Prix m² immobilier Bressolles (01360) - Février 2026

Prix au m2 Bressolles : Découvrez la juste valeur pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bressolles

À Bressolles, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à 3 172 €, avec des variations allant d’un prix minimal de 1 334 € à un prix maximal de 4 514 €. Ces écarts traduisent la diversité des propriétés, de l’entrée de gamme aux biens plus haut de gamme, offrant ainsi des opportunités pour différents profils d’acheteurs.

Pour les appartements, le prix au m² moyen est légèrement inférieur, à 3 005 €, avec des prix oscillant entre 1 547 € et 3 963 €. Ce positionnement tarifaire met en lumière un marché accessible, où la qualité de vie et l’emplacement jouent un rôle important dans la valorisation.

En comparant ces données avec celles des villes voisines, Bressolles se distingue par un équilibre entre prix justes et attractivité, notamment grâce à son cadre de vie et ses infrastructures locales.

Introduction à Bressolles : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿

Bressolles est une commune qui puise son identité dans un riche patrimoine historique, façonné par des siècles d’histoire locale. Ce passé se ressent dans l’architecture et les espaces communs, apportant un charme particulier à cette ville où la tradition rencontre la modernité.

Avec ses 1 003 habitants, Bressolles offre une ambiance conviviale et humaine, où l’âge moyen de 39,57 ans souligne une population équilibrée entre jeunes actifs et familles établies. Ce dynamisme démographique se traduit par une vie locale animée et une offre de services adaptée.

Le cadre général de Bressolles est celui d’une commune calme, à taille humaine, où la nature et les espaces ouverts participent à la qualité de vie. Ce cadre est renforcé par la présence de deux équipements sportifs qui offrent aux habitants des possibilités d’activités physiques et de loisirs réguliers.

Côté éducation, Bressolles dispose d’établissements adaptés pour les familles avec enfants. On compte une école élémentaire publique accessible en seulement 110 secondes à pied depuis le centre-ville, ainsi qu’une école maternelle située un peu plus loin, mais toujours facilement accessible en voiture. Pour ceux qui recherchent une éducation privée, l’école primaire Saint Louis est également disponible dans un rayon raisonnable. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, avec des accès facilités en voiture, permettant aux familles de profiter d’une offre éducative complète.

En matière de santé, même si la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Meximieux ou la Clinique la Majolane. Cette proximité garantit un accès rapide à des soins de qualité.

Côté transports, Bressolles bénéficie d’une bonne desserte routière et ferroviaire via les gares proches de La Valbonne et Montluel, situées à environ 8 à 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens ou occasionnels vers les grandes agglomérations. Les aéroports régionaux, comme celui de Lyon-Saint Exupéry, sont également accessibles en moins de 25 minutes, ce qui renforce l’attractivité de la commune pour les professionnels et les familles mobiles.

Le climat de Bressolles est caractérisé par une moyenne de 160 mm de pluie par mois et environ 218 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année.

Sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage de 6,7 %, avec une population active représentant 76,3 % des habitants. Cette dynamique économique locale contribue à un marché immobilier stable et encourageant pour les acheteurs comme pour les investisseurs.

La répartition des logements montre que 90 % des biens sont des maisons, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de Bressolles. Les appartements représentent 10 % du parc immobilier. La majorité des habitants sont propriétaires (71,8 %) contre 26,1 % de locataires, et 91,9 % des logements sont des résidences principales, témoignant d’un fort attachement des habitants à leur commune.

Les quartiers les plus demandés à Bressolles

Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique ne peut être cité avec certitude. Cependant, on peut noter que les secteurs où se concentre la majorité des maisons individuelles, très recherchées pour leur cadre familial et leur environnement calme, attirent particulièrement les acquéreurs. Ces zones bénéficient d’une forte demande grâce à leur proximité avec les écoles et les équipements sportifs, ainsi qu’à leur accessibilité aux transports. Les quartiers proches du centre-ville, offrant un bon compromis entre vie de village et commodités, sont également prisés.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bressolles 🏠

Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Bressolles ?
Le prix moyen est de 3 172 € par m², avec des écarts allant de 1 334 € à 4 514 € selon la typologie et l’emplacement du bien.

Comment estimer le prix au m2 de mon bien immobilier à Bressolles ?
L’estimation se fait en comparant votre bien à des propriétés similaires récemment vendues dans la commune, en tenant compte de son état, sa localisation et ses caractéristiques. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner pour une estimation précise et juste.

Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 à Bressolles ?
Le type de bien (maison ou appartement), sa surface, son état général, la proximité des écoles, des transports et des services, ainsi que la dynamique du marché immobilier local influent directement sur le prix au m².

Comment choisir une agence immobilière pour vendre à Bressolles ?
Il est essentiel de sélectionner une agence ayant une bonne connaissance du marché local, capable d’estimer correctement votre bien, de vous accompagner dans les démarches administratives, et de diffuser efficacement votre annonce pour toucher les bons acquéreurs.

Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Bressolles ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt conventionné ou des aides locales. Il est conseillé de vous renseigner auprès de votre conseiller immobilier pour optimiser votre financement.

Comment suivre les ventes immobilières récentes à Bressolles ?
Les données publiques comme celles de la Direction générale des finances permettent de consulter les transactions récentes. Votre agence immobilière locale peut aussi vous fournir des rapports personnalisés.

Comment évaluer la surface au m2 de mon logement ?
La surface se calcule selon les normes en vigueur, en incluant les surfaces habitables. Cette mesure est essentielle pour déterminer le prix au m² et doit être réalisée avec précision.

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