Achat appartement 4 pièces - 82.43m² à CAILLOUX SUR FONTAINES (69270)

APPARTEMENT TYPE 2 DE 51m², dans une copropriété récente, au calme, comprenant entrée, belle pièce de vie avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse avec jardin de 22m², idéal pour passer des bons moments en extérieur, une chambre, salle de bains avec wc. Garage en sous-sol. Bus et commerce à deux pas.
Garantie revente pendant 7 ans offerte à l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété récente, appartement de type 3 en étage avec ascenseur, comprenant séjour-cuisine ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres, salle de bains. Garage en sous-sol. Commerces, écoles et bus à proximité.
Garantie revente pendant 7 ans offerte à l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue Pasteur : Situé dans une copropriété de 2014, nous vous présentons ce STUDIO d'environ 26.80 m² en bon état général, offrant un espace de vie prolongé par un balcon, avec kitchenette et une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée. les commerces, bus sont à proximité. L e Métro Cuire est à environ 10 minutes à pied. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Double vitrage PVC.

Vaulx-en-Velin-Grand Vire. Spacieux T3 bis de 66,07 m2 avec garage et beaucoup de travaux.
Situé au quatrième étage d'une copropriété des années 1970 bien entretenue, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports.
Une fois la porte palière poussée, un vestibule d'entrée sépare deux grandes chambres, dont l'une avec placard, et le bloc sanitaire, composé d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au fond, une cuisine indépendante ouverte sur une loggia jouxte le séjour, ouvert sur un balcon.
Un garage fermé en sous-sol complète les prestations de cet appartement qui offre un bon potentiel, mais/et nécessite des travaux.
Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

A deux pas de la Place Bertone, au coeur de la Croix Rousse, appartement de type T2, de 43.41m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, offrant un espace de vie (séjour + cuisine US) de plus de 25m², avec trois grandes fenêtres, une chambre lumineuse avec une double exposition, une salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol : une cave.

A moins de 600 mètres du Métro Charpennes, côté Parc de la Tête d'Or, au sein d'une copropriété années 2000, appartement de type T1 bis d'environ 35.80m². Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement, en bon état général, offre un espace de vie (séjour + Kitchenette aménagée) donnant accès à un balcon à vivre sans vis à vis, un coin nuit séparé (de plus de 6m², avec sa fenêtre), une salle d'eau avec WC et un garage en sous-sol. Double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique. Eau froide comprise dans les charges.

Rue de Sèze, à deux minutes à pied du Métro Massena : Situé au 4ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble de caractère, sur son terrain, appartement de type T2, d'environ 55m², comprenant un espace de vie (séjour + cuisine ouverte) de plus de 29m² avec cheminée et parquet, une chambre au calme sur cour intérieure, une salle de bains avec baignoire d'angle et un WC séparé. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente), double vitrage PVC. Une cave en sous-sol et un grenier.

Villeurbanne-Coeur Gratte-Ciel. Situé en étage élevé dans une copropriété calme et idéalement située, cet appartement, rare à la vente, disposant d'un stationnement privatif et d'une terrasse de plus de 15 m2, propose deux belles chambres, potentiellement trois.
Localisé dans une rue calme, fréquentée par les riverains, et pourtant proche de toutes les commodités, il profite de la proximité immédiate de l'arrêt Gratte-Ciel du métro A ou du tram T6, de tous les commerces à commencer par Carrefour Villeurbanne, des écoles et des services, avec la mairie de Villeurbanne ou le TNP.
Niché au cinquième étage d'une copropriété sécurisée, composée de deux immeubles à taille humaine, ce bien familial profite d'un environnement de qualité, bien entretenu avec de faibles charges, individuelles.
Une fois la porte palière poussée, le hall d'entrée sépare le coin nuit, qui comprend aujourd'hui deux vastes chambres, dont l'une de 13,22 m2, un dressing bienvenu et le bloc sanitaire, avec une salle de bains et un WC séparé, très bien positionné. De l'autre côté, on débouche sur un immense séjour de presque 40 m2, avec une cuisine moderne et toute équipée qui ouvre sur le coin repas, tandis que le salon est prolongé par la terrasse de plus de 15 m2.
Lumineux grâce à sa double exposition, T3 pouvant être transformé facilement en T4, complet avec sa place privative de stationnement et son extérieur rare dans le quartier, ce bien d'exception bénéficie d'un potentiel unique, intéressant aussi bien pour un investisseur que pour une famille.
Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Villeurbanne-Flachet. Spacieux appartement familial de 121,23 m2, comprenant quatre chambres, un garage double et une cave.
Situé à égale distance des arrêts Flachet et Cusset du métro A, ce bien, rare à la vente profite de la proximité de tous les commerces, de Carrefour Villeurbanne au marché Cusset, des écoles et des services.
Niché en étage élevé et bénéficiant de la luminosité que lui confèrent plusieurs expositions, il fait partie d'une copropriété de 1990, sécurisée et bien entretenue avec des charges modérées.
Une fois la porte palière poussée, un grand hall d'entrée donne sur les pièces de vie, un vaste séjour de 31,54 m2 et une cuisine séparée et équipée qui peut être ouverte, les deux pièces agrandies par un extérieur calme qui domine la cour intérieure. Plus loin, la suite parentale est composée d'une chambre que dessert une salle d'eau. De l'autre côté, le hall d'entrée permet d'accéder à un espace nuit avec trois chambres et une grande salle de bains.
L'appartement est très bien disposé et complet, disposant d'un garage double et d'une cave.
Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

VILLEURBANNE, Rue Alexandre Boutin, côté Cours Lafayette, au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Si vous cherchez une belle surface avec une distribution évolutive, ce bien est une belle opportunité. La surface Carrez du bien (55,40 M²) ne pénalise pas la surface au sol de 65.61 M² pleinement profitable !!! C'est la hauteur de 1.79 M sous la mezzanine qui explique l'écart de surface... En observant les photos vous constaterez que cette mezzanine est un ajout, elle est facilement démontable si vous ne souhaitez pas la garder.
C'est de l'ancien, ce qui signifie une belle hauteur sous plafond, quelques boiseries, des cheminées ornementales, de la pierre et du parquet... Il y a même des vitraux ! Avec une bonne capacité de projection et un budget pour la rénovation, ce bien est un véritable petit bijou en devenir !
On appréciera sa belle luminosité avec son expostition traversante, et son calme, avec un côté sur l'intérieur de la copropriété.
Si ce descriptif rentre dans vos critères de recherche, je vous invite vraiment à le voir !!! Plus de renseignements et visites avec votre Conseillère Immobilier dédiée à ce bien : Geneviève DEMANCHE 06 71 70 83 19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr