Tout savoir sur Tours avant d'acheter votre appartement
Située dans la métropole de Tours, Tours est la préfecture du département de l'Indre-et-Loire, en Centre-Val de Loire. Elle recèle de très nombreux sites exceptionnels, parmi lesquels on peut citer la Place de Châteauneuf, le Château de Tours ou le Palais du Commerce. On peut également y trouver des musées, comme le Musée du Compagnonnage ou le Musée des Beaux-Arts, ainsi que des édifices religieux, tels que la Chapelle St-Michel ou l'Église St-Julien. Parfois désignée comme la « capitale des châteaux de la Loire », cette municipalité labellisée Ville d'Art et d'Histoire et Ville Fleurie propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
Acheter un appartement à Tours est dans vos projets ?
Vous voulez acheter votre appartement à Tours ? Voici des données utiles sur la localité.
Un achat d'appartement en vue ? Découvrez les chiffres clés du logement à Tours
Avec environ 89 000 logements et près de 140 000 habitants répartis sur une superficie de 33,41 km², Tours a une densité de population élevée mais une densité résidentielle faible (respectivement 4 126 habitants/km² et 2 653,8 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles de la France (106 hab/km² et 0,6 log/ha).
Aménagement des appartements à Tours : en savoir plus avant d'acheter
Les appartements représentent 80 % des logements de Tours. Les plus nombreux sont les 2 pièces, qui constituent 26,8 % de l'ensemble et ont une surface majoritairement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux 3 pièces (25 %). Les moins représentés, en revanche, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité ont, pour la plupart, été bâtis pendant les Trente Glorieuses (1946-1970).
À Tours, un appartement sur deux est chauffé par un chauffage central collectif et plus d'un quart des appartements sont équipés d'un chauffage tout électrique.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter votre appartement à Tours
À Tours, le prix d'un appartement à vendre s'élevait en moyenne à 2 684,38 €/m² en 2023. Il oscillait de 1 811 à 3 952 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 2 216 € en 2018 à 2 684 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 9,73 % en 2 ans.
Tout savoir sur les professionnels de santé à Tours avant l'achat d'un appartement
Si vous songez à acheter un appartement à Tours, il est judicieux de bien connaître l'accès aux soins au sein de la municipalité. Un grand nombre de spécialités médicales sont présentes à Tours, avec 224 médecins spécialistes. Ils pratiquent par exemple la gastro-entérologie, la pneumologie, la cardiologie mais aussi l'ophtalmologie. Par ailleurs, 139 médecins généralistes et 52 pharmacies sont établis au sein de la municipalité.
Vous achetez enfin votre appartement à Tours ? Apprenez-en plus sur les établissements scolaires à proximité
Vous souhaitez mieux connaître l'offre éducative avant d'acheter un appartement à Tours ? Découvrez quelques informations qui pourraient vous aider à y voir plus clair. Du primaire jusqu'au secondaire, en 2022, Tours dispose d'établissements scolaires de tous niveaux.
Enseignement primaire
24 écoles maternelle publiques ainsi que 44 écoles élémentaires (dont 10 privées) sont situées dans la localité. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son domicile, définit son école d'affectation.
Enseignement secondaire
On dénombre 20 collèges ainsi que 19 lycées. Il est à noter que huit collèges et huit lycées appartiennent au secteur privé parmi ces établissements.
Heureux propriétaires de votre appartement à Tours ? Apprenez-en plus sur les offres de transports à proximité !
La mobilité est une variable clé dans votre projet d'acheter votre appartement à Tours ? Nous avons compilé pour vous quelques informations clés. Tours est très bien équipée en ce qui concerne les transports en commun. Elle dispose de vélos en libre-service, de 26 lignes de bus et de la ligne de tramway Tram A. Pour vos trajets en train, une gare est présente au sein de la municipalité. La ville est située proche de l'autoroute A10 à 3 km. Avec les stations INTERPARKING-Palais Jaurès, TOURS-Vinci Gare et Brit Hôtel Tours, les habitants ont 52 bornes de recharge à leur disposition pour recharger leur véhicule électrique. La municipalité bénéficie de l'aéroport Tours-Val-De-Loire.
Un achat d'appartement en perspective à Tours ? Découvrez votre voisinage !
Tours comptabilise 137 658 habitants. Cette municipalité est par conséquent la plus peuplée du département de l'Indre-et-Loire. Sa superficie est de 33,41 kilomètres carrés, ce qui représente une densité s'élevant à 4 120,3 habitants par km².
