gares accessibles en voiture ou en transports en commun à proximité, notamment la gare de Montluel à moins de 5 minutes en voiture.

Combien de chambres peut-on espérer dans un appartement à La Boisse ?
Les appartements à La Boisse varient généralement de 2 à 4 chambres, répondant aux besoins des familles comme des couples ou investisseurs cherchant à louer à plusieurs personnes.

Est-il plus intéressant d’acheter une maison ou un appartement à La Boisse ?
Le choix dépend de votre projet. Les maisons sont majoritaires et offrent un cadre familial avec jardin, tandis que les appartements peuvent convenir à ceux qui privilégient un investissement plus accessible et une gestion simplifiée.

Comment est le marché immobilier à La Boisse ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 2 900 €, avec une légère fluctuation ces dernières années. Ce niveau de prix reflète un marché stable et juste, propice à un bon investissement.

Y a-t-il des services et commerces à proximité des logements ?
Oui, la population de plus de 3 300 habitants soutient une offre locale de commerces, services, écoles et équipements sportifs, rendant le quotidien pratique pour les résidents.

Quel est le revenu moyen des habitants et l’impact sur l’immobilier ?
Le revenu mensuel moyen est de 2 800 €, ce qui indique un pouvoir d’achat solide et une demande immobilière soutenue, notamment pour des biens de qualité.

Comment contacter un conseiller immobilier pour un achat à La Boisse ?
Il est recommandé de prendre contact directement avec une agence locale spécialisée pour bénéficier d’une expertise personnalisée adaptée à votre projet.

Prêt à investir dans un appartement à La Boisse ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! 📞🏠

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Prix du m² Balan - Prix du m² Béligneux - Prix du m² La Boisse - Prix du m² Bressolles - Prix du m² Dagneux - Prix du m² Montluel - Prix du m² Niévroz - Prix du m² Pizay - Prix du m² Sainte-Croix
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Achat appartement 2 pièces - 41.61m² à Meyzieu (69330)
9

MEYZIEU (69330)

Au prix de

160 000 €

Situé à Meyzieu, au sein d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de type 2 bénéficie d'une exposition ouest, lui assurant une agréable luminosité en fin de journée.

Il dispose d'une grande terrasse couverte (15m2) , exposée ouest, idéale pour profiter de l'extérieur à l'abri, quelle que soit la saison.

Le bien est vendu avec un garage, un atout appréciable dans le secteur.

L'appartement est actuellement vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en avril 2028, pour un loyer mensuel hors charges de 590 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé.

Achat appartement 3 pièces - 60.78m² à Meyzieu (69330)
9

MEYZIEU (69330)

Au prix de

225 000 €

Situé en plein coeur de Meyzieu, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie idéal. Au sein d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'une exposition est ainsi qu'un joli balcon.
L'intérieur se compose d'une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée ouverte sur un salon, spacieux et lumineux, donnant accès au balcon.
L'appartement dispose également de deux chambres. La salle de bain et le WC séparé complète l'agencement de l'appartement.
Le bien inclut également un garage box fermé. La résidence, calme et bien entretenue, est située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Achat appartement 3 pièces - 58.9m² à Meyzieu (69330)
7

MEYZIEU (69330)

Au prix de

230 000 €

Situé en plein coeur de Meyzieu, cet appartement de 59 m² offre un cadre de vie idéal. Au sein d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'une double exposition est et sud etainsi qu'un joli balcon.
L'intérieur se compose d'une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée ouverte sur un salon, spacieux et lumineux, donnant accès au balcon.
L'appartement dispose également de deux chambres. La salle de bain et le WC séparé complète l'agencement de l'appartement.
Le bien inclut également un garage box fermé. La résidence, calme et bien entretenue, est située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Achat appartement 2 pièces - 61.02m² à Meyzieu (69330)
5

MEYZIEU (69330)

Au prix de

210 000 €

Découvrez ce spacieux T2 de 61,02 m², situé au 3eme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1992.

L'appartement offre une pièce de vie généreuse ouverte sur la cuisine, donnant accès à une agréable terrasse de 8,5 m² exposée plein ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Une chambre avec placard intégré, une buanderie et une salle de bain complètent ce bien fonctionnel.

La résidence, bien entretenue et sécurisée, propose un cadre de vie calme et agréable.

Situé à Meyzieu, commune recherchée de l'Est lyonnais, vous bénéficiez d'un excellent compromis entre proximité de la Métropole de Lyon et qualité de vie : accès rapide au tramway T3 et à la rocade, commerces et services de proximité, écoles, et la nature préservée du Grand Large et du Parc de Miribel-Jonage à quelques minutes.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne.

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Achat appartement 3 pièces - 60.53m² à Decines charpieu (69150)
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DECINES CHARPIEU (69150)

Au prix de

239 000 €

Idéalement situé en plein coeur de Décines, à quelques pas du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T3, situé au 2? étage d'une résidence récente, bénéficie d'une double exposition sud et ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 7 m², exposée plein sud et au calme, idéale pour les moments de détente.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Rillieux-la-pape (69140): Biens neufs de 3 pièces à 4 pièces à partir de 279500 €
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Rillieux-la-Pape (69140)

À partir de

279 500 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2025

L'environnement : Situé à 1km du centre-ville de Rillieux-la-Pape, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie à 800m, plusieurs restaurants et boulangeries dans un rayon de 2km, ... Une école se trouve à 350m, un collège à 1,2km et un lycée à 1,6km. Côté transports, un arrêt de bus, desservi par la ligne 33, se trouve à moins de 500m. Un autre arrêt de bus, desservi par la ligne S8, se situe à environ 650m. Le projet : Aux portes de Lyon, programme composé de 100 logements allant du T2 au T4 répartis dans 6 bâtiments en R+2.