Achat appartement 2 pièces - 48.93m² à VILLEURBANNE (69100)

Villeurbanne-Flachet. Spacieux appartement familial de 121,23 m2, comprenant quatre chambres, un garage double et une cave.
Situé à égale distance des arrêts Flachet et Cusset du métro A, ce bien, rare à la vente profite de la proximité de tous les commerces, de Carrefour Villeurbanne au marché Cusset, des écoles et des services.
Niché en étage élevé et bénéficiant de la luminosité que lui confèrent plusieurs expositions, il fait partie d'une copropriété de 1990, sécurisée et bien entretenue avec des charges modérées.
Une fois la porte palière poussée, un grand hall d'entrée donne sur les pièces de vie, un vaste séjour de 31,54 m2 et une cuisine séparée et équipée qui peut être ouverte, les deux pièces agrandies par un extérieur calme qui domine la cour intérieure. Plus loin, la suite parentale est composée d'une chambre que dessert une salle d'eau. De l'autre côté, le hall d'entrée permet d'accéder à un espace nuit avec trois chambres et une grande salle de bains.
L'appartement est très bien disposé et complet, disposant d'un garage double et d'une cave.
Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Villeurbanne-Gratte-Ciel.
Emplacement premium pour ce T2 de 42,29 m2 avec parking sécurisé en excellent état.
Situé au début de la rue Paul Lafargue, en plein coeur du quartier Gratte-Ciel, ce bien, rare à la vente, est à côté de tout, de l'arrêt Gratte-Ciel du Métro A, des commerces de proximité comme de l'hypermarché Carrefour, des écoles, de la mairie de Villeurbanne et du Théâtre National Populaire.
Niché au cinquième et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété à taille humaine, construite en 2005 par le promoteur réputé Diagonale, ce cocon profite de tout le confort d'un immeuble récent, bien entretenu avec de faibles charges et sécurisé.
Une fois la porte palière poussée, l'entrée permet d'accéder, tout de suite sur la gauche, au bloc sanitaire, composée d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé desservis par un dégagement avec un astucieux rangement. En face, on accède à la spacieuse pièce de vie de presque 21 m2, constituée d'un espace cuisine tout équipé, séparé du séjour par un bar qui sert de table à manger ou passe-plats. Une chambre indépendante avec placard complète le plan de l'appartement.
L'appartement, entièrement rénové, qui profite également d'un parking pour deux voitures au sous-sol représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre, un investissement locatif qui conservera sa valeur, à proximité de l'IUT de Villeurbanne et, finalement, de tous les campus de l'agglomération grâce à la proximité du métro, d'un premier achat.
Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Villeurbanne-Coeur Gratte-Ciel. Situé en étage élevé dans une copropriété calme et idéalement située, cet appartement, rare à la vente, disposant d'un stationnement privatif et d'une terrasse de plus de 15 m2, propose deux belles chambres, potentiellement trois.
Localisé dans une rue calme, fréquentée par les riverains, et pourtant proche de toutes les commodités, il profite de la proximité immédiate de l'arrêt Gratte-Ciel du métro A ou du tram T6, de tous les commerces à commencer par Carrefour Villeurbanne, des écoles et des services, avec la mairie de Villeurbanne ou le TNP.
Niché au cinquième étage d'une copropriété sécurisée, composée de deux immeubles à taille humaine, ce bien familial profite d'un environnement de qualité, bien entretenu avec de faibles charges, individuelles.
Une fois la porte palière poussée, le hall d'entrée sépare le coin nuit, qui comprend aujourd'hui deux vastes chambres, dont l'une de 13,22 m2, un dressing bienvenu et le bloc sanitaire, avec une salle de bains et un WC séparé, très bien positionné. De l'autre côté, on débouche sur un immense séjour de presque 40 m2, avec une cuisine moderne et toute équipée qui ouvre sur le coin repas, tandis que le salon est prolongé par la terrasse de plus de 15 m2.
Lumineux grâce à sa double exposition, T3 pouvant être transformé facilement en T4, complet avec sa place privative de stationnement et son extérieur rare dans le quartier, ce bien d'exception bénéficie d'un potentiel unique, intéressant aussi bien pour un investisseur que pour une famille.
Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Vaulx-en-Velin.
Agréable T3 traversant de 58,44 m2 avec garage et cellier.
Situé à proximité des lignes de bus C3 et 37 qui rejoignent directement Vaulx-la Soie et Charpennes et du collège Aimé Césaire, cet appartement familial profite également de la présence d'un marché animé et de tous les commerces.
Situé au deuxième étage d'un immeuble convivial, il fait partie d'une copropriété bien entretenue avec des charges maîtrisées.
Une fois la porte palière poussée, le hall d'entrée permet d'accéder aux pièces de vie sur la droite, la cuisine équipée jouxtant le salon, les deux pièces ouvertes sur un spacieux balcon donnant sur les espaces verts. En face de la porte d'entrée, le bloc sanitaire est composé d'un WC séparé et d'une grande salle de bains. A gauche, deux chambres et un dressing complètent le plan de l'appartement.
Un cellier à l'étage et un garage fermé font partie des prestations de ce bien à rafraîchir.
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Métro Garibaldi, au 1er étage d'une copropriété de 1990 en bon état, appartement de type T4, de 94.39m², comprenant un grand séjour bordé par un balcon à vivre d'environ 8m², une cuisine indépendante aménagée (possible US), trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC, une cave et un garage double en sous-sol. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, eau froide comprise dans les charges. Travaux de rafraîchissements à prévoir ! Des photos avec aménagement virtuel sont présentes pour vous aider à vous projeter !

