Achat appartement 2 pièces - 41.8m² à TOURS (37000)

LA RICHE -
Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans une résidence récente de 2015, parfaitement entretenue, avec ascenseur.
Vous serez séduit par une entrée fonctionnelle avec placard,
Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia avec vue dégagée.
Une cuisine aménagée, Une chambre confortable avec rangements,
Une salle de bains spacieuse et WC,
Une cave
Situation recherchée : proximité immédiate des transports, commerces et faculté de médecine. Une opportunité rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h !MS

À découvrir à Tours, dans le quartier Rabelais, cet agréable appartement de type 3 situé au sein d'une résidence récente de 2012 avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Un parking couvert complète ce bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la faculté de médecine, des commerces et des transports.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé Place Rabelais, découvrez ce bel appartement Type 3 refait à neuf offrant confort et fonctionnalité.

Il se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'un séjour lumineux orienté Sud, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres agréables, d'une salle d'eau avec fenêtre et douche avec matériaux PMR, ainsi que des WC séparés avec lave-main, lingerie.
Une cave complète l'ensemble.

Vous apprécierez sa vue dégagée sur jardin, offrant calme et sérénité en plein coeur d'un quartier vivant.
A deux pas des commerces, marché, transports, facultés, Hôpitaux et futur Tram.

Idéal résidence principale, investissement locatif ou colocation étudiante. OV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.

LA RICHE - Résidence haut de gamme - NEUF

Au coeur de La Riche, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Tours, découvrez cet exceptionnel appartement type 5 de 108 m², situé au 2eme étage d'une résidence haut de gamme.

Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, cet appartement bénéficie d'un cadre rare et privilégié avec une vue imprenable sur le Jardin Botanique de Tours.

Son espace extérieur constitue un véritable atout : une grande terrasse de 26 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue.

Les +:
Appartement T5 de 108 m²
Terrasse de 26 m²
2 Places de parking
Vue exceptionnelle sur le Jardin Botanique de Tours
Résidence neuve haut de gamme
Appartement lumineux et bien exposé
Construction conforme à la RE 2020
Centre médical en rez-de-chaussée
Commerces et services de proximité accessibles à pied
Transports en commun à proximité
Proche de la future ligne de tramway

Un bien rare, alliant confort, modernité, qualité de construction et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, visite virtuelle sur demande. OV

LA RICHE - Résidence haut de gamme - NEUF

Au coeur de La Riche, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Tours, découvrez cet exceptionnel appartement type 5 de 138 m², situé au 1er étage d'une résidence haut de gamme.

Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, cet appartement bénéficie d'un cadre rare et privilégié avec une vue imprenable sur le Jardin Botanique de Tours.

Son espace extérieur constitue un véritable atout : une grande terrasse de 36 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue.

Les +:
Appartement T5 de 138 m²
Terrasse de 36 m²
Vue exceptionnelle sur le Jardin Botanique de Tours
Résidence neuve haut de gamme
Appartement lumineux et bien exposé
Construction conforme à la RE 2020
2 Places de parking
Centre médical en rez-de-chaussée
Commerces et services de proximité accessibles à pied
Transports en commun à proximité
Proche de la future ligne de tramway

Un bien rare, alliant confort, modernité, qualité de construction et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, visite virtuelle sur demande. OV

TOURS -Quartier Rabelais- Giraudeau

Situé rue du Général Renault, au sein d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de type 3 est vendu loué, offrant un revenu locatif de 815 € hors charges par mois.

Au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté Sud ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Ce bien bénéficie également d'un box fermé ainsi que d'une place de parking privative.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'hôpital Bretonneau, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché.

Bien vendu loué.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous. OV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURS , QUARTIER GIRAUDEAU- APPARTEMENT T3 DE 54 m² AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT

Un appartement lumineux, idéalement situé et offrant plusieurs possibilités !

Situé à proximité des commerces, transports et écoles, cet appartement T3 de 54 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien.

En bon état, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

SES ATOUTS : Sa grande terrasse exposée ouest et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Grâce à sa configuration et à sa situation, cet appartement peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'installation pour une profession libérale, sous réserve des règles applicables en copropriété.


CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : Rez-de-chaussée
- Exposition : Ouest

- Résidence de 2000
- Chauffage et eau chaude: individuel électrique
- Charges de copropriété: 112€ / mois Incluant l'eau froide sur index
- Taxe foncière : 1071€

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Nombre de lots d'habitation: 112 lots dont 50 appartements
- Syndic : CITYA
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
-Etat des comptes : Sains

Visite virtuelle sur demande.

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h !
#HP

TOURS, juste à côté de la place Strasbourg, appartement T3 de 75m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 appartements et composé de :

Entrée dans une belle pièce de vie traversante avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. l'espace nuit est bien distinct et se compose de 2 chambres et une salle de bains.

Cet un appartement sans travaux, très charmant et idéalement placé à proximité de toutes les commodités.
Petit copropriété en syndic bénévole, faibles charges annuelles.
Vendu avec 2 caves privatives.

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #NR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA RICHE - Secteur SAINT ANNE
À deux pas de la Place Sainte-Anne, découvrez ce studio fonctionnel et bien situé.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien. Résidence avec ascenseur.

Idéalement situé, le logement se trouve à proximité immédiate de la faculté de médecine, du jardin botanique, des commerces et des transports en commun.

Une visite virtuelle est disponible pour vous y projeter dès maintenant. Joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez-nous. #OV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURS, Quartier Lamartine, proche de Bretonneau, appartement Type 2 de 38m² au 1er étage d'une petite copropriété, composé de :

Entrée, pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, grande chambre de 13m², salle d'eau avec WC.

L'appartement est bien entretenu, il est bien placé, loué 520€ par mois sans difficultés (bail signé le 01/08/2024)
Petite copropriété avec de faibles charges (755€ par an)

Exclusivité Square Habitat - Garantie revente offerte !

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr