Prix au m2 Pizay : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Pizay
Le marché immobilier à Pizay présente des valeurs précises pour les différents types de biens, vous permettant d’évaluer avec justesse votre projet d’achat ou de vente. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2 782 € le m², avec des variations allant d’un minimum de 1 924 € à un maximum de 3 256 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis dans la commune, et les prestations qu’ils offrent.
Pour les appartements, la tendance est proche, avec un prix moyen au mètre carré de 2 756 €, oscillant entre 1 916 € et 3 264 € le m². Cette proximité des prix moyens entre maisons et appartements indique un équilibre sur le marché local et une attractivité similaire pour ces deux types de logements.
Connaître ces valeurs vous aide à mieux positionner votre bien dans le marché immobilier de Pizay et à optimiser votre investissement en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque logement.
Introduction sur la Pizay : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la commune de Pizay séduit par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité unique. Avec une population de 914 habitants et un âge moyen de 37,9 ans, Pizay offre un cadre de vie familial et dynamique, propice à l’épanouissement de ses résidents.
Le paysage urbain de Pizay est majoritairement composé de maisons, représentant 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 6 %. Cette répartition traduit un mode de vie plutôt tourné vers l’espace et la tranquillité. La très grande majorité des habitants, soit 88,5 %, sont propriétaires de leur logement, ce qui témoigne d’une stabilité et d’un attachement profond à leur commune. Par ailleurs, 93,6 % des logements sont des résidences principales, renforçant l’ambiance conviviale et pérenne de la ville.
Côté éducation, Pizay accueille une école maternelle, avec notamment Les Minis Colibris situés à environ 30 minutes à pied du centre-ville ou à 6 minutes en voiture. L’école primaire est accessible en 40 minutes à pied ou en moins de 8 minutes en voiture, tandis qu’une école maternelle publique est très proche, à seulement 9 minutes à pied ou 1,5 minute en voiture. Pour les collèges, bien que la commune n’en dispose pas, plusieurs établissements tels que le collège Emile Cizain ou le collège Saint-Louis sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les lycées les plus proches, comme le lycée de la Côtière, sont également facilement accessibles en voiture en une quinzaine de minutes.
En matière de santé, Pizay bénéficie de la proximité d’infrastructures médicales importantes. Le Centre Hospitalier de Meximieux est à environ 1 000 mètres en voiture, assurant un accès rapide aux soins. D’autres établissements comme la Croix-Rouge Française Romans-Ferrari ou la Clinique la Majolane sont également accessibles dans un rayon raisonnable.
La ville est bien desservie par les transports, avec plusieurs gares à proximité, telles que la gare de Montluel, accessible en moins de 8 minutes en voiture. L'aéroport de Lyon-Saint Exupéry, à environ 25 minutes en voiture, facilite les déplacements nationaux et internationaux. Bien que Pizay ne dispose pas de stations de métro ou de tramway, la qualité des infrastructures routières permet de rejoindre facilement les grands pôles urbains voisins.
Le cadre naturel est apprécié avec un équipement sportif disponible et un climat modéré, caractérisé par environ 160 mm de précipitations par an et 218 heures d’ensoleillement annuel, idéal pour une vie en harmonie avec la nature.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 6,3 %, avec une population active de 76,4 %, ce qui témoigne d’un tissu économique relativement stable. Cette dynamique locale contribue à maintenir un marché immobilier cohérent et favorable aux investisseurs comme aux familles recherchant un environnement paisible et connecté.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pizay ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Pizay ?
Le prix moyen pour une maison à Pizay est de 2 782 € par mètre carré, avec des variations de 1 924 € à 3 256 € selon l’emplacement précis, l’état et les caractéristiques du bien. Ces prix reflètent un marché immobilier local avec une offre de qualité.
Comment estimer le potentiel de mon bien immobilier à Pizay ?
Pour estimer votre bien, il faut prendre en compte sa surface en mètres carrés, son état général, son emplacement dans la commune et les aménagements réalisés. La proximité des écoles, des transports et des commerces influence également la valeur. Utiliser un estimateur immobilier en ligne ou consulter un conseiller spécialisé vous permettra d’obtenir une estimation précise et adaptée.
Quels types de logements sont majoritaires à Pizay ?
Les maisons représentent environ 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements comptent pour 6 %. Cela correspond à un environnement résidentiel principalement tourné vers des habitations individuelles, offrant plus d’espace et de tranquillité.
Quels sont les avantages de vivre à Pizay en termes d’éducation ?
Pizay dispose d’une école maternelle, dont Les Minis Colibris, ainsi qu’une école primaire proche. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines accessibles en voiture. Cette offre permet aux familles de bénéficier d’un parcours scolaire complet à proximité.
Comment se déplacer depuis Pizay ?
La commune est desservie par plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’aéroport de Lyon-Saint Exupéry est également accessible en environ 25 minutes, ce qui est un atout pour les voyageurs. L’absence de métro et tramway est compensée par un réseau routier efficace.
Quelles sont les spécificités du prix au m² dans les impasses ou les chemins secondaires de Pizay ?
Les biens situés dans des impasses ou sur des chemins moins fréquentés peuvent avoir un prix au m² légèrement inférieur à la moyenne, en raison de leur accessibilité ou de leur exposition. Cependant, ils offrent souvent un cadre plus calme et recherché pour ceux qui privilégient la tranquillité.
Que comprennent les frais d’agence lors de l’achat d’un bien à Pizay ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction des documents administratifs et le suivi de la transaction. Ces frais sont encadrés légalement et varient selon les agences, mais ils garantissent un accompagnement complet et sécurisé dans votre projet immobilier.
Comment accélérer la vente de ma maison à Pizay ?
Mettre en valeur votre bien par un aménagement soigné, un nettoyage approfondi et éventuellement un home staging peut faciliter sa vente. Faire appel à un conseiller immobilier local vous aide à définir un prix juste et à cibler les acheteurs potentiels rapidement.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Pizay ? 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement ou faire estimer votre bien ? Contactez dès maintenant votre agence Square Habitat à Pizay pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre démarche. Nos conseillers immobiliers vous aideront à trouver la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes.
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Avec Square Habitat, avancez sereinement dans votre projet immobilier à Pizay ! 🚀
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