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Immobilier à Vénissieux : tout savoir avant d'acheter un appartement
Située dans l'agglomération de Lyon, Vénissieux relève du département du Rhône, et compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Cette localité labellisée Ville Fleurie propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Acheter un appartement à Vénissieux fait partie de vos projets ?
Si vous avez l'intention d'acheter votre appartement à Vénissieux, découvrez tout un ensemble d'informations sur la municipalité.
Densités de population et de logements à Vénissieux : tout savoir avant l'achat de votre appartement
Avec une superficie de 15,45 km² et un total de 66 765 habitants pour près de 29 000 logements, Vénissieux a une densité de population élevée mais une faible densité résidentielle (respectivement 4 321,4 habitants par km² et 19,1 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes françaises (57,2 log/km² et 106 hab/km²).
Avis aux propriétaires : distribution des pièces des appartements à Vénissieux
Les logements de Vénissieux sont en grande majorité des appartements (83,9 %). Ils comportent en grande partie 3 pièces (32,6 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux appartements familiaux de 4 pièces (26,4 %). En revanche, les plus rares sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité ont, pour la plupart, été construits entre 1946 et 1970.
À Vénissieux, 71,1 % des appartements possèdent un chauffage central collectif.
Acheter votre appartement à Vénissieux : oui mais à quel prix ?
À Vénissieux, le prix au m² d'un appartement à vendre variait de 1 210 à 7 098 € en 2023. En moyenne, il était de 3 616,5 €. Le prix moyen d'un appartement a enregistré une forte croissance en 5 ans, avec + 75,11 % depuis 5 ans, et son augmentation tend à s'accélérer avec un accroissement de 26,61 % en 2 ans.
Apprenez-en plus sur les professionnels de santé à Vénissieux avant d'acheter votre appartement
Vous prévoyez d'acheter un appartement à Vénissieux ? Regardons de plus près les avantages de la localité concernant l'offre de santé. À Vénissieux, on compte 64 généralistes et 21 pharmacies. En outre, avec 61 médecins spécialistes, ses habitants sont pourvus d'un grand nombre de spécialités médicales comme la pneumologie, la gynécologie, l'oto-rhino-laryngologie mais également la stomatologie.
Vous achetez enfin votre appartement ? Découvrez les écoles à Vénissieux !
L'offre éducative est une variable essentielle dans votre décision d'acheter votre appartement à Vénissieux ? Nous vous avons trouvé quelques données pertinentes. De la petite section jusqu'au lycée, en 2022, à Vénissieux, les enfants peuvent effectuer la totalité de leur scolarité.
Enseignement primaire
Au sein de la municipalité, on dénombre 17 écoles maternelle publiques ainsi que 24 écoles élémentaires, dont deux privées. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son domicile, détermine son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Sept collèges ainsi que quatre lycées sont décomptés. Parmi ces établissements, deux collèges sont rattachés au secteur privé.
Offre de transports : en savoir plus avant de signer le compromis de vente d'un appartement à Vénissieux
Vous voulez vous renseigner sur l'offre de transports avant d'acheter un appartement à Vénissieux ? Voici quelques informations qui pourraient vous être utiles. À Vénissieux, on trouve des vélos en libre-service, 15 lignes de bus, les stations de métro Gare de Vénissieux (ligne D) et Parilly (ligne D) et la ligne de tramway T4. À l'échelle de la localité, on comptabilise une gare. Les gares TGV Lyon Part Dieu et Lyon Perrache à moins de 10 km vous permettent aussi de voyager en train. La municipalité est située proche de la nationale N346 à 9 km et de 5 autoroutes. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants ont 11 bornes de recharge pour deux roues et 44 bornes de recharge à leur disposition via 9 stations.
Heureux propriétaires de votre appartement à Vénissieux ? Découvrez votre voisinage !
Avec un territoire de 15,45 km², la population de Vénissieux s'élève à 66 363 habitants, soit une densité de population estimée à 4 295,3 habitants/kilomètre carré. Cette municipalité a donc l'une des densités de population les plus grandes du département du Rhône.
La population a un âge moyen de 36 ans. Cette ville se classe parmi les plus jeunes du département du Rhône.
