Achat appartement Haute-Savoie (74)

GAILLARD, douane de Fossard, idéal investisseur, appartement T1 de 21 m² avec balcon, cuisine aménagée, salle de douche, pièce principal et dégagement. cave- quelques travaux à prévoir. vendu libre.
A saisir !

Découvrez ce studio de 35 m², situé plein centre de Magland, dans un environnement calme et proche des commodités.
Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sûr.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-est, d'un coin cuisine fonctionnel et d'une salle de bain avec WC.
Son agencement soigné et son ambiance confortable en font un logement agréable à vivre.

Une place de parking privative complète ce bien.

L'environnement : Proche de l’hyper centre, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie à 2 minutes à pied, pizzeria à 3 minutes, supermarché et dentiste à 5minutes, ... Côté transports, un arrêt de bus se trouve à 4 minutes à pied. Le projet : A proximité immédiate des campus étudiants résidence étudiante composé de 204 logements allant du T1 au T3 répartis dans un bâtiment en R+5 sur un niveau de sous-sol disposant d'une salle de vie commune, d'une salle de sport, d'une terrasse et d'une laverie.

Situé à seulement 5 minutes des pistes de skis et 7minutes du centre du village de Combloux, sur une zone cadastral UT (tourisme), ce bel appartement T2 offre un cadre de vie paisible, au coeur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.

D'une superficie de 33m² , il se compose d'une chambre, d'un vaste séjour lumineux exposé ouest, et d'une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur un spacieux balcon, parfait pour profiter des couchers de soleil.

Ce bien constitue une opportunité rare pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable Grâce à son emplacement, la location saisonnière y fonctionne très bien, assurant un excellent rendement locatif environ 20 000€/ ans.


contactez nous

Situé au coeur de la nature, dans un secteur préservé de Combloux, à seulement 5 minutes des pistes de la Cry-Cuchet, ce studio de 23 m² offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et panorama exceptionnel.

Bénéficiant d'une exposition sud-est, l'appartement est baigné de lumière dès le matin. Depuis la pièce de vie, la vue se déploie sur les massifs majestueux des Fiz, le Mont-Blanc et la chaîne des Aravis, offrant un spectacle permanent, été comme hiver.

Nichée dans un environnement verdoyant, cette résidence à taille humaine profite d'un accès rapide au centre du village de Combloux, avec ses commerces, son patrimoine authentique, et son esprit familial typique du Pays du Mont-Blanc.

Dans une petite résidence de 24 lots, venez découvrir ce charmant studio de 29,87 m² situé au 1er étage, au calme et à proximité immédiate de la douane.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon de 6.25m², donnant sur les jardins de la copropriété.
Le bien est vendu avec une place de stationnement extérieure.
Possibilité d'acquérir une seconde place attenante, à un tarif à discuter.
Une exclusivité SQUARE HABITAT à ne pas manquer !
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Sophie au 06 13 33 26 48.

En exclusivité Square Habitat :
Au 2ème étage de la résidence DESSAIX , en plein coeur du centre ville de Thonon les Bains, venez découvrir ce bel appartement T1 de 31.94 m², lumineux et bien agencé.
Le bien dispose d'une terrasse donnant sur la rue des Italiens, et d'un stationnement privé au sous-sol de la résidence.
Idéal pour 1ère résidence principale ou investisseurs.
Appartement récent
Contactez Sophie au 06 13 33 26 48 pour plus de détails ou pour prévoir une visite.

Au coeur du domaine skiable de Saint-Gervais, à 7min des pistes et du télésiège du Bettex, découvrez ce superbe appartement T2 de 28 m², entièrement rénové avec goût et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Mont-Blanc.

Ce cocon de montagne allie charme, confort et modernité. Vous serez séduit dès l'entrée par ses finitions soignées, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du lever du soleil sur les sommets enneigés. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace. La chambre indépendante et la salle d'eau contemporaine complètent ce bien d'exception.

Vendu avec une place de parking privative et un casier à ski, cet appartement est le pied-à-terre parfait pour les amoureux de la montagne, été comme hiver, ou un excellent investissement locatif.

L'environnement : Située à Thonon-les-Bains, sur la rive sud du lac Léman et à proximité de la frontière suisse, la résidence bénéficie d'un cadre exceptionnel entre nature et dynamisme urbain : Lac Léman à 20 min à pied, commerces et services dans un rayon d'1.5km, crèche à 2.6km, école primaire à 2.3km, collège et lycée à 500m. Arrêt de bus à 2 min à pied. Le projet: Offrant un panorama exceptionnel, le programme immobilier est composé de 110 logements, dont 19 sont proposés en nue-propriété et 23 sont des logements sociaux, répartis sur 3 bâtiments de 5 étages avec attique.

Découvrez ce bel appartement de type T2 d'une surface de 44 m² à seulement 3min du centre de sallanches et 2min de la gare routière. Appartement idéalement exposé Sud-Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et une vue dégagée sur les environs.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès au balcon de 8m², d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées, Un espace de rangement, type cellier, est également présent à l'intérieur de l'appartement.

Vous bénéficierez également de prestations appréciables :

Une cave, idéale pour le stockage,

Une place de parking privative en sous-sol, sécurisée.

N'attendez plus contactez nous !!

Découvrez ce T3 de 53,9 m² entièrement modulable, avec de faibles charges.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une petite chambre d'appoint d'une surface de 7m² et d'une salle d'eau avec WC.
Le grand balcon d'angle, sans aucun vis-à-vis, offre une vue imprenable sur les massifs environnants .

Une Cave, une place de parking et un double Garage complétent le bien

Contcatez nous

L'environnement : Entre la gare et l'Hôtel de Ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : Mairie, La Poste, des restaurants, boulangeries,... Un centre commercial se trouve à environ 11km, une pharmacie à 450m, un cabinet médical à 550m, ... Côté transports, la gare TGV se trouve à 150m, un arrêt de bus, desservis par les lignes A, E, F, J et K se trouve également à 150m et l'autoroute A41 (Chambéry Genève) à environ 2,5km. Le projet : Situé en centre-ville, ensemble immobilier est composé de 85 logements allant du T2 au T4 répartis dans 4 bâtiments en R+3. Notre étude porte sur la partie réservée aux séniors(non géré) comprenant 53 appartements allant du T2 au T3 répartis dans 2 bâtiments.

Au dernier étage exposé Sud, appartement duplex de 51. m2 carrez et 74 m2 au sol.
Idéalement situé rue sainte claire , vous bénéficiez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, salle d'eau avec WC et espace nuit en duplex.
Des travaux de rafraichissements vous permettront d'aménager à votre goût.

Découvrez la vidéo de l'appartement : https://www.youtube.com/shorts/NiBPge_owZM

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Combloux, sur le secteur d'Ormaret, venez découvrir ce charmant appartement T2 .

Au dernier étage d'une petite copropriété confidentielle, ce bien atypique de 42 m² au sol (24 m² Loi Carrez) séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse et surtout... par sa vue à couper le souffle sur la majestueuse chaîne du Mont-Blanc, les Aravis et les Fiz.

Traversant, il offre une double exposition et s'ouvre sur deux balcons intimistes où vous profiterez d'un lever ou d'un coucher de soleil. Ici, la nature est votre plus proche voisine.

L'appartement est composé d'un séjour chaleureux sous les toits, d'une cuisine ouverte, d'une chambre en alcôve et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Une place de parking, une cave et un casier à skis complétent le bien

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L'environnement : Situé à proximité des berges reposantes du Léman, le programme se trouve à proximité des services et commerces : centre commercial à 1 minutes en vélo, commerces de proximité à 9 minutes à pied, groupe scolaire à 6 minutes à pied. Côté transports, la gare de Thonon-les-Bains se trouve à 9 minutes à pied et l’aéroport de Genève à 1h en voiture. Le projet : Situé à proximité du cœur de ville, programme composé de 52 logements (dont 13 sociaux) allant du T2 au T4 répartis dans 2 bâtiments en R+6.

En exclusivité Square Habitat :
Au 3ème étage de la résidence DESSAIX , en plein coeur du centre ville de Thonon les Bains, venez découvrir ce bel appartement T2 de 44,57 m², lumineux et bien agencé.
Le bien dispose d'une terrasse donnant sur le Bvd du General Dessaix, et d'un stationnement privé au sous-sol de la résidence.
Idéal pour résidence principale ou investisseurs.
Disponible dès septembre 2025.

VILLE LA GRAND, à 10 minutes du Léman Express, agréable appartement T3 à rafraîchir , comprenant deux chambres, deux salle d'eau, un séjour de 28 ,avec cuisine aménagée ouverte sur salon,, un wc , chauffage individuel gaz, grande cave et parking collectif.
A saisir !
Garantie revente 7 ans
Votre conseiller ROUSSET David 06 11 14 31 38

Dans petite copropriété de 2 logements et 1 local pro, cet appartement confortable situé au 1er étage vous offrira une entrée indépendante, un vaste séjour/salon lumineux, cuisine aménagée avec son balcon terrasse, wc, salle de douche. A l'étage un palier dessert 2 chambres et un bureau. Une grande terrasse à l'étage complète ce bien.
4 Places de parking privatives
1 Cave complète ce bien
Chauffage individuel électrique avec convecteurs récents
DPE F
A VISITER SANS TARDER !
N'hésitez pas à me contacter au 0615561901