La moyenne d'âge de sa population atteint 39 ans. En termes d'âge moyen, cette localité occupe la 28e position au niveau du département de l'Indre-et-Loire.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Tours
Quel que soit votre budget, votre agent immobilier Square Habitat vous accompagne tout au long de votre recherche d'un logement ! Appartement au dernier étage, avec dégagement ou coquet... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves.
Achat d'un appartement à Tours : Un investissement immobilier de choix
La ville de Tours, nichée au cœur de l'Indre-et-Loire, offre une multitude d'opportunités pour l'achat d'un appartement. Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche d'un appartement de type F2 avec une cuisine aménagée, un couple sans enfants cherchant un appartement spacieux avec plusieurs chambres et un grand séjour, un investisseur immobilier en quête de résidences à fort potentiel, ou un retraité désireux de vivre au calme dans un quartier résidentiel près de la Loire, Tours a de quoi satisfaire tous les profils. Découvrez nos annonces exclusives d'appartements disponibles à la vente, du rez-de-chaussée à l'étage supérieur, avec ou sans ascenseur, dans une copropriété bien entretenue. Profitez de notre service de visite guidée pour explorer chaque pièce, de la cuisine à la salle de bain, et évaluez les risques auxquels la résidence pourrait être exposée grâce aux informations géorisques fournies. Soyez assuré de faire le meilleur choix au meilleur prix, sans négliger la proximité des commerces et des services. Bienvenue à Tours, votre futur chez-vous vous attend !
Achat d'appartement à Tours : une opportunité pour les jeunes professionnels
Les jeunes professionnels à la recherche de leur premier achat immobilier trouveront à Tours une multitude d'annonces de vente d'appartements disponibles. Grâce à un revenu stable, ils peuvent envisiter l'achat d'un appartement de type résidence, avec plusieurs pièces, chambres, une cuisine aménagée et peut-être même un ascenseur à l'étage. Les appartements en exclusivité offrent souvent un séjour avec une belle vue sur la Loire. Le quartier Saint, proche des commerces, est particulièrement prisé. Avant la visite, il est recommandé de se renseigner sur la copropriété, les informations géorisques auxquels le bien est exposé, comme les risques d'inondation. Enfin, le prix de l'eau est un élément à prendre en compte dans le budget.
Trouver l'appartement idéal à Tours pour les couples sans enfants
À Tours, en Indre-et-Loire, nombreux sont les couples sans enfants qui cherchent à acquérir un appartement plus grand, en prévision de l'arrivée d'un futur enfant. Grâce à un revenu stable, ils peuvent se permettre de visiter différents types de résidences, dans divers quartiers de la ville. L'immobilier à Tours offre une grande variété d'appartements, allant des résidences avec ascenseur, aux copropriétés plus intimistes. Les annonces immobilières mettent souvent en exclusivité des appartements avec plusieurs chambres et une cuisine aménagée, situés à proximité des commerces.
Les couples peuvent également prendre en compte les risques géorisques auxquels la résidence est exposée, ainsi que les informations concernant l'approvisionnement en eau. Une visite de l'appartement permettra de découvrir les pièces disponibles, notamment le séjour et la salle de bain.
Opportunités d'Investissement Immobilier à Tours
Investisseurs immobiliers, Tours, en Indre-et-Loire, est une destination de choix pour l'achat d'appartements. Avec une abondance de résidences disponibles, du type studio aux appartements de plusieurs pièces avec chambres, cuisine aménagée et séjour confortable, il y en a pour tous les goûts. Plusieurs annonces de vente sont régulièrement mises à jour, offrant des opportunités exclusives. Que ce soit dans le quartier Saint ou près des commerces, chaque appartement offre un cadre de vie unique. Qu'il soit situé en copropriété avec ascenseur ou au dernier étage avec vue sur la Loire, chaque bien est une opportunité. Prenez en compte les informations géorisques liées aux risques d'inondation de la Loire. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir ces biens d'exception.
Achat d'appartement à Tours : un choix judicieux pour les retraités
Les retraités cherchent souvent à réduire leur espace de vie et à vivre dans une ville animée et culturelle comme Tours. Un appartement en résidence, avec plusieurs pièces dont des chambres confortables, une cuisine aménagée et un séjour agréable peut être le choix idéal. De nombreux appartements sont disponibles à la vente dans des quartiers dynamiques, proches des commerces et des rives de la Loire. Les annonces immobilières de Square Habitat mettent en lumière des biens en exclusivité, souvent situés en copropriété avec ascenseur, pour un confort optimal. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos agences.