Acheter un appartement à Vénissieux : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Appartement dans une petite copropriété, coquet ou avec grand balcon... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! Depuis la définition de votre budget jusqu'à votre emménagement, nos conseillers immobiliers Square Habitat vous accompagnent tout au long de votre projet d'achat.
Guide d'achat d'appartement à Vénissieux : une opportunité à ne pas manquer
Vénissieux, cette charmante commune située aux portes de Lyon, attire de plus en plus de jeunes professionnels, de familles, d'investisseurs et de personnes âgées. En effet, l'achat d'un appartement à Vénissieux offre de nombreux avantages, allant de la diversité des pièces disponibles à la variété des prix. Que vous recherchiez un appartement en vente avec plusieurs chambres, une cuisine équipée, ou une résidence sécurisée, les agences immobilières, comme Square Habitat, disposent d'une large gamme d'annonces qui sauront répondre à vos attentes. Grâce à leur exclusivité sur de nombreux lots en copropriété, ces agences peuvent vous aider à trouver l'appartement de vos rêves, que ce soit en centre-ville ou dans un quartier plus calme. Alors n'hésitez plus et lancez-vous dans l'achat d'un appartement à Vénissieux.Pourquoi choisir Vénissieux pour votre premier achat immobilier ?
Jeune professionnel, envisagez l'achat d'un appartement à Vénissieux. Cette ville à proximité de Lyon offre un coût de vie plus abordable. Les annonces immobilières y sont nombreuses, que ce soit pour un appartement de deux pièces ou plus, avec une cuisine équipée et une salle de bain moderne. Les résidences sécurisées sont courantes, garantissant un environnement serein. De plus, l'agence Square Habitat est à votre disposition pour vous aider dans votre recherche. N'attendez plus, faites de Vénissieux votre choix pour votre premier achat immobilier.
Achat d'appartement à Vénissieux : un choix idéal pour les familles
Opter pour l'achat d'un appartement à Vénissieux est une excellente décision pour les familles. La ville offre une multitude d'appartements avec plusieurs chambres, idéals pour accueillir une famille. De nombreuses annonces immobilières à Vénissieux mettent en avant des appartements en vente avec des cuisines équipées, des salles de bain spacieuses et des pièces lumineuses. La présence de jardins et de garages dans plusieurs résidences sécurisées est un atout supplémentaire. Les agences immobilières, telles que Square Habitat, proposent une large gamme d'appartements à Vénissieux, en exclusivité ou en copropriété. N'hésitez pas à consulter les annonces pour trouver l'appartement qui convient à votre famille.
Investir dans l'achat d'un appartement à Vénissieux : une opportunité à saisir
Investir dans l'achat d'un appartement à Vénissieux est une décision judicieuse pour tout investisseur immobilier. En effet, cette ville en pleine expansion offre une proximité attrayante avec Lyon, tout en proposant des prix plus abordables. Les résidences sécurisées, les appartements de plusieurs pièces avec cuisine équipée et salle de bain, sont autant d'atouts qui séduisent les locataires potentiels. Les annonces de vente d'appartements à Vénissieux sont nombreuses et variées, offrant ainsi un large panel de choix. En exclusivité, certaines agences comme Square Habitat proposent des biens immobiliers de qualité. Enfin, la possibilité de louer les appartements achetés permet d'assurer un retour sur investissement intéressant.
Achat d'appartement à Vénissieux pour les personnes âgées : confort et accessibilité
À Vénissieux, l'achat d'un appartement pour les personnes âgées est une option avantageuse. Que ce soit dans le centre-ville ou dans une résidence sécurisée, de nombreux appartements de plain-pied sont disponibles à la vente. Ces logements offrent un confort optimal avec des pièces spacieuses, des chambres adaptées et une cuisine équipée. De plus, l'agence immobilière Square Habitat met à votre disposition des annonces exclusives d'appartements à Vénissieux. Proximité des commodités, salle de bain fonctionnelle, copropriété de lots bien gérée : tout est pensé pour faciliter la vie des seniors. N'hésitez pas à consulter notre sélection d'appartements à Vénissieux pour un achat en toute tranquillité.