Rue St Jérôme, A 5 mns à pied du métro Saxe-Gambetta, au 3ème et dernier étage, sans ascenseur d'un immeuble ancien, appartement de type T2, de 31.40m² Carrez (environ 42m² utiles), au calme sur cour intérieure. Il comprenant une entrée, une pièce de vie (séjour + cuisine US), une chambre séparée (avec espace dressing) , une salle de bains avec baignoire, accessible par la chambre, et un WC séparé.
Chauffage individuel électrique. Double vitrage PVC. Travaux de rafraichissements à prévoir.
Charges : 374.98 €/an.

Charmant T2 de 43.59m2 dans le 7ème arrondissement de Lyon au 5ème étage avec ascenseur. À proximité immédiate des commerces, transports en commun (métro, tram), des universités et des quais du Rhône. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein Ouest avec un espace cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau.

Charmant T2 de 38.46m2 dans le 7ème arrondissement de Lyon au 4ème étage. À proximité immédiate des commerces, transports en commun (métro, tram), des universités et des quais du Rhône. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau.

Situé sur la commune de Décines-Charpieu, dans un secteur recherché, cet appartement de type 3 de 69.12m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement optimisés. Sa configuration traversante lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Vous profiterez également d'un balcon de 11,5 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Le bien est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage ainsi que l'eau froide sont inclus, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Idéal pour une famille, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.

La commune de Décines-Charpieu séduit par sa qualité de vie et sa proximité avec Lyon. Elle dispose de nombreux commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et espaces verts, tout en étant parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville.

Une opportunité à découvrir rapidement pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Lyon 1er, à quelques minutes à pied de la Place des Terreaux et à proximité des métros Croix-Rousse et Croix-Paquet.

Situé au 5ème et dernier étage d'une belle copropriété ancienne bien entretenue, cet appartement de T2 d'une surface de 75 m² offre une distribution agréable des espaces.

L'entrée dessert deux parties distinctes. D'un côté, l'espace de vie se compose d'une grande pièce principale exposée Ouest avec cuisine ouverte aménagée, profitant d'une belle luminosité tout au long de l'après-midi.

De l'autre côté, l'espace nuit comprend une chambre, un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing ainsi qu'une salle d'eau. Une mezzanine aménagée au-dessus de cette dernière permet de bénéficier d'un volume de rangement supplémentaire.

Vous serez séduits par le cachet de la copropriété, les volumes de l'appartement et son emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville.