Achat studio - 19.23m² à GRENOBLE (38000)

Grenoble, Centre historique, à 2 pas de la place Sainte Claire, dans un immeuble bien tenu avec ascenseur.
Rue Servan , au calme, 4ème étage. Beau cachet pour ce lumineux T3 en duplex de 67 m² en surface utile, 58 m² loi carrez, composé d'un hall, séjour ouvert sur cuisine, une grande chambre et au dessus 2 ème chambre avec de nombreux rangements. Salle d'eau, toilettes séparées.
Vous serez séduit par la luminosité et les poutres apparentes.
Une cave complète ce bien.
Visitez en exclusivité avec SQUARE HABITAT 04 76 86 69 69

Grenoble, Hyper centre, Rue Saint Joseph Proche , dans une copropriété de bon standing entretenue avec ascenseur. Appartement T2 de 38.30 M² composé d'une pièce de vie séjour avec coin cuisine , accès grand balcon, une chambre et salle d'eau refaite à neuf.
Vendu avec une place de parking privative dans le sous-sol par accès sécurisé.

Double vitrage, volets roulants, chaudière récente.


Rafraichissements à prévoir avec beau potentiel à la clef.
Idéal 1er achat ou investissement locatif anciennement loué 570€hc + 39€ charges
Visitez avec SQUARE HABITAT Grenoble

Dans le quartier recherché de l'Île Verte, au calme du Chemin de Ronde, découvrez ce bel appartement 2 pièces avec cuisine d'environ 45 m², situé au 7 eme étage avec ascenseur.

Très lumineux, il bénéficie d'une jolie vue dégagée et d'un grand balcon, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du Musée de Grenoble, au pied du tram et proche des commerces et commodités.

L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel électrique. Il est vendu avec une cave en sous-sol.

Le ravalement de façade de l'immeuble est actuellement en cours, ce qui constitue un autre avantage pour le futur propriétaire.

Les + :
7 eme étage avec ascenseur
Très lumineux
Jolie vue dégagée
Grand balcon
Cave
Double vitrage
Volets électriques
Ravalement de façade en cours
Rue calme

Un emplacement recherché et un appartement lumineux avec extérieur.
Anciennement loué 655€ +33€ de charges

Studio avec mezzanine - Centre-ville secteur Gare

Situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur d'une petite copropriété aux faibles charges, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché en centre-ville, secteur Gare.

Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec coin kitchenette, d'une mezzanine aménagée en espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une cave et un galetas complètent ce bien.
Idéal pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant.

Situé au 26 Avenue Maréchal Randon, au coeur du très prisé quartier de l'Île Verte à Grenoble, ce spacieux T1 de 43 m² se trouve au 3eme étage d'une copropriété bien entretenue.

L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau. Ses volumes généreux et son agencement en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un grenier privatif complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements de santé et des espaces verts. Les transports en commun (tramway et bus) permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare et les campus universitaires.

Pour information, cet appartement est loué 580 € hors charges (non meublé), auxquels s'ajoute 40 € de provisions sur charges, soit un loyer total de 620 € charges comprises.

Les points forts :
T1 de 43 m²
Situé au 3eme étage
Belle luminosité
Grenier privatif
Quartier recherché de l'Île Verte
Proximité immédiate des commerces et transports
Idéal investissement locatif ou premier achat
loyer : 580 € + 40 € de charges

Une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché de Grenoble, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif.

Situé sur la commune de Grenoble, Cours Jean Jaurès, proche des commodités.

Venez découvrir ce T3 traversant, de 75m² situé au 3ème étage sur 5 composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour ouvrant sur le balcon, une pièce bureau semi ouverte sur le séjour qui peut être refermée, pour redevenir une chambre, une chambre, une salle de bain, et un WC séparé.
Une cave et un galetas complètent le bien
Les huisseries sont en PVC double vitrage, dont celle donnant sur le cour, équipée d'un vitrage phonique.
Chauffage individuel gaz
Charges trimestrielle : 183 euros comprenant l'entretien de la copropriété.

Situé au centre ville de grenoble au 6 boulevard Joseph Vallier /angle Jean Jaures / Liberation
Situé au 5e étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement lumineux avec une jolie vue, il dispose de 2 chambres possibilité de 3 chambres, vous offre un grand double séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'un spacieux balcon.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des tramways A et B, pour un accès facile à tout Grenoble.

L'appartement nécessite un rafraîchissement de la salle de bain, mais offre un potentiel .

Pour plus d'informations, contactez Eric Crabières au 06 50 76 13 99.

Situé au coeur du très recherché quartier de la Caserne de Bonne, au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing, découvrez ce superbe appartement 6 pièces + cuisine en duplex de 122m² , situé au 4 rue Marguerite Gonnet.

Ce bien rare offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 5 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces bureau. L'appartement dispose de nombreux placards de rangement, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal au quotidien.
Vous profiterez également de véritables espaces extérieurs avec une terrasse et un balcon, parfaits pour les moments de détente.

Ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et sécurité, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.

Chauffage et eau chaude collective

En option :

Garage simple avec mezzanine: 24 000 €

Garage avec mezzanine : 34 000 €

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Situé sur le boulevard Maréchal Foch à Grenoble, 38000, à proximité des commodités, venez découvrir cet appartement T3 traversant de 73 m², entièrement rénové en 2017 avec de beaux matériaux et situé au 7ème étage.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour ouvert sur la cuisine, offrant un accès direct au balcon, une chambre avec placard et une deuxième chambre avec accès au deuxième balcon, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant.

Une cave vient également compléter ce bien.
Possibilité de garage en sus de 23 000 euros.

L'appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques avec centralisation, ainsi que d'un chauffage individuel électrique au sol, complété par des radiateurs dans les chambres.

Charges de copropriété : 255 € par trimestre, comprenant notamment l'entretien de la copropriété et l'ascenseur.

T1 - Grenoble - Rue Jules Ferry
Investisseur ou premier achat avec potentiel de valorisation.
À proximité immédiate des commodités,
L'appartement est composé d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'un espace nuit et d'une salle de bain.

L'immeuble, construit dans les années 30, a fait l'objet d'une mise en sécurité en 2023 (arrêté de péril levé). Un diagnostic a mis en évidence des désordres structurels (tassements différentiels et fissures). Un programme de travaux de renforcement est actuellement à l'étude en copropriété.

Dossier complet disponible sur demande.